부산시 서구 암남동 비스타동원더비치테라스 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 서구 암남동 비스타동원더비치테라스 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 부산시 서구 암남동 비스타동원더비치테라스 아파트 시세에 대한 상세한 정보와 트렌드를 확인하세요.


1. 비스타동원더비치테라스 아파트 개요

부산시 서구 암남동에 위치한 비스타동원더비치테라스 아파트는 현대적인 시설과 뛰어난 접근성을 갖춘 주거 공간으로 많은 인기를 끌고 있습니다. 295세대로 이루어진 이 단지는 2023년에 준공된 후 빠른 시간 내에 주거 시장에서 주목을 받고 있습니다. 아파트의 특징으로는 고급스러운 설계, 넓은 테라스, 그리고 인근에 위치한 교육 기관이 있습니다. 이러한 요소들은 비스타동원더비치테라스 아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.

이 아파트의 위치는 바다와 가까워 탁 트인 전망을 제공합니다. 많은 주민들이 이곳에서 아름다운 경관을 감상하며 평온한 삶을 누리고 있습니다. 특히, 어린 자녀를 가진 가구들에게는 주변 초등학교와의 인접성이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

구분 정보
세대수 295세대
준공연도 2023년 7월
용적률 249%
건폐율 21%
주요특징 넓은 테라스, 바다뷰

비스타동원더비치테라스는 이를 통해 부산시 서구 지역 내에서 높은 수요를 보이고 있으며, 자산 가치는 지속적으로 상승하고 있는 추세입니다. 과연 이러한 상승세가 2024년 12월에는 어떤 형태로 나타날지에 대한 궁금증이 생깁니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 비스타동원더비치테라스 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변화할 것입니다. 현재 아파트 거래 형태를 보면 매매가 10건, 월세가 3건으로 확인되며, 서울의 아파트와는 다르게 거래량에 비해 공급량이 제한적입니다. 이로 인해 시세의 안정성을 기대할 수 있습니다.

거래유형 건수
매매 10
전세 0
월세 3
단기 0

시세를 살펴보면, 아파트의 매매가는 대체로 5억 5천만 원에서 12억 원 사이로 다양합니다. 특정 동에서는 고급 자재를 사용한 인테리어와 바다뷰를 강조하여 가격이 더욱 높아질 것으로 전망하고 있습니다. 예를 들어, 102동 아파트는 5억 5천만 원에 매물이 등록되어 있으며, 바다 전망과 넓은 공간이 장점으로 부각되고 있습니다.

또한, 201동 아파트의 경우에는 12억 원으로 등록되어, 신축 duplex 구조와 넓은 테라스를 홍보하고 있습니다. 이러한 고급스러운 요소들은 고소득 가구나 투자자들에게 매력적으로 보일 수 있습니다.

2.1. 시장의 흐름

부산의 부동산 시장은 평택, 송도, 해운대 등의 인기 지역과 같이 높은 관심을 받고 있습니다. 과거 몇 년간 이러한 지역은 급격한 가격 상승을 경험했고, 비스타동원더비치테라스 아파트도 이 흐름에 맞춰 성장할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 2024년 12월에는 미분양 물량이 올라갈 경우, 시장의 트렌드가 판매자와 구매자 간의 공급과 수요에 의해 크게 영향을 받을 수 있습니다.

이처럼 아파트를 구매하고자 하는 사람들에게는 시세 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 앞으로의 부동산 전망과 함께 이 아파트와 같은 선택지가 어떤 방향으로 나아갈지 지켜봐야 합니다.

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3. 특정 매물 분석

비스타동원더비치테라스 내에서 몇몇 특정 매물들을 분석하면, 각각의 매물 특성에 따라 가격 차별화가 이루어지는 것을 확인할 수 있습니다.

동명 매매가 면적 층수 특징
201 7억 원 136.68㎡ 테라스가 넓음, 초등학교 인접
102 5억 5천 원 106.67㎡ 저층, 주변 학교 인접
103 4억 5천 원 95.34㎡ 남향, 확트인 산뷰
104 8억 5천 원 127.29㎡ 고급 자재, 송도 바다뷰

각 동마다 그 특징이 다르고, 고객의 수요에 맞춰 다양한 선택지를 제공합니다. 이러한 선택지는 개인의 취향과 생활 스타일에 따라 다르게 작용할 수 있습니다.

3.1. 예측되는 매물 가격

2024년 12월 시장에서는 가격 상승세가 지속될 것으로 예측됩니다. 특히, 교통과 교육·상업 인프라를 갖춘 지역은 투자 매력이 높아질 것이며, 무엇보다도 자연 경관이 좋은 곳에 위치한 아파트는 사랑받을 것입니다.

결국, 비스타동원더비치테라스는 그 위치와 특별한 매물들 덕분에 더 많은 사람들에게 선택받을 가능성이 높습니다.

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결론

부산시 서구 암남동 비스타동원더비치테라스 아파트는 현대적인 시설과 좋은 진입성을 갖춘 매력적인 주거 환경입니다. 2024년 12월 시세는 이 아파트의 특성과 주변 환경 영향을 직간접적으로 반영할 것입니다. 현재 매물들은 귀여운 이름만큼이나 다양한 특징을 가지고 있으며, 그에 따라 시세 또한 차별화되고 있습니다.

당신이 만약 부산 지역에서 아파트를 구매하거나 투자하고자 한다면 비스타동원더비치테라스 아파트의 매력을 고려해볼 것을 추천드립니다. 특히, 이후의 시장 변화를 주의 깊게 살펴보며 결정하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 비스타동원더비치테라스 아파트의 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 비스타동원더비치테라스 아파트의 매매가는 대체로 5억 5천만 원에서 12억 원 사이로 다양합니다. 각 매물의 특성에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.

Q2: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 비스타동원더비치테라스는 교육기관과 상업시설이 가까워 주거하기에 매우 편리합니다. 특히 초등학교와 인접해 있어 자녀를 둔 가구들에게 매우 인기입니다.

Q3: 월세는 얼마나 하나요?
답변3: 현재 월세는 약 5천 만 원에서 시작되며, 집의 위치와 향에 따라 달라집니다.

Q4: 투자 목적으로 이 아파트를 고려할 만한 가치가 있나요?
답변4: 비스타동원더비치테라스는 경쟁력 있는 가격과 좋은 입지를 갖추고 있어 투자 가치가 높습니다. 시장의 흐름에 큰 영향을 받을 것으로 보이며, 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

부산시 서구 암남동 비스타동원더비치테라스 아파트 시세 분석 및 전망

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