부산시 사하구 괴정동 신태양 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 괴정동 신태양 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 자세한 설명과 거래 현황을 제공합니다.
부산시 사하구 괴정동 신태양 아파트 개요
부산시 사하구 괴정동에 위치한 신태양 아파트는 1983년에 건축되어 현재 42년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 90세대 규모로, 다양한 형태의 아파트가 마련되어 있습니다. 괴정동은 대티역과 가까운 역세권에 위치하고 있어 교통이 매우 편리합니다. 이러한 지리적 이점은 신태양 아파트의 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.
특히, 대티역 이외에도 괴정동 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있어 주민들에게 생활의 질을 높여주고 있습니다. 이러한 환경적 요인들이 결합되어 신태양 아파트의 인기와 시세 상승에 기여하고 있습니다.
아파트 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘며, 이 아파트의 거래 실태를 파악하기 위해서는 다양한 유형의 거래를 분석해야 합니다. 다음의 표는 2024년 12월 현재 신태양 아파트의 주요 매물 리스트를 정리한 것입니다.
| 아파트 동 | 매물 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신태양 6동 | 매매 | 77.75 | 4/5 | 18,000,000 | 대티역세권, 리모델링 가능 |
| 신태양 7동 | 매매 | 52.79 | 2/5 | 12,000,000 | 관리된 집 |
| 신태양 7동 | 매매 | 52.79 | 1/5 | 13,000,000 | 깨끗한 리모델링 집 |
| 신태양 7동 | 매매 | 77.75 | 3/5 | 15,000,000 | 리모델링 필요 |
이 표에서 알 수 있듯이, 신태양 아파트는 다양하게 거래되고 있으며, 특히 아파트의 면적과 층수에 따라 가격이 차별화되고 있습니다. 예를 들어, 77.75㎡의 아파트는 18,000,000원에 거래되고 있는 반면, 52.79㎡는 12,000,000원에서 13,000,000원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 해당 아파트의 리모델링 여부와 층수에 따른 수요의 차이를 반영합니다.
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부산시 사하구 괴정동 신태양 아파트 시세 추세 분석
부산시 사하구 괴정동 신태양 아파트의 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보였습니다. 이는 여러 요인에 기인한 결과로,
첫째, 지역 개발이 활성화되고 있다는 점입니다. 괴정동 근처는 최근 대규모 아파트 단지와 인프라 개발이 진행되고 있어 이 지역에 대한 주거 수요가 증가하고 있습니다.
신태양 아파트는 그 위치적 장점 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역으로 부상하고 있습니다. 이에 따라 시세도 점진적으로 올랐으며, 이는 투자의 관점에서도 매우 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
또한, 괴정동 인근의 교통 인프라가 개선되면서 대중교통 접근성이 높아져 주민들의 생활 편의성이 크게 향상되었습니다. 예를 들어, 대티역에서의 이동 시간이 단축되면서 직장인들이 이 지역을 선호하는 현상이 두드러지고 있습니다. 알고 보면, 사하구에 거주하는 사람들 중 절반 이상이 대중교통을 이용하기 때문에, 이에 따른 안정적인 수요가 지속되고 있습니다.
아래 표는 최근 3년간 신태양 아파트의 평균 매매가 변동 추세를 보여줍니다.
| 연도 | 2022년 (만원) | 2023년 (만원) | 2024년 (만원) |
|---|---|---|---|
| 평균 | 1억 1,500 | 1억 3,000 | 1억 5,000 |
이 데이터에서도 보듯이, 신태양 아파트의 평균 매매가는 꾸준히 증가하고 있으며, 이러한 상승세는 앞으로도 계속될 것으로 전망됩니다. 이는 지역 내 개발이 지속적으로 이루어지며, 인프라가 강화되기 때문입니다. 이러한 환경에서 안정적인 투자처로서의 매력도 더욱 부각되고 있습니다.
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신태양 아파트 매매 특징과 주요 거래 현황
2024년 12월의 매매 현황을 살펴보면, 신태양 아파트의 매느매물 종류가 다양합니다. 특히 중소형 아파트가 많이 거래되고 있는데, 이는 소형 가족이나 1인 가구를 겨냥한 수요가 많기 때문입니다.
아파트 매매의 큰 특징 중 하나는 리모델링 여부에 따라 시세가 급변할 수 있다는 점입니다. 신태양 아파트의 경우, 최근 리모델링이 완료된 매물이 인기를 끌고 있으며, 이러한 매물들은 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다. 이들은 최신 트렌드를 반영한 인테리어로 젊은 세대에게 매력적으로 다가오고 있습니다.
아래의 표는 신태양 아파트의 매매 조건에 대한 정보를 제공합니다.
| 매물 종류 | 평균 가격(원) | 거래 건수 | 예상 거래 기간 |
|---|---|---|---|
| 리모델링 아파트 | 12,000,000 ~ 15,000,000 | 10 | 1개월 |
| 일반 아파트 | 9,000,000 ~ 11,000,000 | 5 | 2개월 |
이러한 매물들은 가격대와 거래량에 따라 다르게 나타나며, 각각의 특성을 이해하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 리모델링 매물은 주지가 높은 만큼 거래가 활발하지만 일반 아파트는 상대적으로 낮은 거래량을 보여주고 있습니다.
또한, 매물 간 가격 차이를 극복하기 위한 요소인 환경과 지역 커뮤니티에 대한 만족도 역시 잊지 말아야 합니다. 괴정동 지역의 커뮤니티는 안전하고 활발하여, 많은 주거자가 만족하는 요소로 작용하고 있습니다.
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결론
부산시 사하구 괴정동 신태양 아파트는 최근 몇 년간 지속 인기와 상승세를 보이며 매력적인 투자처로 자리 잡고 있습니다. 대티역과의 근접성, 최근의 지역 개발, 통합된 교통망 등 다양한 요소들이 이 지역의 시세 인상에 기여하고 있습니다.
리모델링 아파트의 수요와 인기 또한 무시할 수 없는 요소이며, 괴정동의 지역 특성과 커뮤니티가 주민들에게 더욱 매력적인 주거 환경을 제공합니다.
따라서, 관심이 있는 투자자라면 신태양 아파트의 세세한 거래 현황과 시세 변동을 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다. 또한, 해당 아파트에 대한 직접적인 문의와 방문은 언제든 필수적일 것입니다. 이러한 방향으로 접근한다면 부산시 사하구 괴정동의 신태양 아파트는 여러분에게 적절한 선택이 될 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신태양 아파트는 어떤 종류의 매물이 있나요?
답변1: 신태양 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 종류의 매물이 존재합니다. 특히 리모델링된 매물이 인기를 끌고 있습니다.
Q2: 신태양 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변2: 신태양 아파트의 평균 매매가는 1억 2,000만원에서 1억 8,000만원 사이입니다.
Q3: 괴정동 주변의 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 괴정동 주변에는 쇼핑센터, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다.
Q4: 신태양 아파트의 투자에 대한 전망은 어떤가요?
답변4: 신태양 아파트는 지속적으로 시세가 상승하고 있으며, 지역 개발과 인프라가 강화됨에 따라 긍정적인 투자처로 평가되고 있습니다.
부산 사하구 괴정동 신태양 아파트 시세 현황 및 전망
부산 사하구 괴정동 신태양 아파트 시세 현황 및 전망
부산 사하구 괴정동 신태양 아파트 시세 현황 및 전망