대전시 서구 도마동 복음로얄 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 도마동의 복음로얄 아파트는 2024년 11월 현재, 매매 및 전세와 월세 시세가 활발히 움직이고 있습니다. 이번 포스팅에서는 복음로얄 아파트의 시세 변동, 실거래 및 매물 현황에 대해 상세히 분석하여 방문자 여러분께 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
복음로얄 아파트 개요 및 특징
복음로얄 아파트는 1991년에 건축된 150세대 규모의 아파트 단지로, 대전시 서구 도마동에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 34년의 긴 역사를 가지고 있으며, 용적률이 257%, 건폐율이 17%로 설정되어 있습니다. 이러한 아파트 특성은 시세에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 아래 표에 복음로얄 아파트에 대한 기본 정보를 정리하였습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 복음로얄 |
| 위치 | 대전시 서구 도마동 |
| 세대수 | 150세대 |
| 건축연도 | 1991년 |
| 용적률 | 257% |
| 건폐율 | 17% |
복음로얄 아파트는 남향으로 배치된 세대들이 많아 채광이 양호하며, 배재대학교와 가까운 점은 대학생이나 직장인들에게 매력적인 요인이 됩니다. 주변에는 다양한 상업 시설이 위치하여 생활 편의성이 뛰어난 점도 주거지 선택 시 고려해야 할 중요한 요소입니다.
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2024년 11월 매매 및 전세 시세 분석
2024년 11월 현재 복음로얄 아파트의 매매 및 전세 시세는 다음과 같이 나타납니다. 이 아파트에서 거래되는 시세는 주택 시장의 수요와 공급에 따라 변동하므로, 더욱 세밀한 분석이 필요합니다.
매매 시세
복음로얄 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다:
| 호수 | 면적 (㎡) | 층수 | 시세 (만원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 14층 | 101.91 | 14 | 2억 3,000 | 남향 |
| 101동 11층 | 101.91 | 11 | 2억 5,500 | 동향 |
| 101동 8층 | 75 | 8 | 1억 5,000 | 남향 |
매매 시세는 대체로 1억 5,000 만원에서 2억 5,500 만원 사이로 형성되고 있으며, 층수와 방향에 따라 가격 차이가 있음을 확인할 수 있습니다. 특히, 남향 아파트는 채광과 조망권이 좋아 더 높은 거래가로 이어지는 경향이 있습니다.
전세 시세
전세 시세도 중요한 요소입니다. 현재 전세 매물은 다음과 같은 데이터를 보이고 있습니다:
| 호수 | 면적 (㎡) | 층수 | 시세 (만원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 8층 | 75 | 8 | 1억 2,000 | 남향 |
| 101동 11층 | 101.91 | 11 | 1억 5,000 | 남향 |
복음로얄 아파트 전세 시세는 약 1억 2,000 만원에서 1억 5,000 만원 사이로, 매매 시세와 유사하게 위치와 층수에 따라 다소 차이를 보입니다. 예를 들어, 관리가 잘 된 아파트는 그에 비례하여 전세 시세도 상승하는 경향이 있습니다.
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결론
대전시 서구 도마동 복음로얄 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 정보는 매매와 전세 가격이 안정세를 보이고 있음을 확인할 수 있었습니다. 매매 시세는 1억 5,000 만원에서 2억 5,500 만원 사이, 전세 시세는 1억 2,000 만원에서 1억 5,000 만원으로 형성되고 있어, 다양한 선택지가 존재합니다.
복음로얄 아파트가 주거지로 매력적인 이유는 바로 주변의 생활 편의시설과 학교, 대학교와의 근접성입니다. 따라서 노후 아파트이지만, 상대적으로 높은 시세를 유지하고 있습니다.
주택 매매 또는 전세를 고려하고 계신 분은 이러한 정보들을 참고하여 합리적인 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 복음로얄 아파트의 매매가격은 어떻게 결정되나요?
-
매매가격은 주요하게 아파트의 위치, 면적, 층수, 방향 및 관리 상태에 따라 결정됩니다.
-
복음로얄 아파트에서 전세 계약을 맺으려면 어떻게 해야 하나요?
-
전세 계약을 맺으려면 해당 중개사무소에 방문하여 계약 조건을 논의하고, 필요한 서류를 준비하여 계약을 체결하시면 됩니다.
-
복음로얄 아파트 주변에 어떤 시설이 있나요?
- 배재대학교 인근에 위치하고 있으며, 다양한 상업시설과 공원이 가까워 생활하기에 매우 편리합니다.
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