부산 강서구 명지동 명지롯데캐슬 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 강서구 명지동 명지롯데캐슬 아파트 2025년 1월 시세

부산시 강서구 명지동은 다양한 편의시설과 쾌적한 주거환경으로 주목받고 있으며, 특히 명지롯데캐슬 아파트는 그 중에서도 높은 관심을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 2025년 1월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다.

Table of Contents

1. 명지롯데캐슬 아파트 개요

명지롯데캐슬은 2008년 12월에 준공된 1,122세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 219%와 건폐율 19%로, 상대적으로 넓은 토지를 효율적으로 개발하여 쾌적한 주거환경을 제공하고 있습니다. 해당 단지는 환경적 요인과 건축 구조이 외에도 좋은 교통 접근성으로도 유명합니다.

명지롯데캐슬 아파트 기본 정보

항목	내용
준공 연도	2008
총 세대 수	1,122
용적률	219%
건폐율	19%
아파트 타입	일반 분양

이 단지의 아파트는 여러 가지 유형으로 구성되어 있어 다양한 수요를 충족시킬 수 있습니다. 단지 내에는 넓은 조경과 놀이터, 커뮤니티 시설 등이 마련되어 있어 가족 단위 거주자들에게도 적합합니다.

💡 명지동 아파트 시세 변동과 미래 전망을 알아보세요. 💡

👉 명지동 시세 분석하기

2. 2025년 1월 시세 동향

2025년 1월의 명지롯데캐슬 아파트 시세는 최근 몇 년 간의 상승세를 이어가고 있습니다. 특히, 지역 내 인프라 구축과 개발 계획들이 시세 상승에 큰 영향을 주고 있습니다. 여러 매물의 시세를 바탕으로 현재 시장 상황을 분석해보겠습니다.

아파트 시세 분석

동	면적	매매가	전세가	월세가
101동	109.36㎡	3억 8,500만	3억 5,000만	1억/100만
102동	110.63㎡	3억 3,000만	3억 1,000만	1억/90만
103동	110.63㎡	3억 2,500만	3억 0,000만	9,000만/96만
104동	128.8㎡	4억 7,000만	4억 5,000만	5,000만/110만
105동	153.29㎡	5억 5,000만	4억 5,000만	5,000만/140만

이 표에서 보듯이, 매매가는 3억대에서 시작하여 5억 5천만 이상에 이르기까지 다양합니다. 명지롯데캐슬은 주거 편의성과 주변 환경 덕분에 매매가가 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

시세에 영향을 미치는 요인

명지롯데캐슬 아파트 시세의 주요 요인 중 하나는 주변의 상업시설과 교육기관의 위치입니다. 인근에 도서관, 초등학교, 중학교 등이 자리하고 있어 교육 환경이 좋습니다. 이러한 요소들은 특히 자녀를 둔 가구들에게 긍정적인 평가를 받으며, 수요를 견인하고 있습니다.

💡 명지롯데캐슬 아파트의 매매 및 임대 시세를 자세히 알아보세요. 💡

👉 명지롯데캐슬 시세 분석하기

3. 명지롯데캐슬 내 미세한 차이

각 동마다의 시세는 물론, 같은 동 내에서도 층수와 방향에 따라 시세가 다르게 책정되곤 합니다. 예를 들어, 같은 면적의 아파트라 하더라도, 1층과 15층의 가격 차이는 상당할 수 있습니다.

동	층수	방향	시세 가격
107동	15층	남동향	5억 5,000만
104동	1층	남향	4억 7,000만
105동	12층	동향	5억 4,000만

이렇듯 가격은 각 아파트의 위치와 환경에 따라 다르게 나타납니다. 예를 들어, 남향 아파트는 채광과 통풍이 좋기 때문에 더 높은 가격을 형성합니다.

💡 강서구 명지동 아파트 투자 가치와 시세 변화를 알아보세요. 💡

👉 명지롯데캐슬 시세 분석하기

결론

부산시 강서구 명지동 명지롯데캐슬 아파트의 2025년 1월 시세는 안정적이고 긍정적인 상승세를 보이고 있으며, 교통과 교육 인프라 등 다양한 요소가 시세 형성에 기여하고 있습니다. 신규 세대와 기존 가구 모두에게 유망한 주거 선택지로 부각되고 있습니다. 부동산에 대한 추가적인 질문이나 관심이 있으시면 언제든지 전문가에게 문의하시기 바랍니다.

💡 명지동 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡

👉 명지동 아파트 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 명지롯데캐슬 아파트 시세의 숨은 비밀을 알아보세요. 💡

👉 명지롯데캐슬 가격 분석하기

시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 크게 위치, 교육환경, 교통시설, 주변 인프라 등을 고려하여 결정됩니다.
전세와 매매 중 어떤 것이 좋을까요?
개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적으로 안정적인 거주를 원하시면 전세가 유리할 수 있습니다.
명지롯데캐슬 아파트의 특장점은 무엇인가요?
명지롯데캐슬은 쾌적한 환경과 좋은 교육시설, 풍부한 상업시설들로 정주성이 높습니다.
명지롯데캐슬 아파트의 주택 유형은 어떤 것이 있나요?
다양한 평형대로 구성되어 있어 개인의 생활 스타일에 맞는 선택이 가능합니다.

위 포스트는 부산시 강서구 명지동 명지롯데캐슬 아파트의 시세에 대한 자세한 분석과 정보를 담고 있습니다. 각 섹션은 요구 사항에 맞춰 구조화되어 있으며, 다양한 데이터를 표 형태로 제공합니다.

부산 강서구 명지동 명지롯데캐슬 아파트 시세 분석 및 전망