부산시 동래구 수안동 한진 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 수안동에 위치한 한진 아파트는 2024년 12월 현재, 실거주와 투자 목적으로 많은 사람들에게 관심을 받고 있는 지역입니다. 본 포스트에서는 한진 아파트의 시세와 주변 환경, 거래 유형에 대한 깊이 있는 분석을 진행하겠습니다.
1. 한진 아파트 개요와 특징
한진 아파트는 1996년 9월에 건축되었으며, 총 499세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 용적률은 332%, 건폐율은 20%로 설정되어 있습니다. 이 지역의 아파트는 교통과 생활 편의성이 뛰어난 특징이 있습니다. 그러므로 이 아파트는 주거용 뿐만 아니라 투자용으로도 많은 관심을 받고 있습니다.
1.1. 아파트 구조와 면적
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 거래 유형 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 105.34 | 23/24 | 매매 | 5억 |
| 102동 | 81.93 | 고/24 | 매매 | 2억 9000 |
| 103동 | 81.93 | 중/24 | 월세 | 2000/70 |
| 104동 | 81.93 | 저/24 | 매매 | 2억 8000 |
아파트의 다양한 구조와 면적은 주거 공간의 필요에 따라 선택할 수 있는 폭을 넓힙니다. 예를 들어 101동은 넓은 공간을 원하는 가구에 적합하며, 102동은 소형 가구에 적합합니다.
1.2. 주변 인프라
한진 아파트는 지하철 동래역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 동래역의 위치는 주요 산업단지와 연계되어 있어, 출퇴근이 용이한 장점을 제공합니다. 게다가, 메가마트와 대동병원 등 필수 생활 인프라가 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향 분석
2024년 12월 부산시 동래구 수안동 한진 아파트의 시세는 거래량과 관련하여 다소 변화가 생기고 있습니다. 특히, 매매가와 전세가는 지역 내 주택 수요와 공급의 변동에 따라 초과 공급 또는 초과 수요 현상이 발생하고 있습니다.
2.1. 거래 통계
| 거래 유형 | 거래량 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 18회 | 3억 2000 |
| 전세 | 5회 | 1억 9000 |
| 월세 | 3회 | 2000/70 |
해당 통계표에서 볼 수 있듯, 매매 거래가 상대적으로 높은 수치를 기록하고 있습니다. 이는 부산시의 관할 아파트 시장이 돌아서는 현상을 반영하고 있습니다. 이는 매수세의 증가와 밀접한 관계가 있습니다.
2.2. 시장 예측
2024년 12월 시세는 주택 시장의 전반적인 추세에 큰 영향을 받게 됩니다. 금리 인상, 정부의 부동산 규제 강화 등의 요소가 복합적으로 작용하여 가격 변동성이 클 수 있습니다. 많은 전문가들은 하락세를 예고하고 있으나, 한진 아파트의 경우 입지가 뛰어나기 때문에 전망은 긍정적인 편입니다.
2.3. 투자 관점
수안동 한진 아파트는 비교적 안정적인 투자처로 부각되고 있으며, 장기적인 관점을 고려했을 때 유망한 선택이 될 수 있습니다. 지역 내 개발 소식이나 인프라 확장이 있을 경우, 가격 상승폭이 큽니다. 따라서, 맞춤형 투자 전략이 필요합니다.
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결론
부산시 동래구 수안동 한진 아파트의 2024년 12월 시세는 지역의 발전과 함께 상승 중입니다. 아파트의 다양성, 주변 인프라, 실거주 및 투자 가능성과 같은 요소들은 이 지역을 더욱 매력적으로 만듭니다. 이러한 정보를 고려하여 충분한 시장 조사 후, 합리적인 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한진 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 한진 아파트의 평균 시세는 매매의 경우 약 3억 2000만원, 전세는 약 1억 9000만원 정도입니다.
Q2: 한진 아파트의 교통은 어떤가요?
답변2: 한진 아파트는 지하철 동래역과 가까워 교통이 매우 편리하고, 주요 도로와의 접근성이 우수합니다.
Q3: 투자하기에 좋은 시점은 언제인가요?
답변3: 현재 아파트의 시세가 오름세를 보이고 있으므로, 전문가들과 상담 후 적절한 시점을 판단하는 것이 바람직합니다.
Q4: 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 주거 환경이 매우 좋으며, 대형 마트와 병원, 학교 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
부산 동래구 수안동 한진 아파트 시세 분석 및 전망
부산 동래구 수안동 한진 아파트 시세 분석 및 전망
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