김해시 신문동 장유자이더파크 아파트 시세 변동 전망은?

경상남도 김해시 신문동 장유자이더파크 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 신문동에 위치한 장유자이더파크 아파트는 2024년 12월 현재 주목받는 아파트 단지 중 하나입니다. 이 아파트는 587세대로 구성되어 있으며, 최근 들어 매매 및 전세 상품에 대한 관심이 증가하고 있습니다. 본 포스팅에서는 장유자이더파크 아파트의 시세 변동, 매물 정보, 그리고 지역적 특징에 대해 상세히 설명드리겠습니다. 이 정보를 통해 아파트 구매 또는 임대에 대한 올바른 결정을 내리실 수 있기를 바랍니다.

Table of Contents

장유자이더파크 아파트 개요

장유자이더파크는 신문동 내에서 새롭게 설정된 아파트 단지입니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 고층 건물로, 조망권이 뛰어난 위치에 있습니다. 고층 아파트는 일반적으로 거주자에게 높은 만족도를 선사하며, 좁은 대지를 효율적으로 활용할 수 있는 장점이 있습니다. 특히, 이 단지는 남향 및 남서향으로 설계되어 있으며, 충분한 햇빛을 받을 수 있습니다.

매물 유형	수량	특이 사항
매매	12	고층 아파트, 시스템 에어컨 포함
전세	2	최신 옵션, 조망권 좋음
월세	2	가격대 다양, 즉시 입주 가능

아파트의 용적률은 251%로, 이는 주거 공간의 최적화를 보여줍니다. 건폐율은 15%로, 대지 면적 대비 건물 면적이 적게 설계되어 있습니다. 이러한 기초적인 정보들은 구매 및 전세를 고려하는 이들에게 매우 중요한 요소입니다.

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2024년 12월 시세

장유자이더파크 아파트의 시세는 지역 내 유사 매물과 경쟁력 있는 수준을 유지하고 있습니다. 2024년 12월 현재 매매 시세는 다양한 요인에 따라 달라지지만, 평균 가격은 약 3억 4천만 원에서 5억 7천만 원 사이입니다. 특정 동별 매매가는 다음과 같습니다:

동	가격(억 원)	면적(㎡)	층수	설명
101동	4.6 ~ 4.7	108.32	21층	남동향, 방 4개, 욕실 2개
102동	4.9	108.32	22층	시스템에어컨 4대 포함
103동	3.4	77.7	24층	시스템에어컨 3대, 미세한 조명
104동	3.5	77.28	28층	남서향 고층
105동	5.4	108.32	28층	고층, 탁 트인 뷰
106동	5.7	108.32	28층	고층, 바닥포쉐린 마감

2024년 12월 지금까지 매매 문의가 활발하게 이루어지고 있으며, 전세 시세는 평균 2억 3천만 원에서 3억 5천만 원 사이입니다. 이러한 시세 변화는 주거지의 지역적 수요와 공급, 주거 환경에 대한 사람들의 인식 등에 크게 좌우됩니다.

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지역적 특징

장유자이더파크 아파트가 위치한 경상남도 김해시는 특히 교육과 인프라가 잘 발달된 지역으로 알려져 있습니다. 근처에는 유명한 학교와 학원이 있어 자녀 교육에 매우 유리합니다. 또한, 공원과 자연적 환경이 잘 조성되어 있어, 가족 단위 거주자들에게도 적합한 주거지역입니다.

교육 인프라: 근처에 초중고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
교통 편의성: 버스 노선과의 접근성이 좋아 도심으로의 이동이 용이합니다.
주거 환경: 주변에 숲과 공원이 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

이러한 지역 특성은 장유자이더파크의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 많은 가구들이 후속 이주를 고려하게 만드는 요소입니다.

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매매 및 임대 정보

장유자이더파크의 매매 시장은 특히 활성화되고 있습니다. 여러 중개업체들이 등록한 매물들을 통해, 매수자와 임차인들 모두에게 다양한 선택지를 제공합니다. 매매 매물은 조망권이 뛰어난 고층 아파트부터, 효율적인 공간 활용이 가능한 저층 아파트까지 다양합니다.

매물 유형	평균 가격(억 원)	면적(㎡)	층수	설명
매매	4.6 ~ 5.7	77.7	저층	시스템 에어컨, 조명 특화
전세	2.3	77.7	24층	방 3개, 즉시 입주가능
월세	0.4	77.28	18층	테라스 포함

이러한 정보들은 매수자 혹은 임차인이 결정하는 데 있어 중요한 기준이 됩니다. 아파트 구매를 고려하는 분들은 매물 방문 및 공간 직접 확인이 필수입니다.

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결론

2024년 12월 현재 경상남도 김해시 신문동 장유자이더파크 아파트는 안정적인 시세와 높은 거주 만족도를 보여주고 있습니다. 다양한 매물과 지역 특성 덕분에 이곳은 매매 및 전세 시장에서 매우 인기가 뛰어난 곳입니다. 주거지 선택에 있어 장유자이더파크는 뛰어난 가격 대비 가치를 제공하므로, 관심이 있으신 분들은 더욱 신중히 고려하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 장유자이더파크 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?

답변1: 장유자이더파크 아파트의 평균 매매 가격은 약 4억 원에서 5억 원 사이입니다. 전세는 2억 3천만 원에서 3억 5천만 원 정도입니다.

Q2: 이 아파트 단지의 주요 특징은 무엇인가요?

답변2: 장유자이더파크 아파트는 고층 아파트로, 남향 및 남서향으로 설계되어 있어 햇빛이 잘 들어옵니다. 또한, 주변 교육 인프라와 자연 환경이 우수합니다.

Q3: 장유자이더파크 아파트의 물가 상승세는 어떤가요?

답변3: 최근 2024년 12월 현재, 이 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 내 수요와 공급의 균형이 잘 이루어지고 있다는 것을 의미합니다.