부산시 부산진구 범전동 부산시영 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 범전동 부산시영 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 부동산 시장에서 상당한 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 부산의 중심지에서 그 위치적 장점과 최근 리모델링 등의 요소로 인해 수요가 급증하고 있습니다. 이 글에서는 부산시영 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 여러 가지 측면을 살펴보겠습니다.
부산시영 아파트 개요 및 시장 동향
부산시 부산진구 범전동에 위치한 부산시영 아파트는 1986년에 건축된 오랜 역사를 가진 아파트 단지입니다. 현재 이 아파트는 110세대로 구성되어 있으며, 리모델링과 재건축을 통해 예전보다 훨씬 현대적인 모습으로 탈바꿈하고 있습니다. 2024년 12월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 최근 몇 년간의 데이터와 시장 동향을 바탕으로 분석할 수 있습니다.
최근 거래 및 가격 변화
지난 몇 년간 부산시영 아파트의 거래량은 꾸준히 증가하고 있습니다. 특히 2024년에는 몇 건의 대규모 거래가 이루어져 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 지난 2023년의 평균 매맷값은 약 7억 원에 달했으나, 올해 들어 8억 원까지 치솟을 것으로 예상됩니다.
| 연도 | 평균 매맷값 (억 원) | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2021 | 5.5 | 30 |
| 2022 | 6.2 | 40 |
| 2023 | 7.0 | 50 |
| 2024 | 8.0 (예상) | 60 |
이 표는 연도별 평균 매맷값 변화를 나타내며, 꾸준한 가격 상승을 확인할 수 있습니다. 아파트의 위치나 구조, 그리고 주변 인프라의 발전과 같은 요소들이 이러한 가격 변동의 배경이 됩니다.
인근 지역 개발 계획
부산시 부산진구의 범전동 일대는 앞으로도 많은 개발 계획이 예정되어 있습니다. 특히 대규모 아파트 단지가 들어설 예정이며, 이로 인해 인근 지역의 인프라가 개선될 것입니다. 교통 편의성이 더욱 증대되며, 생활 편의시설도 다양하게 증가할 것으로 보입니다. 이러한 개발 계획은 부산시영 아파트의 미래 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.
💡 부산진구 범전동 아파트 시세 정보를 자세히 알아보세요. 💡
부산시영 아파트 매매 및 전세 현황
2024년 부산시영 아파트의 매매 및 전세 시장 상황도 중요한 요소입니다. 매매가가 오르면서 전세가격도 연동하여 상승하고 있는 점은 이번 분기의 주요 이슈 중 하나입니다.
매매 시장
부산시영 아파트의 매매 시장은 다양한 구조와 면적의 아파트가 있어 구매자들에게 선택의 폭을 제공합니다. 예를 들어, 현재 시세 기준으로 71.48㎡ 아파트가 약 8억 원에 거래되고 있습니다. 이러한 가격은 두 가지 주된 요인, 즉 리모델링과 인근 지역 개발을 기반으로 한 수요 증가에 의해 형성되고 있습니다.
| 면적(㎡) | 매매가 (억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 71.48 | 8.0 | 6 | 남향 |
| 62.43 | 7.6 | 6 | 남향 |
이 표에서는 아파트의 면적별 실거래 가격을 정리했습니다. 이 수치는 경제적 여건이나 구매자의 기대치에 따라 달라질 수 있습니다.
전세 시장
전세 시장에서는 현재 큰 동향이 없는 상태입니다. 최근 몇 년간의 경제 상황과 맞물려 전세가격은 일정 수준에서 유지되고 있으며, 수요가 공급을 초과하지 않음을 나타냅니다. 현재 전세 물건이 없는 상황은 시장에서 예상보다 적은 공급을 의미하며, 이로 인해 월세 수요가 증가하고 있습니다.
💡 부산시 부동산 시장의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
2024년 부산시영 아파트 전망
부산시 부산진구 범전동의 부산시영 아파트는 2024년에도 긍정적인 전망을 보일 것으로 예상됩니다. 특히 재건축 및 리모델링이 진행됨에 따라 시세가 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
재건축과 리모델링의 영향
부산시영 아파트의 재건축 계획은 주변 아파트와의 경쟁력 있는 위치를 부여하고 있습니다. 과거 39년간의 역사와 경험을 바탕으로, 이번 재건축은 미래의 가치를 더욱 높일 수 있을 것입니다. 또한, 리모델링을 통한 현대적인 디자인과 기능성 증가 역시 주거환경을 획기적으로 변화시킬 것입니다.
| 계획 | 효과 | 예상 완공일 |
|---|---|---|
| 재건축 | 가치 상승, 신규 입주수요 창출 | 2025년 말 (예상) |
| 리모델링 | 주거 편의성 증대 | 2024년 중순 완료 목표 |
이 표는 부산시영 아파트의 재건축 및 리모델링 계획의 내용을 철저히 정리한 것입니다. 이러한 계획은 지역 내 아파트의 매력을 높이는 중요한 요소가 될 것입니다.
💡 홍림로즈빌 아파트 가격의 변동과 트렌드를 알아보세요. 💡
결론
💡 마레블루 아파트의 최신 시세와 투자 정보를 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 범전동 아파트 시세 변화와 투자 기회를 알아보세요. 💡
Q: 부산시영 아파트의 시세가 왜 상승하고 있나요?
A: 주된 이유는 리모델링과 재건축의 진행, 인근 지역의 개발 계획에 의한 수요 증가입니다.
Q: 전세 물건은 현재 없다는 말은 무슨 의미인가요?
A: 이는 전세 수요가 공급보다 많다는 것을 의미하며, 시장에서 전세 가격의 안정성을 나타냅니다.
Q: 투자 가치가 높은 아파트는 어떤가요?
A: 부산시영 아파트는 재건축 계획과 주변 인프라 개발로 인해 높은 투자 가치를 지닌 아파트입니다.
Q: 어떻게 부산시영 아파트의 가격 변동을 주기적으로 확인할 수 있나요?
A: 부동산 전문 웹사이트와 지역 부동산 중개업체를 통해 정기적으로 확인할 수 있습니다.
부산시 부산진구 범전동 부산시영 아파트 시세 현황
부산시 부산진구 범전동 부산시영 아파트 시세 현황
부산시 부산진구 범전동 부산시영 아파트 시세 현황