대전시 중구 산성동 정다운 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 산성동 정다운 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 블로그 포스트를 소개합니다. 본 포스트에서는 해당 아파트의 매매 및 전세 정보를 포함한 시장 동향을 심도있게 분석하고, 예상되는 시세 변화에 대한 팔로우업을 제공할 예정입니다.
정다운 아파트 개요
대전시 중구 산성동에 위치한 정다운 아파트는 1998년 11월에 완공된 아파트 단지로, 현재 27년의 역사를 지니고 있습니다. 이 아파트는 총 57세대로 구성되어 있으며, 용적률은 272%, 건폐율은 32%입니다. 이러한 통계치는 아파트의 면적 효율성과 공간 활용도를 반영합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 정다운 아파트 |
| 세대 수 | 57 세대 |
| 건축 연도 | 1998 년 11 월 |
| 용적률 | 272% |
| 건폐율 | 32% |
정다운 아파트는 중구의 유서 깊은 지역에 위치해 있으며, 주거 환경과 교통 편의성에서 큰 장점을 갖고 있습니다. 산성동은 여러 교육 기관과 상업 시설과의 근접성 덕분에 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 높습니다. 이러한 요인은 아파트의 시장 가치와 세세한 가격 변동에도 상당한 영향을 미치고 있습니다.
💡 대전 중구 아파트 시세 변화를 놓치지 마세요! 💡
2024년 11월 시세 분석
2024년 11월, 정다운 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 약간의 변동을 보이고 있습니다. 현재 확인된 매매 가격은 약 1억 4천만 원에서 1억 2천800만 원 사이입니다. 이는 같은 면적의 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격대라고 할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 시세 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 4000만 원 | 82.41㎡ | 9/11층 | 남향 | 남향집으로 전체 수리됨 |
| 매매 | 1억 2800만 원 | 82.41㎡ | 9/11층 | 동향 | 위치 좋은 아파트 |
또한, 정다운 아파트의 전세 및 월세 시장은 현재 거래가 활발하지 않습니다. 전세는 0건, 월세 역시 거래가 이루어지지 않고 있어 수요와 공급의 불균형을 나타냅니다. 이는 아파트의 특성이나 주변 환경 요인과 관련이 있을 것으로 분석됩니다.
이 아파트가 위치한 산성동은 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 특히 대전 지하철 1호선과의 근접성이 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 교통 편의성과 함께 주변에 위치한 유치원, 초/중학교 등 교육 시설의 활성화는 가족 단위 주거 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 정다운 아파트의 시세 변동과 투자 전략을 바로 확인해 보세요. 💡
시장 전망
2024년 11월을 기점으로 정다운 아파트의 시장 전망은 희망적입니다. 정부 정책과 금리가안정세에 접어들면서 주택 구매에 대한 수요가 점차 회복될 것으로 예상됩니다. 이러한 흐름 속에서 정다운 아파트의 매매 및 전세 시세가 상승할 가능성이 존재합니다.
| 데이터 출처 | 예상 변화 | 기초 시세 |
|---|---|---|
| 정부 정책 | 매수 심리 증가 | 1억 4000만 원 |
소비자들의 선호도가 높아지는 지역 인프라와 더불어 향후 건축 규제 완화가 이루어진다면, 이곳 아파트의 시세가 지속적으로 상승세를 보일 가능성이 크다고 생각됩니다.
예를 들어, 최근 대전시에서 추진 중인 대전이전비즈니스센터와 같은 프로젝트가 완공될 경우, 지역 내 인구 유입과 함께 주거 수요가 더욱 원활해질 것입니다. 이러한 변화를 통해 정다운 아파트의 가치는 더욱 견고해질 것입니다.
💡 대전 중구 아파트 투자에 대한 최신 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
대전시 중구 산성동 정다운 아파트의 2024년 11월 시세는 매매와 전세 모두에서 변화가 없는 상황입니다. 그러나 시장 전망은 긍정적이며, 지역적 특성과 인프라에 기반한 수요 증가를 고려했을 때, 이 아파트에 대한 투자 또는 거주 선택이 나쁘지 않을 것으로 보입니다.
향후 시장 변화에 주의 깊게 살펴보고, 적극적인 투자 또는 거주 결정을 내리시길 바랍니다. 정다운 아파트는 공간적 가치뿐만 아니라, 주거 환경의 질과 교육적 혜택 등을 종합적으로 고려할 때 매력적인 선택지라고 할 수 있습니다.
💡 대전시 중구 석교동의 아파트 시세 동향을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 정다운 아파트의 시세 변화와 예측을 바로 확인해 보세요. 💡
Q1: 정다운 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변동할까요?
답변1: 현재의 시장 동향과 인프라 발전을 고려했을 때, 정다운 아파트의 시세는 긍정적으로 변화할 것으로 예상됩니다.
Q2: 정다운 아파트의 접근성이 어떤가요?
답변2: 아파트는 대전 지하철 1호선과 가까우며, 주변에 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 현재 정다운 아파트에서 전세는 진행되고 있나요?
답변3: 현재 정다운 아파트에서 전세 거래는 이루어지지 않고 있습니다. 하지만 시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
대전시 중구 산성동 정다운 아파트 시세: 2024년 11월 전망은?
대전시 중구 산성동 정다운 아파트 시세: 2024년 11월 전망은?
대전시 중구 산성동 정다운 아파트 시세: 2024년 11월 전망은?