인천 계양구 효성동 현대4차 아파트 시세 분석 및 전망

인천시 계양구 효성동 현대4차 아파트 24년 11월 시세

인천시 계양구 효성동 현대4차 아파트의 24년 11월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 최신 매물과 시세 동향을 제공합니다.


현대4차 아파트 개요

인천시 계양구 효성동에 위치한 현대4차 아파트는 1995년에 준공된 29년 된 아파트 단지로, 총 919세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 도심 접근성과 주변 편의시설 덕분에 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다. 아파트 단지의 외관은 비교적 세련되며, 내부 시설 역시 크게 노후된 상태는 아닙니다. 용적률은 296%, 건폐율은 19%로, 대규모 단지임을 알 수 있습니다.

아파트 구성 및 특징

현대4차 아파트는 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 주요 평형은 74.79㎡(59.4평), 106.51㎡(84.6평), 167.33㎡(132.9평) 등입니다. 이러한 다양한 평형은 다양한 가족 구성원과 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있는 장점을 제공합니다. 입주민들은 편리한 교통과 함께 인근에 홈플러스, 성지초등학교 등 다양한 생활 인프라가 있어 생활 편의성에 대한 만족도가 높습니다.

평형 층수 매매가 전세가 특징
74.79㎡ 23/25층 2억 5천만원 2억 2천만원 작전역 인근, 도보 10분 거리
106.51㎡ 24/25층 4억 5천만원 N/A 거실 확장형, 빠른 이사 가능
167.33㎡ 5/25층 6억 0천만원 4억 5천만원 상태 최상급, 입주 협의 가능

이처럼 현대4차 아파트는 단순히 주거 공간을 제공하는 것을 넘어, 주민들의 삶의 질을 높이는 다양한 요소를 가지고 있습니다.

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시세 분석 및 동향

2024년 11월의 현대4차 아파트 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 이는 인천 지역의 아파트 시장 전반에 걸친 패턴과도 일치하며, 상대적으로 저렴한 가격대의 매물에서부터 고급형 매물까지 다양하게 퍼져 있습니다.

시세 상승 요인

  1. 교통 편의성:
    현대4차 아파트는 작전역과의 인접성 덕분에 인천 및 서울로의 이동이 매우 용이합니다. 특히 지하철 1호선과의 연결성은 많은 이들에게 매력적인 요소입니다.

  2. 생활 인프라 확충:
    홈플러스와 같은 대형 마트, 공원, 학교 등이 가까이 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 안정감을 줍니다. 이러한 이유로 전세 및 매매가 상승 중입니다.

  3. 주거환경 개선:
    최근 아파트 단지 내 외부 환경 개선과 인테리어 리모델링 작업이 진행되고 있어, 주거환경이 한층 개선된 점도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

거래유형 평균 시세 시세 변동률
매매 4억 0천만원 +3.5%
전세 2억 5천만원 +2.8%

전반적으로 볼 때, 현대4차 아파트는 시세 측면에서도 매력적인 주거옵션으로 자리 잡고 있습니다.

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인천시 계양구 효성동의 주거 환경

효성동은 인천시 내에서도 안정적인 주거 지역으로 평가받고 있습니다. 특히, 가족 단위의 주거 요구에 맞춰 안정성과 편리함을 제공합니다. 현대4차 아파트 외에도 다양한 주거 단지들이 인근에 위치하고 있어, 주민들의 선택의 폭이 넓습니다.

주변 편의시설

  1. 학교 시설:
  2. 성지초등학교와 인근 중고등학교들이 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.

  3. 쇼핑시설:

  4. 지역 내 대형 마트 및 소형 상점들이 밀집해 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 수월하게 해결될 수 있습니다.

  5. 공원 및 녹지 공간:

  6. 효성공원이 가까이 위치하여, 주민들이 여가 활동을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
시설 종류 거리 특징
초등학교 도보 5분 성지초등학교와 인접
대형 마트 도보 10분 홈플러스, 쇼핑 편리
공원 도보 15분 효성공원, 산책 및 운동에 적합

이러한 점들은 효성동에서의 생활을 더욱 매력적으로 만들어 주며, 현대4차 아파트의 매력 또한 증대시키고 있습니다.

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결론

인천시 계양구 효성동의 현대4차 아파트는 여러 장점과 함께 현재의 시세가 지속적으로 상승하고 있습니다. 편리한 교통과 생활 인프라, 안정된 주거 환경이 조화를 이루며 가족들에게 최적의 거주지를 제공하고 있습니다. 매매 및 전세 투자에 있어 효성동의 현대4차 아파트는 실질적인 가치 증대가 기대되는 지역입니다.

앞으로도 시세 변화에 대한 지속적인 관심이 필요하며, 적절한 시점에 결정하는 것이 중요합니다. 이렇게 매력적인 옵션이 있는 현대4차 아파트에서 새로운 시작을 꿈꾸어 보세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 현대4차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

현재 매매가는 평균 4억원, 전세가는 평균 2억 5천만원입니다. 시세는 매년 변동할 수 있으니 주의가 필요합니다.

2. 현대4차 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?

주요 평형으로는 74.79㎡, 106.51㎡, 167.33㎡가 있으며, 작전역과 가까워 교통이 편리합니다.

3. 이 단지의 소요 시간은 어떻게 되나요?

작전역까지 도보로 약 10분, 홈플러스까지는 도보로도 이동 가능하여 생활 편의성이 높습니다.

4. 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?

각자의 상황에 따라 다르겠지만, 투자 관점에서는 매매가 더 유리할 수 있으며, 주거 안정성이 필요한 경우 전세가 유리할 수 있습니다.

5. 현대4차 아파트 투자 전망은 어떤가요?

인근 사람들의 선호도가 높고, 환경이 잘 조성되어 있어, 장기적인 투자에 대한 긍정적인 전망이 예상됩니다.

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