김해시 내동 현대3,4차 아파트 2024년 시세 변화는?

경상남도 김해시 내동 현대3,4차 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 김해시 내동 현대3,4차 아파트 시세에 대한全面적인 가이드를 제공합니다.

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경상남도 김해시 내동 현대3,4차 아파트 개요

경상남도 김해시는 부산과의 근접성, 뛰어난 교통편, 그리고 다양한 생활 인프라 덕분에 많은 주거 수요를 보유하고 있습니다. 특히 내동에 위치한 현대3,4차 아파트는 지리적 장점과 더불어 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 퀄리티를 제공하고 있습니다.

현대3,4차 아파트 단지는 1998년에 준공된 27년 차의 아파트입니다. 총 795세대로 구성되어 있으며, 그동안 많은 주민들이 거주해온 만큼, 그동안의 시세 변동을 살펴보는 것이 중요한 판단 자료가 됩니다. 특히, 2024년 12월의 시세를 주목해야 할 것입니다.

아파트명	층수	면적	매매가	전세가
현대3차	1/15	96.25㎡	2억 3,500만원	2억 6,000만원
현대4차	5/15	96.64㎡	2억 5,000만원	1억 9,000만원
현대3차	2/15	113.19㎡	3억 2,000만원	2억 6,500만원

아파트 시세는 지역 내 부동산 시장의 흐름을 잘 반영하는 지표로, 특히 앞으로의 시세 전망을 알기 위한 중요한 자료입니다. 현대3,4차 아파트의 매매 및 전세가는 지역의 인프라, 교육 자원의 변화, 정부 정책 등 여러 요소에 의해 영향을 받습니다.

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2024년 12월 시세 트렌드

2024년 12월의 시세 전망은 과거 데이터 분석과 함께 현재 시장의 흐름을 고려해야 합니다. 부산과의 근접성과 더불어 김해야말로 최근 리모델링 및 신규 주택 공급이 많은 지역 중 하나입니다. 이런 환경 속에서 내동 현대3,4차 아파트의 매매가는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

특히, 최근에는 저금리로 인해 주택 구입에 대한 수요가 높아지고 있습니다. 안정적인 임대료를 기대할 수 있는 아파트에 대한 투자 성향이 강해져, 내동 현대3,4차 아파트 또한 수요가 증가할 것으로 보입니다.

축소 트렌드	예시
리모델링 수요	신규 리모델링 아파트 증가
저금리 효과	대출 수요 증가
교육 환경 개선	인근 학군 발전

아파트의 매입 수요도 다소 증가하고 있으며, 이러한 변화는 단기적으로 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 단, 지역 내 공사나 인구 이동이 지속된다면 이 시세 변화가 더 크게 나타날 수 있습니다.

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입주 환경 및 특별한 입지

현대3,4차 아파트 단지의 입주는 매우 좋은 편에 속합니다. 주변에는 다양한 편의시설이 마련되어 있으며, 특히 초등학교, 중학교 등 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 육아를 고려하는 가구에는 더없이 적합합니다. 또한 교통편 역시 우수하여, 대중교통이나 도로망을 통한 접근성이 뛰어납니다.

시설명	거리	형태
내동 초등학교	500m	초등학교
내동 중학교	1km	중학교
대중교통 정류장	300m	버스정류장

이와 같은 현황은 현대3,4차 아파트에 대한 선호도를 높이는 데 큰 역할을 하고 있습니다. 입주 후의 거주 만족도가 높기 때문에 수요가 유지되고 있으며, 이는 매매가 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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경쟁 아파트와의 비교

현대3,4차 아파트는 지역 내 경쟁 아파트들과 비교하여 가격 및 위치적 장점이 있습니다. 예를 들어, 인근의 다른 아파트 단지와 비교할 때, 비슷한 면적 대비 시세가 더 합리적임을 강조할 수 있습니다.

아파트명	평균 시세	면적	층수
현대3,4차	2억 3,500만원	96.25㎡	1/15
경쟁 아파트1	2억 8,000만원	98㎡	7/15
경쟁 아파트2	2억 5,000만원	100㎡	5/15

경쟁 아파트와 같은 조건의 물건들과 비교할 때 현대3,4차 아파트의 가격 경쟁력이 더욱 두드러집니다. 이를 통해 투자자나 잠재적 구입자는 현대3,4차 아파트를 매력적으로 느낄 것입니다.

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결론

결론적으로, 2024년 12월 경상남도 김해시 내동 현대3,4차 아파트는 매력적인 시세를 기록하고 있습니다.입지, 인프라, 시세 수요 등의 요소는 매매 및 전세 시세 상승의 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 앞으로도 안정적인 임대 수익과 주거 안정성을 바라는 소비자 또는 투자자에게 적극 추천할 만한 단지입니다.

이 글을 통해 현대3,4차 아파트의 시세와 다양한 정보들에 대해 이해하고 있어야 합니다. 주택 구입과 관련된 결정을 내리기 전에 상세한 분석과 시장 흐름을 파악하는 것이 중요하며, 올바른 선택을 할 수 있도록 잘 고려하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

현대3,4차 아파트의 실거래가는 어떻게 되나요?
현대3,4차 아파트의 실거래가는 약 2억 3천5백만원에서 시작하며, 면적과 층수에 따라 다를 수 있습니다.
공동시설이나 편의시설은 무엇이 있나요?
아파트 단지 내에는 놀이터, 주차장 등 기본 시설이 마련되어 있으며, 인근에는 학교와 마트도 있습니다.
매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적인 거주를 계획하고 있다면 매매가 유리할 수 있으며, 단기적으로 거주할 계획이라면 전세가 더 적합할 수 있습니다.
입주 후 관리비는 얼마나 드나요?
관리비는 주로 아파트 크기 및 시설 구성에 따라 다르지만, 일반적으로 15만원에서 30만원 선에서 결정됩니다.
주변이 시끄럽거나 불편한가요?
내동 현대3,4차 아파트는 비교적 조용한 동네에 위치해 있으며, 주변 편의시설도 잘 갖춰져 있어 생활에 적합합니다.