경상남도 창원시 의창구 도계동 대동맨션 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 의창구 도계동 대동맨션 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석합니다.
경상남도 창원시 의창구 도계동의 대동맨션 아파트 소개
경상남도 창원시 의창구 도계동에 위치한 대동맨션 아파트는 1991년에 건축된 34세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 그 동안 다양한 사회적 변화를 겪으며, 지역 내 중요한 주거 공간으로 자리 잡았습니다. 2024년 12월 시세를 분석하기 위해, 대동맨션의 역사적 동향과 최근 시장 상황을 살펴보겠습니다. 많은 예를 들어 아파트 시세 변화를 설명할 것입니다.
대동맨션의 대부분의 세대는 20년 이상의 세월을 거쳐 실거주가 이루어졌습니다. 이는 일반적으로 아파트의 가치 상승에 기여하는 요소 중 하나입니다. 하지만, 대동맨션 아파트는 2024년 12월 현재 비교적 거래가 없는 상태로 보입니다. 이는 특수한 시세 상황 또는 지역 내 변화가 영향을 미쳤을 가능성이 큽니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 1991년 |
| 세대수 | 64세대 |
| 현재 시세 | 거래 없음 |
| 전세 | 조회 없음 |
| 월세 | 조회 없음 |
대동맨션 아파트는 인근 지역에 비해 상대적으로 저렴한 가격대를 형성할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 이러한 가격 형성은 다양한 사회경제적 요소에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 최근 인근 지역에서 시행된 대규모 개발 프로젝트는 해당 아파트의 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이와 같이 다양한 외부 요인에 의해 시세 변동을 예측할 수 있습니다.
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시세 분석 및 그 요인들
2024년 12월 시세 변화를 예측하기 위해서는 여러 요인을 고려해야 합니다. 특히, 창원시 의창구의 부동산 시장 동향, 정부의 정책, 경제의 전반적인 흐름 등이 중요한 변수가 됩니다. 각 요소는 대동맨션 아파트의 시세에 복합적으로 영향을 미칩니다.
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경제적 요소: 지역 경제의 성장과 실업률의 변화는 주택 수요에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 창원시에 산업단지 유치가 이루어질 경우 인구가 유입되면서 주택 수요가 증가할 것입니다. 이러한 수요 급증은 필연적으로 시세를 상승시키는 결과를 초래할 수 있습니다.
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정책적 요소: 정부의 부동산 정책 역시 중요한 역할을 합니다. 규제 완화나 세금 인센티브 등이 주어질 경우, 주택 매매가 활발해지고 아파트 시세도 자연스럽게 증가하는 경향이 있습니다.
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사회적 요소: 창원시 의창구 도계동의 인구 구조 변동 역시 시세에 영향을 미칩니다. 특히, 젊은 층의 유입은 주거 형태와 수요에 큰 변화를 가져올 수 있습니다.
| 구분 | 시세 변동 요인 |
|---|---|
| 경제적 요소 | 산업단지 유치 및 고용 창출 |
| 정책적 요소 | 세금 인센티브 및 규제 완화 |
| 사회적 요소 | 인구 구조 변화 및 젊은 층 유입 |
이런 다양한 요소들은 대동맨션 아파트의 시세에 직간접적으로 영향을 미칠 것입니다. 시장 상황은 예측이 어렵지만, 분석된 데이터를 토대로 시세 변화 방향성을 확인할 수 있습니다.
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대동맨션 주변 인프라 및 생활 편의 시설
아파트 시세에 영향을 미치는 또 다른 중요한 요소는 인근 인프라와 생활 편의 시설입니다. 대동맨션 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 존재하여, 주민들에게 충분한 생활 편의를 제공합니다. 이를 통해 대동맨션 아파트의 매력도를 높일 수 있으며, 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
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교통 편의성: 대동맨션은 주요 도로와의 접점이 좋아 교통이 용이합니다. 대중 교통을 이용한 이동이 간편하여, 도보 거리 내에 위치한 버스 정류장과 지하철역 역시 이용할 수 있습니다.
