대전시 대덕구 읍내동 백송 아파트 24년 11월 시세
대전시 대덕구 읍내동 백송 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하여 현재 매매 및 전세 거래 시세, 특징 등을 상세히 설명합니다.
대전시 대덕구 읍내동 백송 아파트 개요
대전시 대덕구 읍내동에 위치한 백송 아파트는 1997년에 준공된 아파트로, 현재 27년 차에 접어들었습니다. 이 아파트는 총 297세대로 구성되어 있으며, 용적률은 312%로 건폐율은 31%입니다. 그렇다면 대전시 대덕구 읍내동 백송 아파트의 현재 시세는 어떻게 변동되고 있을까요? 각 거래 유형에 따른 시세를 자세히 살펴보겠습니다.
1. 매매 시세
2024년 11월 현재 백송 아파트의 매매가는 다음과 같은 범위로 보고되고 있습니다:
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(억원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 82.58 | 11.5 ~ 12.0 | 5/17 | 남동향 |
| 102동 | 77.15 | 15.0 | 10/15 | 남서향 |
| 101동 | 73.4 | 1.0 | 5/17 | 북동향 |
매매가는 아파트의 면적, 층수 및 방향에 따라 차이가 나며, 최근 매물 중에 101동 5층 남동향 아파트의 매매가는 1억 1,500만원으로, 현재 시장에서 상대적으로 저렴한 편입니다. 아파트의 리모델링 여부나 내부 상태에 따라 가격은 달라질 수 있으므로, 부동산 거래 전 실제로 확인하는 것이 중요합니다.
2. 전세 시세
전세 시장도 많은 사람들이 주목하고 있는 부분입니다. 2024년 11월에는 다음과 같은 전세 매물이 등록되어 있습니다:
| 동 | 면적(㎡) | 전세가(억원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 82.58 | 1.0 | 10/17 | 남동향 |
| 102동 | 77.15 | 1.050 | 14/15 | 남서향 |
| 101동 | 73.4 | 0.700 | 15/17 | 남서향 |
백송 아파트의 전세가는 대체로 7,000만원에서 1억 5,000만원 사이입니다. 최근에는 전세가가 상승하는 추세를 보여, 많은 세입자들이 전세 매물을 찾고 있습니다. 특히, 101동의 10층 남동향 아파트는 위치적 장점으로 인해 높은 수요를 보이고 있습니다.
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백송 아파트의 주요 특징
백송 아파트는 대덕구 읍내동의 중심부에 위치하고 있어, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 편의점, 마트, 병원 등 생활 편의시설이 가까이 있어 거주하기에 매우 편리합니다. 또한, 대덕구는 교육과 주거 환경이 좋은 지역으로 알려져 있어, 자녀 교육을 고려하는 가정에서도 인기가 많습니다.
1. 입주민 시설 및 환경
이 아파트 단지 내에는 다양한 주민 편의 시설이 마련되어 있습니다. 운동시설, 놀이터, 주차공간 등이 있어 가족 단위의 생활에 적합합니다. 직접 거주하는 주민들 사이에서 개선 요구나 건의 사항들이 꾸준히 제기되고 있으며, 관리 사무소에서는 이에 대한 적극적인 피드백을 제공하여 주거 환경을 개선하고 있습니다.
2. 교통 편의성
대전 대덕구 읍내동은 대중교통 접근성이 뛰어나, 이 지역에 거주하는 사람들은 통근이나 통학이 매우 용이합니다. 시내버스 노선이 다양하게 운영되고 있어 대중교통을 이용하기 좋은 위치입니다. 또한, 근처에 주요 도로가 있어 차량 이용 시 교통 흐름이 좋습니다.
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결론
2024년 11월 기준으로 대전시 대덕구 읍내동 백송 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 모습을 보이고 있으며, 지역의 장점을 잘 반영한 가격대를 형성하고 있습니다. 특히, 증가하는 수요에 따라 앞으로도 가격 상승 가능성이 크므로, 이 아파트에 대한 관심과 탐색을 게을리하지 않는 것이 좋습니다. 현재의 시세를 고려하여 투자나 주거로서의 선택을 신중히 하고, 전문가와 상담하는 것도 좋은 전략이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 백송 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변: 백송 아파트의 평균 매매가는 1억 1,500만원에서 1억 5,000만원 사이이며, 전세가는 7,000만원에서 1억 5,000만원 정도입니다.
질문 2: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변: 백송 아파트는 대덕구 읍내동의 중심에 위치하여 생활 편의시설과 대중교통 수단이 잘 갖추어져 있습니다.
질문 3: 전세가와 매매가는 어떻게 다른가요?
답변: 전세가는 주택을 임대하는 제도로, 주택의 소유자는 매매가를 지불하지 않고 임차인에게 주택을 임대합니다. 반면, 매매가는 직접 소유하려는 거래로, 구매자가 소유자가 되는 것입니다.
대전 대덕구 읍내동 백송 아파트 시세 변동: 11월 최신 정보
대전 대덕구 읍내동 백송 아파트 시세 변동: 11월 최신 정보
대전 대덕구 읍내동 백송 아파트 시세 변동: 11월 최신 정보