인천시 미추홀구 주안동 해마루더펠리체(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
1. 해마루더펠리체 아파트 개요
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 해마루더펠리체(주상복합) 아파트는 2015년 12월에 준공된 100세대 규모의 주상복합 단지입니다. 이 아파트는 용적률 884%와 건폐율 74%를 자랑하며, 인천의 부동산 시장에서 중요한 위치를 점하고 있습니다. 특히, 지역주택 공급이 부족한 요즘, 해마루더펠리체와 같은 신축 아파트는 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
시세 변화
해마루더펠리체의 2024년 11월 시세는 매매가 0, 전세도 0, 월세는 평균 500/45로 나타났습니다. 이 데이터는 지역 부동산 시장의 다양한 요인이 작용하고 있음을 보여줍니다. 특히 월세는 단기 임대 시장에서 가장 큰 비중을 차지하고 있으며, 전세 한 건 없이 월세만 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점이 인상적입니다.
매물 유형 | 평균 가격 | 면적 | 동향 | 층수 |
---|---|---|---|---|
월세 | 500/45 | 31.2㎡ | 남향 | 13/15층 |
월세 | 500/45 | 31A㎡ | 고/15층 | |
단기 임대 | 86/56 | 31.2㎡ | 남동향 | 11/15층 |
이러한 가격 구조는 인천시 전체 아파트 시세의 흐름을 반영하며, 여기에 더해 전략적으로 고려해야 할 요소가 있습니다. 이 아파트는 교통의 편리함과 지역 상권과의 근접성 덕분에 특히 주목받고 있습니다.
인천 미추홀구 아파트 시세의 변동성을 지금 바로 알아보세요.
2. 지역 분석 및 교통
해마루더펠리체는 인천의 교통 요지인 주안역과 간석역 근처에 위치하여, 주민들에게 다양한 교통편을 제공합니다. 특히 인천지하철 1호선과 인천지하철 2호선의 근접성 덕분에 서울 및 인천 시내로의 이동이 용이합니다.
교통 편의성이 주는 가치
부동산 가치는 Location, Location, Location이라고 합니다. 이 말은 해마루더펠리체 아파트의 위치적 장점을 더욱 부각시킵니다. 인천지하철과의 인접성 덕분에 자가용 사용 없이도 접근이 용이하며, 이는 장기적으로 시세안정의 기초가 됩니다.
교통편 | 위치 | 소요 시간 | 비고 |
---|---|---|---|
주안역 | 도보 5분 | 20분 | 1호선 |
간석역 | 도보 5분 | 25분 | 1호선, 2호선 |
인천시청역 | 버스 10분 | 15분 | 경인선 |
또한, 인근 지역에는 다양한 상업시설과 학교, 공원 등이 있어 주거환경이 더욱 쾌적한 환경을 제공합니다. 이러한 인프라가 파급되는 긍정적인 효과는 인천시 미추홀구 주안동 해마루더펠리체 아파트의 가치 상승에 기여할 예정입니다.
해마루더펠리체 아파트 시세 변화의 모든 것을 확인해 보세요.
3. 임대 및 매매 현황
현재 해마루더펠리체 아파트의 임대 시장은 주로 월세 중심으로 돌아가고 있습니다. 월세는 다양하게 측정되고 있으며, 전반적인 가격도 상대적으로 안정적입니다. 특히 31.2㎡ 아파트의 경우 평균 월세는 500/45로 나타나는데, 이는 주거 비용을 절감하고자 하는 수요자에게 큰 매력으로 작용합니다.
매매 시세
재판매용 혹은 투자용으로 매입을 고려하는 구매자들에게도 해마루더펠리체 아파트는 흥미로운 선택입니다. 신축 아파트인 만큼 상태가 양호하며, 인근 인프라와 교통 여건 덕분에 매매가 더욱 용이합니다.
매물 유형 | 면적 | 매매가 | 특징 |
---|---|---|---|
아파트 | 31.2㎡ | 0 | 매우 인기 있는 한정매물 |
아파트 | 42.33B㎡ | – | 고급스러운 생활환경 제공 |
이와 같이 해마루더펠리체는 임대와 매매가 모두 잘 돌아가고 있으며, 이는 앞으로의 시세 상승과 안전한 투자처로의 가능성을 잇는 연결 고리로 작용하고 있습니다.
인천 미추홀구 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요.
결론
인천시 미추홀구 주안동 해마루더펠리체(주상복합) 아파트는 뛰어난 입지 조건과 안정적인 임대 시장을 바탕으로, 앞으로도 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지할 것이다. 다양한 옵션이 제공되며, 월세 시장의 증가, 그리고 인프라의 발전으로 인해 장기적으로 투자 가치가 높아질 것으로 예상된다. 만약 이 아파트에 대한 관심이 생긴다면, 조속한 결정을 내리기를 추천한다. 돈으로 사는 것 이상의 가치가 될 것이다.
주안동 해마루더펠리체 아파트의 투자 가치를 알아보세요.
자주 묻는 질문과 답변
미추홀구 주안동 해마루더펠리체의 시세 변동을 지금 바로 알아보세요.
Q1: 해마루더펠리체 아파트의 전세는 언제 이용할 수 있나요?
답변1: 현재 전세 매물은 없는 것으로 보이며, 대부분 월세에 집중되고 있습니다. 전세가 가능해지면 즉시 업데이트될 것입니다.
Q2: 인근 교통이 편리한가요?
답변2: 네, 인천지하철 1호선과 2호선이 근처에 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q3: 이 아파트의 시세는 얼마나 오를 가능성이 있나요?
답변3: 위치 및 교통 인프라 덕분에 안정적인 시세 상승이 예상되며, 특히 장기 투자에 적합합니다.
인천 미추홀구 주안동 해마루더펠리체 아파트 24년 11월 시세 분석
인천 미추홀구 주안동 해마루더펠리체 아파트 24년 11월 시세 분석
인천 미추홀구 주안동 해마루더펠리체 아파트 24년 11월 시세 분석