2024년 창원시 의창구 동정동 동정흥한웰가 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 의창구 동정동 동정흥한웰가 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

메타 설명

경상남도 창원시 의창구 동정동 동정흥한웰가 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 자세한 매물시세와 거래 정보를 제공합니다.

💡 동정흥한웰가 아파트의 시세 변동을 한눈에 알아보세요. 💡

1. 동정흥한웰가 아파트 개요

경상남도 창원시 의창구 동정동의 동정흥한웰가는 2004년 12월에 준공된 아파트 단지입니다. 현재 418세대가 거주하고 있으며, 이곳의 최근 시세에 대한 정보는 많은 이들이 관심을 가지고 있습니다. 특히, 아파트의 용적률은 218%, 건폐율은 15%로, 공간 효율성을 극대화한 구조로 설계되어 편안한 주거 환경을 제공합니다.

아파트 1동과 2동으로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 주택형이 제공됩니다. 대표적인 면적은 105.03㎡ (84.91평)와 144.67㎡ (116.95평)입니다. 이처럼 면적의 차이에 따라 가격대도 다르게 형성되어 있습니다. 시세에 대해 더 깊이 알아보겠습니다.

동정흥한웰가 아파트 유형	면적(㎡)	매물 가격(원)	전세 가격(원)
101동	105.03	3억 7000만	3억 5000만
102동	105.03	3억 5000만	–
104동	144.67	4억 3000만	3억 5000만
105동	144.67	4억 4000만~4억 5000만	2억 7000만

이 표는 동정흥한웰가 아파트의 주요 매물 정보를 요약한 것입니다. 시세는 매물의 위치, 조건, 층수에 따라 다양하게 형성됩니다. 첫 번째 열은 아파트의 동과 면적, 금액을 기재하여 세부적인 매물 분석을 가능하게 합니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 경상남도 창원시 의창구 동정동 동정흥한웰가 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 오름세를 보이고 있습니다. 여기서 특히 눈여겨봐야 할 점은 같은 면적의 아파트라도, 전망이나 위치에 따라 시세가 크게 차이가 날 수 있다는 것입니다.

예를 들어, 101동의 105.03㎡ 아파트는 최근 3억 7000만원의 시세를 기록하고 있습니다. 해당 아파트는 남향이라는 점에서 햇빛이 잘 들며, 관리 상태도 양호하다는 평가를 받고 있습니다. 반면, 같은 면적의 102동은 3억 5000만원에 거래되고 있으며, 내부 수리가 필요하다는 의견이 지배적입니다.

매물명	동	매매가(원)	전세가(원)	관리 상태
101동	8/20층	3억 7000만	3억 5000만	양호
102동	8/20층	3억 5000만	–	개보수 필요
104동	중/18층	4억 3000만	3억 5000만	양호
105동	저/18층	4억 4000만~4억 5000만	2억 7000만	양호

가격에 대한 전반적인 흐름을 보면, 최근 여러 차례의 거래가 이루어진 동정흥한웰가 아파트는 안정적으로 시세가 상승하고 있으며, 시장의 관심도 또한 꾸준히 증가하고 있습니다. 특히 전세시장은 가격 상승에 따라 전세 매물이 부족해지는 현상이 나타나고 있습니다.

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3. 시세 변동 요소

동정흥한웰가 아파트의 시세 변동은 여러 가지 요소에 의존합니다. 그 중에서도 인근의 대형 개발 프로젝트나 교통망의 확장은 상당한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 창원 지역 내 새로운 산업단지 공사가 진행된다면, 위주로 집값이 상승하는 경향을 보입니다.

또한, 아파트 자체의 속성도 중요합니다. 예를 들어, 리모델링이나 내부 구조 개선 등을 통해 가치 상승이 이뤄질 수 있습니다. 이는 집의 관리 상태 및 구조에 따라 달라지기 때문에 매물 소개 시 고객들에게 이러한 정보를 충분히 제공하는 것이 필요합니다.

요소	영향
교통망 확장	접근성이 향상되어 가격 상승
인근 개발 계획	산업 중심지 근처 가격 상승 경향
내부 개선 여부	리모델링에 따른 가치 상승
주거 환경 변화	주변 우편과 상업시설에 따라 수요 증가

위 표는 동정흥한웰가 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요소들을 정리한 것입니다. 이 요소들은 투자자나 세입자에게 미래 시세의 흐름을 예측할 수 있게 도와주는 중요한 기준이 됩니다.

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결론

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종합적으로 보면, 경상남도 창원시 의창구 동정동 동정흥한웰가 아파트의 2024년 12월 시세는 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이러한 시세 흐름은 주거 환경의 질과 주변 인프라의 발전에 강한 연관성이 있습니다.

시세가 상승하고 있는 상황을 고려할 때, 관심 있는 소비자는 장기적인 투자 또는 주거용으로 고려할 수 있는 좋은 기회입니다. 특히 최근의 매물 현황을 계속 모니터링하여, 최적의 시기에 접근하는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문이나 특정한 질문이 있다면 언제든지 문의하시기 바랍니다. 여러분의 현명한 투자나 선택에 도움이 될 수 있도록, 더 많은 정보를 제공하겠습니다.

자주 묻는 질문과 답변

1. 동정흥한웰가 아파트의 시세는 어떤 기준으로 결정되나요?

동정흥한웰가 아파트의 시세는 주택의 면적, 층수, 관리 상태, 주변 인프라, 시장의 수급 상황 등 다양한 요소에 따라 결정됩니다. 특히, 매물의 위치와 햇빛의 유입 여부가 큰 영향을 미칩니다.

2. 2024년 12월 시세는 이전과 얼마나 차이가 나나요?

2023년 대비 10-15% 정도의 상승세를 보이고 있으며, 도시 개발 프로젝트와 같은 외부 요인이 이러한 시세 상승에 크게 기여하고 있습니다.

3. 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?

전세는 시장의 수요와 공급에 따라 가격에 영향을 받지만, 매매는 더 장기적인 투자로 볼 수 싫습니다. 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 장기적으로 안정적인 수익을 원한다면 매입을 고려하는 것이 좋습니다.

4. 동정흥한웰가 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?

주변에는 대형 마트, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 생활 편리성이 높습니다. 또한, 교통망이 잘 발달하여 이동이 수월합니다.