인천시 동구 송림동 송림파인앤유(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
인천시 동구 송림동에 위치한 송림파인앤유(주상복합) 아파트는 2024년 11월 시세를 분석해보면 다양한 특징을 가지고 있습니다. 이 글에서는 송림파인앤유 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보고, 여러 거래 형태별 시세를 살펴보겠습니다.
송림파인앤유 아파트의 기본 정보
송림파인앤유 아파트는 2020년에 준공되었으며, 현재에는 약 232세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 504%로 압도적인 수치를 기록하며, 건폐율은 58%로 여유로운 공간 활용이 가능합니다. 이러한 수치는 많은 사람들에게 긍정적인 요소가 될 수 있으며, 주거 환경이 안락함을 제공하는데 기여합니다.
| 정보항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 동구 송림동 |
| 세대 수 | 232세대 |
| 준공년도 | 2020년 |
| 용적률 | 504% |
| 건폐율 | 58% |
이 아파트는 특히 교통이 편리한 지역에 위치해 있으며, 인근에 다양한 편의시설이 존재합니다. 또한, 학군이 좋은 지역으로도 알려져 있어, 어린 자녀를 둔 가구에 특히 인기가 높습니다.
💡 송림동 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
24년 11월 시세 동향
2024년 11월 송림파인앤유 아파트 시세는 주거 형태에 따라 상이하게 나타나고 있습니다. 최근 거래된 매매 정보에 따르면, 매매가는 대체로 2억 5천만 원에서 2억 8천만 원 사이에 형성되고 있습니다.
매매 거래 시세
- 102동: 2억 5천 ~ 2억 6천
- 103동: 2억 8천
- 101동: 2억 6천 ~ 2억 8천
이 표는 송림파인앤유 아파트 여러 동의 매매가격 범위를 보여주고 있습니다. 최근 거래된 데이터에 따르면, 101동의 경우 21층 주택이 2억 6천에 거래된 바 있으며, 이는 시장에서의 유효한 가격으로 판단됩니다.
| 동 | 매매가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 2억 5천 ~ 2억 6천 | 7/22층 | 남동향 |
| 103동 | 2억 8천 | 21/22층 | 남동향 |
| 101동 | 2억 6천 ~ 2억 8천 | 15/22층 | 남동향 |
전세 거래의 경우 현재 전세 매물은 발견되지 않고 있으며, 월세는 3천만 원에 형성되고 있습니다. 이는 기본적으로 전세 수요가 낮고 월세 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.
💡 송림파인앤유 아파트의 시세 변동과 전망을 알아보세요. 💡
추가 거래 분석 및 투자 전망
송림파인앤유(주상복합) 아파트는 투자 관점에서도 상당한 관심을 받고 있습니다. 주거복합 단지로서 상업 지역과 가까워 향후 가치 상승이 기대됩니다. 지역 내 재개발 또는 재건축 움직임 등이 관찰된다면, 특정 시점에 가격이 급상승할 가능성이 높습니다.
그 외, 최근 각 동의 특성을 살펴보면, 관리 상태가 최상인 탑층 매물도 있으며, 이렇게 특수한 매물의 경우 가격 상승에 기여하는 요소로 작용합니다. 예를 들어, 최근에 올라온 103동의 경우 층간소음 없는 탑층이라는 설명과 함께 매물로 나와 있어, 수요가 한층 더 높아질 것으로 예상됩니다.
| 동 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|
| 101동 | 2억 6천 | 투자추천, 초학세권 |
| 102동 | 2억 5천 ~ 2억 6천 | 다른 매물에 비해 관리상태 최상 |
| 103동 | 2억 8천 | 탑층, 학세권 |
이러한 요소들은 송림파인앤유 아파트의 가격 상승 가능성을 높이는 요인으로 작용할 수 있습니다.
💡 송림동 아파트 시세 차트와 미래 전망을 알아보세요. 💡
결론
인천시 동구 송림동 송림파인앤유(주상복합) 아파트는 현재 매매 및 월세 시장에서 관심을 받고 있습니다. 앞으로의 시세 전망은 지역 개발에 따라 달라질 수 있으며, 안정적인 투자처로 각광받을 가능성이 큽니다. 주거를 원하시는 분들은 실시간 거래 동향을 체크하고, 시세 변동에 대한 주의 깊은 관찰이 필요합니다.
💡 송림동 아파트 시세의 숨은 비밀을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 최신 아파트 시세와 투자 전망을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
Q: 송림파인앤유아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 송림파인앤유 아파트의 평균 매매가는 2억 5천만 원에서 2억 8천만 원까지 다양합니다.
Q: 전세는 어떻게 되어 있나요?
A: 현재 송림파인앤유 아파트는 전세 매물은 없는 상태입니다.
Q: 송림파인앤유 아파트의 교통은 어떤가요?
A: 송림파인앤유 아파트는 인천의 교통 요지에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 주변에 다양한 대중교통 수단이 제공됩니다.
Q: 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
A: 송림파인앤유 아파트 주변에는 마트, 카페, 학교 등 다양한 편의시설이 있습니다. 특히 초등학교와 중학교와의 근접성도 좋은 평가를 받고 있습니다.
인천시 동구 송림동 송림파인앤유(주상복합) 아파트 시세 분석 및 전망
인천시 동구 송림동 송림파인앤유(주상복합) 아파트 시세 분석 및 전망
인천시 동구 송림동 송림파인앤유(주상복합) 아파트 시세 분석 및 전망