세종시 반곡동 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 아파트 24년 11월 시세
세종시 반곡동 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 살펴보며, 매매와 전세, 월세 정보를 제공합니다.
1. 아파트 단지 개요
세종시 반곡동에 위치한 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 아파트는 2019년 8월에 완공된 모던한 주거 단지로, 총 1,111세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 평균 용적률 184%와 건폐율 24%로 설계되어 있으며, 입주자는 여유로운 생활 공간을 누릴 수 있습니다.
특히, 이 단지는 세종시 개발 계획의 일환으로 조성된 지역으로, 교육 인프라 및 교통망이 갖춰져 있습니다. 링크 등장이 아닌 주변 도로가 발달해 있어, 차량 이용이 편리합니다. 아래 표는 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 건축년도 | 2019년 8월 |
| 총 세대 수 | 1,111세대 |
| 용적률 | 184% |
| 건폐율 | 24% |
| 주요 타입 | 아파트 |
이 아파트는 세종시 내에서도 큰 인기를 끌고 있는 단지 중 하나로, 다양한 평형대 옵션을 제공합니다. 반곡동 자체가 개발 중인 지역으로 여러 생활 편의 시설과 학교가 근처에 위치해 있습니다. 이러한 인프라는 아파트의 미래 가치를 더욱 높일 수 있는 중요한 요소로 작용합니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2.1 매매 시세
2024년 11월 현재, 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 아파트의 매매 시세는 평균적으로 6억 8,000만원에서 17억원 사이에 형성되어 있습니다. 한 예로, 107동의 212.97㎡ 아파트가 17억에 거래된 반면, 116동의 130.57㎡ 아파트는 8억 5,000만원에 나와 있습니다. 이 시세는 아파트의 층수, 방향, 평형대에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
매매 시세는 아파트의 상태와 주변 환경, 교육기관의 인프라와도 밀접한 관계가 있습니다. 아래 표는 주요 동과 매매 시세의 예시를 정리한 것입니다.
| 동번호 | 평형(㎡) | 매매가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 131.66㎡ | 9,500 ~ 10,000 | 20/26 | 남서향 |
| 106동 | 114.16㎡ | 6,900 | 7/16 | 남서향 |
| 107동 | 212.97㎡ | 17,000 | 23/23 | 남서향 |
| 116동 | 130.57㎡ | 8,500 | 18/26 | 남서향 |
이러한 시세 변동은 세종시 부동산 시장의 전반적인 영향을 받으며, 거래량이나 시장 수요에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 반곡동은 개발과정에서 다른 지역들보다 더 높은 성장률을 보일 가능성이 큽니다.
2.2 전세 시세
전세 시세는 비교적 안정세를 보이고 있으며, 방금 언급한 내용을 바탕으로 평균적으로 3억 3,000만원에서 7억에 이르는 매물들이 존재합니다. 특히, 102동의 135.52㎡ 전세는 3억 3,000만원에서 시작하여, 117동의 213.56㎡ 전세는 5억에 제공되고 있습니다.
| 동번호 | 평형(㎡) | 전세가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 135.52㎡ | 3,300 ~ 3,500 | 11/21 | 북서향 |
| 117동 | 213.56㎡ | 5,000 | 28/29 | 북서향 |
| 115동 | 131.27㎡ | 6,000 | 1/29 | 남서향 |
전세 시장은 주로 거래하는 사람의 상황과 직결되므로, 직장 근처에서 주거를 원하는 사람들이 늘며 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
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3. 주변 편의시설 및 교통
반곡동의 편의시설과 교통 인프라는 생활에 편리함을 더하는 중요한 요소 중 하나입니다. 근처에 대형 마트, 병원, 학교 등 다양한 시설들이 가까이 위치해 있어 일상 생활이 편리합니다. 예를 들어, 세종시에서 가장 유명한 학교인 세종국제고와 가까운 거리에 있으며, 이로 인해 교육적인 인프라 역시 우수합니다.
아래 표는 주변 주요 시설의 현황을 요약한 것입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 세종국제고 | 학교 | 1.5 km |
| 세종시청 | 행정기관 | 3 km |
| 이마트 | 대형 마트 | 2 km |
| 세종병원 | 병원 | 1 km |
교통편 역시 우수하여, 인근에 위치한 도로를 이용하면 빠르게 시내로 진입할 수 있습니다. 특히, 세종시의 빠른 개발 속도 덕분에 대중교통 체계도 지속적으로 개선되고 있습니다.
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결론
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세종시 반곡동 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 아파트는 앞으로도 높은 투자 가치가 예상되는 지역으로, 현재의 시세와 미래의 가능성을 종합적으로 고려할 때 매우 매력적인 주거지로 여겨집니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 옵션이 있으며, 주변 편의시설과 교통망이 잘 발달되어 있는 만큼 적극적인 관심이 필요합니다.
그런데, 혹시 무주택자 분들 중에 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 다양한 매물 정보를 살펴보는 분이 있다면! 시작해 보세요. 이 기회에 반곡동 아파트들은 새로운 집의 출발점이 될 것입니다.
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