1. 동산마을휴먼시아 아파트 개요

동산마을휴먼시아 아파트는 인천시 남동구 논현동에 위치한 대표적인 주거 단지 중 하나입니다. 2006년에 준공된 이 아파트는 현재 19년 차로, 전국적으로 인기가 높은 이유는 주변 환경과 생활 편의 시설이 발달해 있기 때문입니다. 아파트 단지는 총 833세대로 이루어져 있으며, 다양한 유형의 평면이 제공되어 가족 단위의 주거에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

여기서 매매가와 전세 여부를 간단히 살펴보겠습니다. 최근 시세 자료에 따르면, 동산마을휴먼시아 아파트는 매매 거래가 매우 활발하지만 전세 거래는 거의 이루어지지 않고 있습니다. 이러한 특징은 시장 변화에 대한 반응과 현재 부동산 시장의 트렌드를 나타내고 있습니다. 아래의 표는 최근 매매가를 일부 정리한 것입니다.

동	면적 (㎡)	층수	방향	매매가 (원)
801	107.66	22층	남서향	5억원
802	107.55	저층	남향	3억9,000만원
803	107.55	1층	남향	3억9,000만원
804	107.66	5층	남향	3억8,000만원
805	107.55	2층	남동향	4억1,000만원
806	107.55	저층	남동향	4억원

위 표가 보여주듯, 동산마을휴먼시아 아파트의 시세는 다양한 층수와 방향에 따라 다소 차이를 보이고 있습니다. 큰 매물이 있으면 가격대도 더 높게 형성되고 있으며, 특히 남향으로 햇살이 좋은 유닛들이 선호받고 있는 것을 알 수 있습니다.

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2. 동산마을휴먼시아 아파트 시세 변화

지난 몇 달간 인천시 남동구 논현동 동산마을휴먼시아 아파트의 시세는 여러 가지 외부 요인에 따라 변동성이 있었습니다. 특히 한국 부동산 시장 전반에서 금리 인상과 경제적 불확실성이 지속되고 있는 상황에서 많은 사람들이 매매를 주저하는 경향이 엿보입니다. 최근 발표된 통계에 따르면, 2024년 11월 기준으로 아파트 매매가는 전월 대비 감소세를 보이고 있습니다.

하반기에는 계절적 요인과 함께 신규 공급이 많았고, 이전 시세에 비해 상대적으로 저렴한 가격으로 매물이 나오는 시기가었습니다. 아래의 그래프는 동산마을휴먼시아 아파트의 최근 시세 변화 추세를 나타냅니다.

시기	평균 매매가 (원)
2023년 7월	4억2,000만원
2023년 8월	4억1,000만원
2023년 9월	4억5,000만원
2023년 10월	4억3,500만원
2023년 11월	4억1,000만원

이 표에서 볼 수 있듯이 매매가는 2023년 8월을 기점으로 하락세를 보이기 시작했습니다. 이러한 경향은 인천시 남동구의 전반적인 부동산 시장 상황을 반영하고 있으며, 지역 경제와 시장 신뢰도가 시세에 미치는 영향이 상당함을 보여줍니다.

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3. 동산마을휴먼시아 아파트 주변 입지와 시설

동산마을휴먼시아 아파트는 인천시 남동구 논현동의 중심부에 위치하여 주변 인프라와 접근성이 매우 좋습니다. 공원, 학교, 상업 시설이 인근에 밀집해 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 높은 곳입니다. 아파트 단지 바로 옆에는 논현 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 동산마을휴먼시아 아파트 인근에는 다양한 편의시설이 있습니다. 슈퍼마켓, 카페, 식품점 등 일상생활에 필요한 모든 것이 가까워 주거 편의성이 매우 높습니다. 몇몇 유명한 레스토랑과 쇼핑센터도 가까운 거리에 있어 생활의 질이 높습니다. 아래의 목록은 아파트 주변 주요 시설들입니다:

학교: 논현초, 논현중
상업시설: 이마트, 홈플러스, 롯데마트
공원: 논현공원, 돼지머리공원, 송도 花公園
교통: 인천지하철 1호선, 시내버스 정류장

아파트의 입지를 고려할 때, 주거지가 서울과 가까운 점도 한 몫을 하지만, 급속한 도시 개발이 이 지역을 주목받게 하는 중요한 요소입니다.

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4. 동산마을휴먼시아 아파트의 미래 전망

앞으로 동산마을휴먼시아 아파트의 시세는 어떻게 변할까요? 지역 개발과 정책 변화가 주요 요인으로 작용할 전망입니다. 인천시는 개발 계획을 발표하며 논현동 지역의 발전을 도모하고 있습니다. 특히 새로운 교통망이 추가되고 상업 공간의 확장이 이루어진다면, 주거 환경은 더 매력적으로 변모할 것이고, 이에 따라 시세도 상승할 가능성이 높습니다.

예를 들어, 인근 신도시 개발이 진행되고 있으며, 이는 추가적인 인구 유입을 유도할 될 것 입니다. 또한 현재 진행 중인 도로 확장 공사나 공원 조성이 완료되면 생활 환경이 개선되어 매매가 상승이 기대됩니다.

앞으로의 부동산 시장에서 동산마을휴먼시아 아파트는 주민과 투자자에게 더욱 사랑받는 곳으로 발전할 것입니다. 이러한 맥락에서, 주택 구매를 고려하시는 분들에게는 좋은 투자 기회가 될 수 있습니다.

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결론

인천시 남동구 논현동 동산마을휴먼시아 아파트의 2024년 11월 시세는 여러 외부 요인과 함께 변동성을 보이고 있습니다. 매매가와 전세 시장의 상황을 살펴보면, 지역의 환경과 안정성, 필요한 편의 시설 등이 소비자들에게 요구되는 요소입니다. 따라서 주택 구매 결정을 내리기 전에 신중한 시장 조사가 필요합니다.

앞으로의 시세 상승 전망을 고려할 때, 지금이 동산마을휴먼시아 아파트에 투자하기 좋은 시점이 될 매우 가능성 높습니다. 따라서 실거주 및 임대 투자에 대한 고민을 함께 해보시길 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

질문 1: 동산마을휴먼시아 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변: 2024년 11월 기준으로 평균 매매가는 약 4억 원에서 5억 원 사이입니다.

질문 2: 동산마을휴먼시아 아파트의 전세 거래는 어떻게 되나요?
답변: 현재 전세 거래는 거의 이루어지지 않고 있으며, 주로 매매가 활발하게 진행되고 있습니다.

질문 3: 아파트 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변: 논현초, 논현중, 이마트, 롯데마트 등 다양한 생활 인프라가 인근에 밀집해 있습니다.

질문 4: 이 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할 것 같나요?
답변: 인천시의 개발 계획과 교통망 확장에 따라 긍정적으로 변화할 가능성이 높습니다.

질문 5: 투자할 만한 지역인가요?
답변: 현재 시세와 향후 발전 가능성을 고려할 때, 좋은 투자처로 고려될 수 있습니다.

인천 남동구 논현동 동산마을휴먼시아 아파트 11월 시세는?