경상남도 창원시 성산구 가음동 삼선 아파트 2024년 12월 시세 분석

경상남도 창원시 성산구 가음동 삼선 아파트 2024년 12월 시세

이 블로그 포스트에서는 경상남도 창원시 성산구 가음동에 위치한 삼선 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있게 탐구해 보겠습니다. 서론에서는 지역의 특징과 삼선 아파트에 대한 개요를 설명한 후, 시세 동향, 매매 및 전세 거래 현황, 그리고 향후 전망에 대해 논의할 것입니다.

Table of Contents

경상남도 창원시 성산구 가음동의 지역 특징

가음동은 창원시 성산구에 위치하고 있으며, 그 위치적으로는 도시 중심가와 인접한 주거 지역입니다. 이 지역은 다양한 인프라와 편리한 교통 연결로 유명합니다. 예를 들어, 대중교통이 잘 발달되어 있어 신속하게 도심지로 이동할 수 있으며, 각종 생활 편의시설이 근처에 있어 주민들이 생활하기에 매우 편리한 환경을 제공합니다.

가음동의 또 다른 매력은 주변 자연환경입니다. 성산구에는 여러 공원이 있어 가족 단위의 여가활동을 누구나 쉽게 즐길 수 있습니다. 특히, 가음동은 주거지 밀집 지역이지만, 조용한 환경을 제공하는 주거단지들이 많아 거주자들로부터 인기가 높습니다. 이러한 사회적 여건은 매매와 전세의 수요에 긍정적인 영향을 미칩니다.

지역	주요 교통 수단	생활 편의 시설
가음동	버스, 지하철	대형마트, 학교, 병원
성산구	택시, 도로망	공원, 도서관, 체육시설

가음동의 주거 단지인 삼선 아파트는 1988년에 건설된 37년 된 복합 아파트로, 현재 130세대의 주민들이 거주하고 있습니다. 아파트의 구조는 주거 편의성이 반영된 설계로 돋보입니다. 이 아파트는 주민들이 선호하는 2개 이상의 방을 가진 유닛이 많아, 다양한 가족 구조를 수용할 수 있는 스펙트럼이 넓습니다.

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경상남도 창원시 성산구 가음동 삼선 아파트 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 기준으로 삼선 아파트의 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승하여 안정세를 보이고 있습니다. 아파트의 매매가는 평균 1억 6천만 원에서 1억 8천만 원 사이로 형성되고 있으며, 전세와 월세도 각각 약 9천만 원과 500만 원으로 제시되고 있습니다.

매매 시세의 변화는 지역 내 경제 환경, 인프라 발전, 그리고 공급과 수요의 균형에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 인근 지역의 개발 계획이나 공공시설 확충 등이 시세에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 과거 시세를 비교해 보면, 2020년대 초반과 비교했을 때, 현재는 약 20% 상승한 수치를 보여주고 있습니다.

거래 유형	평균 시세 (원)	평균 면적 (㎡)	층수
매매	1억 8천만 원	54.11	2~5층
전세	9천만 원	49.17	4~5층
월세	500만 원	49.27	5층

이러한 시세 동향은 시장의 전반적인 흐름을 반영하며, 다수의 거래가 이루어지고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 최근에는 올리모델링을 완료한 사례나 인테리어가 완비된 유닛들이 주목받고 있습니다. 이는 거주자들이 새롭게 리모델링된 집을 선호하고 있다는 신호이며, 향후 시세 상승의 부작용으로 작용할 수 있습니다.

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매매 및 전세 거래 현황

삼선 아파트의 최근 매매 및 전세 거래 현황에 대해서도 살펴보겠습니다. 최근 몇 달간 등록된 매물들을 보면, 매매 거래는 약 5건, 전세 거래는 약 2건으로 나타났습니다. 월세는 반년 정기 거래로 3건이 등록되어 있습니다.

특히, 새롭게 전세 매물로 나온 아파트들은 인테리어가 진행된 집들이 많아, 입주자들이 선호하는 조건을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 한 세대는 남서향으로 밝고 통풍이 좋아 가족 단위 주거에 적합한 평면 구조를 제공합니다. 주택의 품질과 상태가 시세에 직접적인 영향을 끼친다고 볼 수 있습니다.

거래 유형	수량	평균 시세 (원)	특징
매매	5	1억 8천만 원	리모델링 완료
전세	2	9천만 원	인테리어 완료
월세	3	500만 원	공실 즉시 입주 가능

다양한 옵션이 존재하는 만큼, 매수자나 임차인은 자신의 필요와 예산을 고려하여 신중히 선택하는 것이 좋습니다. 생성된 매물의 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 시장의 긍정적 신호로 해석될 수 있습니다.

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향후 시세 전망

경상남도 창원시 성산구 가음동 삼선 아파트의 향후 시세 전망은 긍정적인 편입니다. 현재 정부의 주거 정책과 경제 회복세가 이어질 경우, 안정적인 수요가 쌓이며 시세 안정세를 이어갈 가능성이 높습니다. 특히, 가음동 지역의 추가 개발 계획과 인프라 확장은 물론, 교통 편의 시설의 증가가 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이라 예상됩니다.

또한, 이 지역은 젊은층의 유입 및 가족 단위 거주민의 선호로 인해 장기적인 수요를 가질 것으로 보입니다. 이는 아파트 시장의 경쟁력을 높이는 요소로 작용할 것입니다.

전망 항목	방향성	영향 요소
시세 변화	긍정적	정부 정책, 경제 회복
수요 증대	지속적 상승	신규 개발, 인프라 확충
거주 환경 개선	높아지는 가능성	대중교통 및 생활 편의시설

결과적으로, 가음동 지역의 매매 및 전세 거래가 활성화되고 있는 상황에서, 경상남도 창원시 성산구 가음동 삼선 아파트는 안정성과 성장 가능성을 동시에 지닌 지역으로 타겟 삼아 집중적으로 알아보는 것이 중요합니다.

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결론

경상남도 창원시 성산구 가음동 삼선 아파트 2024년 12월 시세는 다수의 산업적 요인과 사회적 요인이 작용하여 형성되고 있습니다. 이 지역의 다양한 특성과 시세의 안정성 덕분에 주거 공간으로서의 매력 또한 증가하고 있습니다.

거래를 고려하고 있다면, 시세의 변동사항과 매물의 조건을 충분히 검토해보시기 바랍니다. 아파트 구매나 임대가 필요한 주체가 많으니, 빠르게 진행하는 것이 좋을 것입니다. 이 글이 도움이 되었기를 바라며, 더 많은 정보가 필요하면 추가적인 조사를 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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삼선 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 약 1억 8천만 원입니다.
전세 계약은 어떤 조건으로 이루어지나요?
전세 계약은 대개 9천만 원에 이루어지며, 인테리어가 완료된 매물들이 많습니다.
이 지역의 향후 시세 전망은 어떤가요?
긍정적입니다. 정부 정책 및 인프라 확충 등의 이유로 수요 증가가 예상됩니다.
월세는 어느 정도인가요?
월세는 평균 500만 원 정도로, 공실이 즉시 입주 가능한 매물들이 많습니다.
삼선 아파트의 층수는 어떻게 되나요?
삼선 아파트는 2층에서 5층까지 다양한 층수가 있습니다.

이 포스트는 창원시 성산구 가음동의 삼선 아파트에 대한 깊이 있는 정보를 제공하여 방문자들에게 유익한 자료가 될 것입니다.