부산시 서구 남부민동 대진타워맨션 아파트 2025년 1월 시세
부산시 서구 남부민동 대진타워맨션 아파트의 2025년 1월 시세를 다양하고 상세한 정보로 소개합니다. 최신 매매 및 전세 시세를 살펴보세요.
대진타워맨션 아파트 개요
부산시 서구 남부민동에 위치한 대진타워맨션 아파트는 1985년 건축된 40년 차의 비교적 이른 시기에 세워진 오래된 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 116세대로 구성되어 있으며, 다양한 종류의 평형이 있어 여러 수요자들의 기대를 충족시킬 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 또, 대진타워맨션은 남부민동이라는 유동적이고 매력적인 지역 내에서 아파트 투자나 주거지로 추천할 만한 요소가 많습니다.
시세 변화 추세
2025년 1월에 예상되는 대진타워맨션 아파트의 시세는 현재 시장의 동향에 적극 반영될 것입니다. 시장 분석에 따르면 대진타워맨션 아파트의 평균 시세는 오름세를 보여줄 것으로 예측됩니다. 특히, 바다 뷰가 있는 고층 아파트의 경우 더욱 가격적인 상승 효과가 두드러질 것으로 보입니다. 아래 표는 2024년 12월과 2025년 1월 간의 매매가 추세를 요약한 것입니다.
| 매물 종류 | 면적 | 층수 | 매매가 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 119.73㎡ | 중/15층 | 22,000,000 | 샤시 전체 포함 올 수리, 깔끔함 |
| 1동 | 106.36B㎡ | 고/15층 | 21,000,000 | 바다뷰, 입주 날짜 협의 가능 |
| 1동 | 98.53㎡ | 저/15층 | 17,500,000 | 즉시 입주 가능, 상태 양호 |
| 1동 | 106.36B㎡ | 중/15층 | 18,500,000 | 방3 화2, 바다뷰 고층 |
| 1동 | 98.53㎡ | 1/15층 | 16,500,000 | 초등학교 도보 10분 |
이러한 추세는 해당 아파트의 위치, 주변 인프라 및 주민들의 선호도에 따라 영향을 받을 것이며, 특히 대진타워맨션은 경치가 좋고 교통이 편리한 점이 이러한 가격 변동의 주요 이유 중 하나입니다.
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주변 인프라
대진타워맨션 아파트의 경쟁력을 높이는 요소 중 하나는 다양한 주변 인프라입니다. 대진타워맨션은 초중고 학교가 가까이 위치하고 있어 가족 단위로 이주하고 싶은 수요자들에게 큰 매력으로 작용합니다. 또한, 부산의 주요 도로와 가까워 대중교통 접근성이 좋고, 시내 중심구역과의 거리도 비교적 짧습니다.
이 외에도 자갈치 시장이 인근에 있어 신선한 해산물을 쉽게 구매할 수 있으며, 다양한 맛집들이 즐비한 것으로 알고 있습니다. 지역 주민들의 기호에 맞춘 편의시설 또한 위치해 있어 생활 편의성이 궁극적으로 높아져 이곳에 거주하고자 하는 수요자는 자연스럽게 늘어나고 있습니다.
따라서 대진타워맨션 아파트를 고려하는 사람들은 이러한 지역적인 특성을 충분히 감안할 필요가 있으며, 향후 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다.
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거주환경 및 생활 편의성
대진타워맨션은 매력적인 거주환경을 제공합니다.
첫째, 주변에 조성된 공원과 녹지대는 도시 생활의 스트레스를 덜어줍니다. 아이들이 놀 수 있는 안전한 공간이 많아 가족 단위 거주자들에게 큰 장점입니다.
둘째, 상업시설도 풍부합니다. 대형 마트와 편의점이 가까운 곳에 있어 쇼핑이 용이하며, 왠만한 물품은 쉽게 구할 수 있습니다. 이로 인해 바쁘게 일하는 직장인들에게는 편리한 생활환경이 됩니다.
셋째, 대진타워맨션의 내부 구조는 매우 효율적입니다. 각 세대는 독립적인 공간을 가짐으로써 프라이버시가 보장되며, 공간 활용도가 높습니다.
그래서 대진타워맨션 아파트는 현대적인 생활을 원하는 모든 연령층에게 인기가 있을 것으로 예상되며, 이는 차후 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
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2025년 시세 예측 요인
앞으로의 시세 예측은 다음과 같은 여러 요인에 의해 영향을 받을 것이라고 전문가들은 분석합니다.
- 경제적 요인: 전반적인 경제 성장률, 금리 변동 등은 부동산 시장에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 금리가 상승하면 대출 비용이 증가하여 주택 수요가 줄어들 수 있습니다.
- 사회적 요인: 인구의 이동이나 지역 간의 경제적 불균형 등이 시세에 영향을 미치는 중요한 사회적 요인입니다. 부산의 인구가 점차 증가하고 있다는 징후는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
- 정치적 요인: 정부의 부동산 정책이나 규제, 세금 제도 변화 또한 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 정책 변화가 주택 시장에 미치는 영향은 예측하기 어려운 경우가 많습니다.
- 개발 계획 및 인프라 개선: 대진타워맨션 인근의 개발계획과 교통 인프라 개선 계획 역시 중요합니다. 이러한 계획은 아파트 주변의 인프라 구성 및 접근성을 강화하여 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
결론적으로, 2025년 대진타워맨션 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 수시로 변동될 수 있으며, 그에 따라 면밀한 관찰이 필요합니다.
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결론
부산시 서구 남부민동 대진타워맨션 아파트는 다양한 장점이 존재하는 매력적인 주거 공간입니다. 2025년 1월 시세 전망을 통해 대진타워맨션의 매매 및 전세 정보를 분석하였으며, 이는 부동산 투자에 있어서 좋은 참고 자료가 될 것입니다.
부산 서구 지역에 대한 경제적, 사회적 변화를 면밀히 살펴보고, 이에 맞춰 대진타워맨션의 시세를 조정할 필요가 있겠습니다. 아파트 및 부동산 구매를 고려하고 있는 독자들은 위의 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내리기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 대진타워맨션 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 1월 기준, 대진타워맨션 아파트의 평균 시세는 약 1억 6천만 원에서 2억 2천만 원 정도입니다. 다만, 매물의 상태와 평형에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q: 대진타워맨션 주변에 어떤 인프라가 있나요?
A: 대진타워맨션 주변에는 학교, 공원, 대형 마트 및 편의시설이 다수 위치해 있어 생활 편의성이 높은 환경을 제공합니다.
Q: 대진타워맨션은 투자로 괜찮은가요?
A: 대진타워맨션은 매력적인 생활환경과 커다란 시세 상승 잠재력을 가지므로, 중장기 투자에 유리한 지역으로 평가받고 있습니다.
Q: 대진타워맨션의 관리비는 어떻게 되나요?
A: 대진타워맨션의 관리비는 세대의 크기와 관리 방식에 따라 다르지만, 평균적으로 10만원에서 15만원 사이로 예상됩니다.
부산시 서구 남부민동 대진타워맨션 아파트 시세 현황은?
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