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학교 및 교육 시설: 근처 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육을 고려하는 가구에 대한 매력도가 높습니다. 좋은 학군은 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
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상업시설: 다양한 쇼핑몰과 마켓이 근처에 위치하고 있어 생활이 편리합니다. 이와 같은 상업시설의 존재는 주민들에게 실질적인 혜택을 제공하며, 주거 지역의 가치를 높입니다.
| 시설 유형 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 500m |
| 중학교 | 1km |
| 대형 마트 | 800m |
| 버스 정류장 | 300m |
이러한 인프라는 대동맨션 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다. 구매자나 임대인이 선호하는 지역 특성이 시세에 직접적인 영향을 미치므로, 앞으로의 시장 예측에 중요한 기준이 될 것입니다.
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2024년 12월 시장 동향과 전망
2024년 12월 시장 동향을 분석한 결과, 대동맨션 아파트 시장은 비교적 안정적인 세세한 변화를 보일 것으로 예상됩니다. 앞서 언급한 다양한 요소들이 복합적으로 작용하여, 급격한 시세 변화는 없을 것으로 보이지만, 지역 수요에 따라 상황이 달라질 수 있습니다.
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추가적인 개발 계획: 지역 내 신규 개발 계획이 실제로 진행되고 있다면 아파트 시세 상승의 긍정적인 신호가 될 수 있습니다. 특히, 대규모 인프라 개발이 이루어질 경우, 주거 수요가 증가하게 됩니다.
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지속적인 주거 수요: 현재 거래량이 없는 상태이지만, 지속적으로 주변 지역에서 주택 수요가 이뤄질 경우, 대동맨션 역시 주목받을 가능성이 큽니다. 이는 시세 안정화 또는 상승을 가져올 수 있습니다.
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시장 경쟁: 대동맨션 아파트 주변의 경쟁 아파트 단지와의 비교도 중요합니다. 주변 단지의 가격이 상승하거나 하락하는 방식에 따라 대동맨션의 시세도 영향을 받을 것입니다.
| 요소 | 시세 영향 |
|---|---|
| 개발 계획 | 긍정적 |
| 주거 수요 | 안정적 |
| 주변 경쟁 | 시세 변동의 변수 |
결과적으로, D동맨션 아파트는 다소 안정적인 상태를 유지할 가능성이 크지만, 외부 요인에 따라 유연하게 대응해야 합니다. 이러한 점을 고려하면 향후 시세 변화를 보다 잘 예측할 수 있을 것입니다.
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결론
경상남도 창원시 의창구 도계동 대동맨션 아파트 2024년 12월 시세를 분석한 결과, 시세는 안정적인 흐름을 보이며, 주변 인프라와 개발 계획에 따라 긍정적인 변동이 있을 수 있다는 점을 알 수 있었습니다. 특히, 아파트의 장점과 주변 시설들이 시세에 미치는 영향을 고려할 때, 대동맨션은 향후 시장에서 경쟁력을 갖출 가능성이 있습니다.
지역 분석을 통한 주택 구매 계획이나 임대 계획을 세울 때 이러한 요소들은 매우 중요합니다. 현재 거래가 없는 상태이지만, 향후 시장의 변동성을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 따라서 대동맨션에 대한 관심은 지속적으로 유지할 필요가 있으며, 향후 변화를 고려하여 최적의 시점을 잡는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 대동맨션 아파트의 매매가 이뤄지지 않는 이유는 무엇인가요?
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시장 수요와 공급의 불균형, 그리고 지역 내 경제적 요인 등이 작용하고 있습니다.
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대동맨션 아파트 주변에 어떤 시설들이 있나요?
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교육 시설, 상업시설, 대중교통 접근성이 좋습니다.
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앞으로의 시세 전망은 어떻게 되나요?
- 지속적인 지역 개발과 주거 수요에 따라 안정세를 유지할 것으로 보입니다.
경상남도 창원시 의창구 도계동 대동맨션 아파트 시세 분석 및 전망
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