부산 사하구 장림동 협성르네상스타운 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 사하구 장림동 장림협성르네상스타운 아파트 2024년 12월 시세

부산시 사하구 장림동에 위치한 장림협성르네상스타운 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 주목받고 있는 정보입니다. 이 블로그 포스트에서는 아파트의 시세 변동, 거래 현황, 그리고 향후 전망 등을 다루어 보겠습니다.

Table of Contents

1. 장림협성르네상스타운 아파트 개요

장림협성르네상스타운 아파트는 부산시 사하구 장림동에 위치, 약 650세대로 구성되어 있으며 2007년에 지어진 18년차 아파트입니다. 용적률은 229%, 건폐율은 17%로 비교적 다양한 규모의 세대가 존재합니다. 이 아파트는 넓은 면적과 현대적인 설계를 자랑하며, 많은 가족 단위 거주자가 선호하는 지역입니다.

장림협성르네상스타운의 전반적인 매매 시장은 안정적인 흐름을 이어가고 있으며, 지난 몇 년 간의 데이터는 아래와 같은 변화를 보여줍니다.

거래 유형	최근 시세	평균 전세가	평균 매매가
2023년 12월	1억 5천 ~ 3억	1억 2천 ~ 1억 6천	1억 5천 ~ 2억 5천
2024년 예상	2억 ~ 3억	1억 5천 ~ 1억 8천	2억 2천 ~ 3억 1천

이 표를 보면 알 수 있듯이, 장림협성르네상스타운은 안정적인 투자처로 자리 잡고 있으며, 특히 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다.

장림협성르네상스타운은 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어, 교통과 교육 환경이 우수합니다. 인근에는 다양한 편의시설과 교육기관이 위치해 있어 가족 단위 거주자에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 이 지역의 교통망은 부산지하철과 버스를 통해 잘 연결되어 있어, 이동이 편리합니다.

이 외에도 장림협성르네상스타운은 주민 커뮤니티가 활발하게 운영되고 있어, 이웃 간의 유대감을 형성하는 데 도움을 주고 있습니다. 아파트 내에서 개최되는 행사나 모임은 거주민들의 정주 만족도를 높이는 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.

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2. 거래 현황과 시세 변동

2024년 12월 장림협성르네상스타운의 거래 현황은 꾸준한 상승세를 보이며, 매매 시장에서의 신뢰도가 증가하고 있습니다. 특히, 최근 3개월간의 시세 변동은 눈여겨볼 만한 데이터로 기록되고 있습니다.

장림협성르네상스타운의 매매 시세는 다음과 같은 측면에서 분석할 수 있습니다.

동호수	층수	면적(A㎡)	매매가 (원)	전세가 (원)
306동	14층	88.96	2억 5천	1억 5천
305동	19층	88.96	2억 2천	1억 6천
304동	14층	111.31	2억 5천 900	–
301동	23층	111.31	3억	–
303동	8층	111.31	2억 4천 500	–

이 표에 따르면, 최근 매매 거래가 증가하고 있으며 시세도 전반적으로 오름세를 보이고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 특히, 높은 층에 위치한 매물은 전망이 좋고 일조권이 확보되어 있어 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 높은 층의 매물은 일반적으로 매매가가 더 높게 형성되며, 이는 해마다 지속되는 트렌드입니다.

이 외에도, 장림협성르네상스타운에서 거래되는 매물의 특성은 주택 구조와 방향성에 따라 차별화되는 경향이 있습니다. 예를 들어, 남향 아파트는 햇볕이 잘 들어오기 때문에 일조권 확보가 유리하여 선호도가 높습니다. 이러한 현상은 시세에도 직접적인 영향을 미칩니다.

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3. 향후 전망

장림협성르네상스타운 아파트의 향후 전망에 대한 논의는 시세, 입지, 인프라 측면에서 진행될 수 있습니다. 전문가들은 이 지역의 인프라가 지속적으로 강화되고 있는 점을 긍정적으로 평가하고 있습니다. 대중교통의 확장과 다양한 개발 계획이 발표되고 있어, 이는 장림협성르네상스타운의 매력도를 더욱 높여줄 것으로 보입니다.

또한, 사하구의 지역 개발 계획에 따라 하루가 다르게 변화하는 부동산 시장은 지역 주민들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 인근 개발계획으로 새로운 상업 시설과 공원이 조성될 예정이며, 이는 장림협성르네상스타운의 시세 상승을 더욱 견인할 것으로 기대됩니다.

이러한 요소들을 감안했을 때, 부산시 사하구 장림동의 장림협성르네상스타운 아파트는 매력적인 투자처로 부상할 가능성이 높습니다. 물론, 새로운 매물과 시세 변동을 항상 체크해야 하는 것은 기본입니다.

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결론

종합적으로 볼 때, 부산시 사하구 장림동에 위치한 장림협성르네상스타운 아파트의 2024년 12월 시세는 긍정적인 신호를 나타내고 있습니다. 안정적인 거래 현황과 매매가의 상승은 이 아파트의 미래 가치를 더욱 밝게 해 줍니다. 따라서, 장림협성르네상스타운 아파트에 대한 지속적인 관심이 필요하며, 투자에 대한 정보도 충분히 수집해야 할 시점입니다. 이 아파트 단지가 품질 높은 생활 환경과 함께 안정적인 투자처로 자리 잡히기를 기대해 봅니다.
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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 장림협성르네상스타운 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?

답변1: 현재 장림협성르네상스타운의 전세가는 평균 1억 5천만원에서 1억 8천만원 사이입니다.

Q2: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?

답변2: 장림협성르네상스타운은 가까운 대중교통과 교육기관, 상업시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 좋습니다.

Q3: 향후 시세 상승 가능성은?

답변3: 지역 개발 계획이 진행되며, 대중교통과 인프라 확장이 예상되므로 시세 상승이 기대됩니다.

Q4: 장림협성르네상스타운 아파트의 최근 평균 매매 가격은 얼마인가요?

답변4: 최근 장림협성르네상스타운의 평균 매매 가치는 2억 ~ 3억 사이입니다.

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