경상남도 통영시 광도면 죽림듀크하임빌 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 통영시 광도면 죽림듀크하임빌 아파트의 2024년 12월 시세 정보를 깊이 있게 분석하고, 전체 시장 동향 및 거래 예시를 제공합니다.
1. 죽림듀크하임빌 아파트 개요
경상남도 통영시 광도면에 위치한 죽림듀크하임빌 아파트는 2010년에 완공된 61세대의 중형 아파트 단지입니다. 이 단지는 상당히 매력적인 개발 지역 중 하나로, 용적률은 103%, 건폐율은 35%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트가 효율적으로 설계되었다는 것을 의미하며, 특히 공간 활용 면에서 의미가 큽니다. 경상남도 통영시에 있는 다른 아파트와 비교했을 때, die 죽림듀크하임빌은 좋은 위치에 자리잡고 있어 안정된 투자처로 여겨집니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 61세대 |
| 완공 연도 | 2010년 4월 |
| 용적률 | 103% |
| 건폐율 | 35% |
즉, 2024년 12월 통영시의 아파트 시세를 분석할 때, 죽림듀크하임빌은 매우 중요한 기준점이 될 것입니다. 이 아파트는 통영시의 발전 가능성과 인프라 확장에 대한 기대감이 반영된 지역으로서, 앞으로 가격 상승 잠재동력이 높다고 평가받고 있습니다. 이 글에서는 향후 시세 예측 및 거래 사례를 포함하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향 분석
2024년 12월의 죽림듀크하임빌 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 통영시는 최근 몇 년 동안 관광과 해양산업이 발전하면서 인구 유입이 늘어나고 있으며, 이로 인해 주거 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 요인은 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 거래 유형 | 수치 |
|---|---|
| 매매 | 2건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 0건 |
현재로서는 매매 거래가 두 건 있으며, 이를 통해 아파트 시세를 가늠할 수 있습니다. 특히 다음과 같은 개인 사례가 있습니다. 103동 아파트의 경우, 최근 거래가 1억 7천만 원이었고, 101동은 1억 6천5백만 원으로 매물 등록되었으며, 이 두 건 모두 96.56㎡ 규모입니다. 이는 광도면의 평균 시세보다 상당히 높은 수준으로, 인근 아파트와 비교해도 경쟁력이 있습니다.
또한, 이러한 시세는 통영시의 인프라가 발전하면서 향후에도 지속적인 상승세를 기록할 가능성이 높습니다. 통영시는 교통, 교육, 문화 등의 다양한 인프라가 잘 구축되어 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 많은 지역입니다.
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3. 미래 예측과 투자 고려사항
2024년 12월 경상남도 통영시 광도면 죽림듀크하임빌 아파트에 대한 기대는 더욱 커질 것으로 보입니다. 이전 매매 사례를 분석해보면, 시세는 매년 조금씩 상승해왔고, 이는 지역 경제와의 상관관계가 깊습니다. 특히 통영시는 해양관광지로서의 특징이 강조되면서 외부 투자자들의 관심도 증가하고 있음을 알 수 있습니다.
아파트 매매 시 고려사항으로는 다음과 같은 몇 가지 요소가 있습니다:
- 교통 접근성: 통영시 내 외부로의 접근성이 좋고, 대중교통이 원활하게 운영되고 있어야 합니다.
- 학교 및 교육 인프라: 인근에 양질의 학교가 있어야 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업 시설: 생활 편의시설이 가까이 있어야 거주자의 생활 만족도가 높아집니다.
- 환경: 주변 자연환경이 좋고, 치안이 유지되고 있어야 안정적인 주거 환경이 됩니다.
- 거래량: 매매 및 전세 수요가 꾸준히 이루어지는지도 중요한 분석 기준이 됩니다.
이러한 요소들은 아파트의 가치를 결정짓는 중요한 요소로 작용하며, 예측하는 시장의 흐름을 반영할 때 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
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결론
경상남도 통영시 광도면의 죽림듀크하임빌 아파트는 2024년 12월 시세에서 긍정적인 변화를 예고하고 있습니다. 매매 시장에서는 지속적인 거래가 이루어지고 있고, 앞으로의 개발 계획 및 인프라 투자로 시세가 더욱 오를 가능성이 크다는 점에서 앞으로 이 아파트의 가치를 기대해도 좋을 것입니다. 특히, 교통, 교육, 환경 모두 양호하여 매우 매력적인 투자처로 여겨지며, 부동산 투자자들은 이 기회를 잘 활용해야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 죽림듀크하임빌 아파트의 2024년 현재 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 매매가는 1억 6천5백만 원에서 1억 7천만 원 사이로 나타나고 있습니다.
Q2: 향후 시세는 어떻게 변화할 것으로 예상되나요?
답변2: 지역 경제 발전과 인구 유입으로 인해 시세 상승이 기대됩니다.
Q3: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변3: 통영시의 인프라가 구축되어 있어 교통 접근성과 생활 편의성이 우수합니다.
Q4: 전세는 현재 어떻게 진행되나요?
답변4: 현재 전세 매물은 없는 상태입니다.
Q5: 죽림듀크하임빌 아파트에 투자할 가치가 있나요?
답변5: 지역 발전과 안정적인 수요로 인해 투자 가치가 충분히 있는 아파트입니다.
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