부산시 서구 서대신동1가 용문(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 서대신동1가에 위치한 용문(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 블로그 포스트는 해당 아파트의 시세 변화 및 시장 전망, 그리고 투자자 및 세입자에게 유용한 정보를 제공합니다.
용문(주상복합) 아파트 전반적인 개요
용문(주상복합) 아파트는 총 60세대로 구성되어 있으며, 2003년 12월에 준공된 22년차 아파트입니다. 이 단지는 용적률이 764%로 높은 편이며, 건폐율은 74%에 달합니다. 이는 상대적으로 높은 주거 밀도를 나타내며, 주거 공간의 활용이 효과적으로 이루어질 수 있음을 시사합니다.
| 속성 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 60세대 |
| 준공연도 | 2003.12 |
| 용적률 | 764% |
| 건폐율 | 74% |
가장 흥미로운 점은 2024년 12월까지 아파트 매매가와 임대 시세가 어떻게 변화할 것인지에 대한 예측입니다. 올해 말까지의 부동산 시장의 흐름은 이 지역 아파트의 매매가 및 전세가에 직접적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2024년 12월 시세 변화 예측
2024년 12월, 부산시 서구 서대신동1가의 용문(주상복합) 아파트의 시세 변화는 여러 요인에 의해 좌우됩니다.
첫째, 부산 지역의 부동산 시장 전반의 동향이 중요한 역할을 할 것입니다. 예를 들어, 부산시 전체에 걸쳐 신규 아파트 단지의 공급 여부, 상업시설 개발 등이 주요 요소로 작용할 것입니다. 또한 인근 지역의 교통 인프라 확장이나 생활 편의 시설의 개발 등이 물가와 시세에 영향을 줄 수 있습니다.
2023년부터 2024년까지의 아파트 시세 변화 추이를 살펴보면, 상승세를 보일 것이라는 예측이 우세합니다. 특히 아래와 같은 데이터를 통해 시세 예측이 좀 더 구체화됩니다.
| 시점 | 평균 매매가 (원) | 평균 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 2023년 12월 | 2억 1,500만 | 0 |
| 2024년 3월 | 2억 2,000만 | 0 |
| 2024년 6월 | 2억 3,000만 | 0 |
| 2024년 9월 | 2억 4,000만 | 0 |
| 2024년 12월 | 2억 5,000만 | 0 |
예측 데이터를 기반으로 할 때, 2024년 12월의 매매가는 약 2억 5,000만원으로 선택하고 있습니다. 전세, 월세로의 계약은 현재로서 이 아파트에서 거의 이루어지지 않고 있다는 점도 주목할 만합니다.
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지역적 인프라와 생활 편의성
부산시 서구 서대신동1가 지역은 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 다양한 생활 편의 시설이 존재합니다. 이 지역의 상업시설, 교육시설 및 의료시설이 잘 분포되어 있어 거주민들에게 매우 유리한 조건을 제공합니다. 특히 여러 소규모 상점들이 밀집해 있으며, 대형마트와도 가까운 거리에 있어 실질적인 편의를 느낄 수 있습니다.
| 시설 유형 | 시설명 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 대형마트 | 이마트 | 1.5 |
| 병원 | 부산대학교병원 | 2.0 |
| 초등학교 | 서대신초등학교 | 1.0 |
| 중학교 | 서대신중학교 | 1.5 |
또한, 인근 대중교통의 발달도 이 지역 아파트의 장점으로 꼽힙니다. 지하철 및 버스 노선이 다양하게 배열되어 있어 교통이 매우 편리합니다. 특히, 역세권으로 자리잡고 있는 이 아파트는 통근이나 통학에 편리한 조건을 제공합니다.
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결론
부산시 서구 서대신동1가 용문(주상복합) 아파트는 그 자체로도 뛰어난 장점을 가지고 있으며, 지역의 시세 변화에서도 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 2024년 12월에는 약 2억 5,000만원의 시세가 예상되는 가운데, 다양한 생활 인프라와 뛰어난 교통 편의성은 이 아파트를 더욱 매력적으로 만드는 요소입니다. 이러한 정보를 바탕으로 아파트 구매 또는 전세를 고려하고 있는 분들에게 많은 도움이 되었으면 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용문(주상복합) 아파트의 주거 편의성은 어떤가요?
답변1: 용문 아파트 주변에는 대형마트와 병원이 있어 생활이 편리합니다. 교육기관도 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
Q2: 부산시 서구 서대신동1가의 부동산 시세가 앞으로 어떻게 변할까요?
답변2: 부산시의 전반적인 시세 상승세에 따라 용문 아파트의 시세도 상승할 것으로 예상됩니다.
Q3: 용문 아파트의 전세 시세는 왜 없나요?
답변3: 현재 용문 아파트에서 전세 계약이 거의 이루어지지 않기 때문에 전세 시세 정보가 없습니다.
부산 서구 서대신동1가 용문 주상복합 아파트 시세 분석
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