세종시 도담동 라온프라이빗시티Ⅰ(도시형) 아파트 24년 11월 시세
세종시 도담동 라온프라이빗시티Ⅰ(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세 분석 및 매매, 전세, 월세 정보.
1. 세종시 도담동 개요 및 아파트 현황
세종시는 대한민국의 특별자치시로, 지속적인 발전과 함께 주거환경이 크게 향상되고 있습니다. 도담동은 특히 개발이 활발한 지역으로, 신도시인 세종의 중심부에 위치해 있어 많은 이들에게 주목받고 있습니다. 도담동 내에는 다양한 복지 시설과 교육 기회가 마련되어 있어 가족 단위의 주거지로 매우 적합합니다.
라온프라이빗시티Ⅰ(도시형) 아파트는 이 지역에서 생긴지 10년이 지나 현재 290세대가 거주하는 아파트 단지입니다. 해당 아파트의 용적률이 355%, 건폐율이 69%인 점에서, 상당한 밀도의 주거공간을 제공하며, 이는 다양한 세대를 수용할 수 있는 환경을 조성합니다.
이 아파트 단지는 2014년 11월 준공되어, 이제는 안정적인 주거 지역으로 자리잡고 있습니다. 상주 인구도 늘어나면서 아파트 주변 상권도 발달하고 있습니다. 이러한 점에서 세종시에 대한 관심이 높아지고 있으며, 도담동 내의 수요도 더욱 증가할 것으로 기대됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지역 | 세종시 도담동 |
| 아파트 세대수 | 290세대 |
| 준공 | 2014년 11월 |
| 용적률 | 355% |
| 건폐율 | 69% |
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2. 최근 시세 추세
2024년 11월 라온프라이빗시티Ⅰ(도시형) 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 각각의 형태로 다르게 나타나고 있습니다. 매매의 경우 평균 시세는 약 9,000만 원 대로 보이며, 전세는 1억 원 대에 형성되고 있습니다. 월세는 대체로 500만 원에 가까운 수준을 유지하고 있습니다.
이러한 시세 변동은 지역 경제와 주거 수요와 밀접한 관계를 가지고 있습니다. 예를 들어, 세종시의 공공기관 이전이나 개발 계획 등이 추진될 때마다 이 지역 부동산의 시세가 영향을 받습니다. R&D 단지의 조성이나 인프라 구축도 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이 아파트는 BRT(간선급행버스체계)와 가까워 교통이 편리하며, 주변 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있어 임대 수요는 꾸준할 것으로 보입니다.
| 거래유형 | 평균 시세 | 평균 전세가 | 평균 월세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 약 9,000만 원 | 약 1억 원 | 약 500만 원 |
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3. 임대 및 매매 사례
실제로 도담동 내 라온프라이빗시티Ⅰ 아파트에서 발생한 임대 및 매매 사례를 살펴보면, 최근 1억 2천만 원에 매매된 사례가 있으며, 이 외에도 1억 원 대의 다양한 전세물건이 다수 등록되어 있습니다.
특히 35.99㎡ 크기의 아파트는 월세가 500만 원에 인근 공공기관과의 접근성 및 유동 인구로 인해 임대 수요가 높은 추세입니다. 또한, 매매가 8,300만 원에 이루어진 사례도 있어, 가격의 다양성이 명확히 드러납니다. 이러한 가격 분포는 세종시 및 도담동의 부동산 시장이 안정적임을 보여줍니다.
| 규모 | 매매가는 | 전세가는 | 월세 가격 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ | 8,300만 원 | 1억 | 500만 원 |
| 37.7㎡ | 9,000만 원 | 9,000만 원 | 500만 원 |
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4. 아파트 정치 및 사회적 요인
세종시는 전국적으로 정부 정책과 관련된 중요한 도시입니다. 따라서 해당 지역의 부동산 시장 또한 정부 정책의 영향을 받습니다. 예를 들어, 세종시는 공공기관 이전과 같은 대규모 프로젝트로 인해 유입 인구가 증가하고 있으며, 이로 인해 주거 수요가 발달하고 있습니다.
또한, 이 지역은 세종시 청사의 인근에 위치해 있어 많은 시민이 생활하고 있습니다. 이는 안정적이고 지속적인 임대 수요로 연결되며, 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 행정적 요인 | 공공기관 이전으로 인한 인구 증가 |
| 사회적 요인 | 안정적인 주거 환경 및 임대 수요 |
| 경제적 요인 | 다양한 상업적 인프라 확장 |
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결론
세종시 도담동 라온프라이빗시티Ⅰ(도시형) 아파트는 향후 가격 상승이 기대되는 지역으로, 특히 공공정책과 관련하여 안정적인 임대 수요와 매매 성과가 나타나고 있습니다. 이 아파트는 주거 환경과 인프라가 우수하여 많은 세대에 인기가 있음을 보여줍니다. 따라서 원하는 주택을 찾고 있는 분들은 이러한 요소들을 충분히 고려하고 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 라온프라이빗시티Ⅰ 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 현재 라온프라이빗시티Ⅰ 아파트의 평균 매매가는 약 9,000만 원입니다.
Q2: 이 아파트의 전세가는 얼마인가요?
답변2: 현재 전세가는 약 1억 원대에 형성되고 있습니다.
Q3: 월세 가격은 어떻게 되나요?
답변3: 월세 가격은 대체로 500만 원에 형성되고 있습니다.
Q4: 아파트 인근에 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 도담동에는 다양한 학교, 병원, 쇼핑몰 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
Q5: 세종시의 부동산 시장은 앞으로 어떻게 변할까요?
답변5: 세종시는 지속적인 개발과 정책적 지원으로 안정적인 성장세를 보일 것으로 전망됩니다.
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