대전시 유성구 봉명동 엔터팰리스1차(도시형) 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 봉명동은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있는 지역입니다. 특히 엔터팰리스1차(도시형) 아파트는 다양한 편의시설과 좋은 교통환경 덕분에 많은 수요자가 찾고 있습니다. 2024년 11월의 시세는 어떤 모양일지, 상세한 정보와 함께 알아보도록 하겠습니다.
1. 엔터팰리스1차(도시형) 아파트 개요
엔터팰리스1차(도시형) 아파트는 2019년 7월에 준공되었습니다. 해당 아파트는 299세대 규모로, 부지면적에 비해 높은 용적률(809%)과 건폐율(61%)을 자랑합니다. 이는 공간 활용을 극대화한 설계로 이해할 수 있습니다.
아파트 규모는 다음과 같습니다.
| 아파트명 | 세대 수 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 엔터팰리스1차(도시형) | 299 | 809% | 61% |
아파트는 도시형 생활주택으로, 다양한 구조의 방들이 존재합니다. 이를 통해 1인 가구부터 중소형 가족까지 다양한 계층의 수요를 충족시킬 수 있습니다.
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2. 봉명동의 부동산 시장 동향
대전시 유성구 봉명동은 대전 지하철 1호선 유성온천역과 가까이 위치해 있어 교통의 편리함이 극대화되어 있습니다. 또한 인근에 교육기관(충남대학교, 카이스트 등)이 위치해 있어 학부모와 학생들이 가장 선호하는 지역 중 하나입니다. 이러한 요소들은 아파트 수요에 직접적인 영향을 미치는 요소들입니다.
2024년 11월 기준으로 엔터팰리스1차의 평균 매매가는 약 1억 1,000만 원입니다. 이는 대전시 내 다른 아파트들에 비해 경쟁력 있는 가격대입니다. 아래 표는 최근 거래된 매물의 시세를 보여줍니다.
| 매물 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 38.49 | 고층 | 1억 1,500 | 남향 |
| 매매 | 31.39 | 중층 | 1억 500 | 북향 |
| 월세 | 38.49 | 저층 | 4,000/40 | 남향 |
| 매매 | 28.22 | 고층 | 1억 500 | 남동향 |
위 표에서 볼 수 있듯이 매매와 임대 모두 적절한 가격에 제공되고 있어 수요자에게 선택의 폭을 넓혀줍니다.
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3. 아파트의 주요 특징
엔터팰리스1차(도시형) 아파트는 내부와 외부 모두 다양한 특징을 가지고 있습니다. 외부적으로는 모던한 디자인과 함께 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 예를 들어, 근처에 대형마트, 식당, 카페 등이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
내부적으로는 대부분의 세대가 풀옵션으로 제공되며, 공간 활용이 잘 되어 있습니다. 특히, 1.5룸 타입의 아파트는 많은 수요자에게 인기가 있습니다.
3.1. 외부 환경
- 교통: 유성온천역이 도보로 5분 거리이며, 대전 지하철 1호선과 고속버스 정류장이 가까워 이동이 편리합니다.
- 편의시설: 대형마트, 카페, 병원 등이 근처에 위치해 있어 생활의 질을 향상시킵니다.
3.2. 내부 구조
| 방 유형 | 면적(㎡) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1.5룸 | 31.39 | 북향 | 분리형 구조 |
| 원룸 | 28.22 | 남동향 | 쾌적함 |
| 스튜디오 | 38.49 | 남향 | 풀옵션 |
이러한 구조는 특히 젊은 세대와 신혼부부에게 큰 매력을 주고 있습니다.
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결론
대전시 유성구 봉명동 엔터팰리스1차(도시형) 아파트는 최근 부동산 시장에서 매우 높은 수요를 보이고 있습니다. 수요자들에게 매력적인 가격과 다양한 편의 시설 덕분에 2024년 11월의 시세 역시 안정적으로 유지되고 있습니다. 이러한 요인들은 봉명동이 앞으로도 지속적으로 발전할 가능성이 높음을 시사합니다. 만약 대전시에서 아파트를 찾고 있다면, 엔터팰리스1차 아파트는 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 엔터팰리스1차(도시형) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 평균 시세는 약 1억 1,000만원입니다.
Q2: 이 아파트의 임대 수요는 어떤가요?
답변2: 다양한 편의시설과 좋은 위치 덕분에 임대 수요가 항상 존재합니다.
Q3: 이 아파트의 주요 교통수단은 무엇인가요?
답변3: 대전 지하철 1호선 유성온천역이 가장 가까운 교통수단입니다.
Q4: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 대형마트, 카페, 병원 등 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치하고 있습니다.
대전시 유성구 봉명동 엔터팰리스1차 아파트 시세 변화 분석
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