경상남도 거제시 문동동 거제롯데인벤스가2차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 문동동 거제롯데인벤스가2차 아파트의 2024년 12월 시세 변화와 세부 정보를 자세히 알아보세요.

Table of Contents

1. 거제롯데인벤스가2차 아파트 개요

경상남도 거제시 문동동에 위치한 거제롯데인벤스가2차 아파트는 2008년 8월에 준공된 17년 차 아파트 단지로, 총 323세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 용적률은 149%, 건폐율은 14%로 상대적으로 효율적으로 설계되어 주민들에게 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세 형성에 중요한 요소로 작용합니다. 특히 거제시의 특색 있는 해변과 관광지 근접성은 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.

특성 및 장점

위치: 거제시 내 주요 도로와의 접근성이 용이하여 교통 편의성이 높습니다.
주변 시설: 초등학교와 중학교 근처에 위치하여 자녀 교육에 유리합니다.
자연환경: 바다와 산이 가까워 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

항목	값
준공년도	2008년
총 세대 수	323세대
용적률	149%
건폐율	14%

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2. 2024년 12월 시세 트렌드

2024년 12월, 거제롯데인벤스가2차 아파트의 시세는 지역경제와 부동산 시장의 다양한 변동 요소에 따라 영향을 받고 있습니다. 현재 시세는 평균 1억 3천만원에서 1억 5천만원 사이로 형성되고 있습니다. 경쟁 아파트 단지와의 비교 또한 중요한 요소입니다. 예를 들어, 인근의 다른 아파트 단지들은 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 거제롯데인벤스가2차의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

시세 변화 분석

거래 유형: 매매는 현재 4건이 이뤄지고 있으며, 전세 물건은 없습니다. 월세는 한 건이 등록되어 있습니다.
경쟁 아파트: 인근 아파트와 비교했을 때, 거제롯데인벤스가2차는 상대적으로 넓은 공간과 잘 꾸며진 내부 구조를 자랑합니다.

동	거래 유형	가격	면적	층수
102동	매매	1억 4,000만원	113.16㎡	저/13층
103동	매매	1억 3,000만원	113.16㎡	저/14층
104동	매매	1억 3,000만원	113.16㎡	중/15층
105동	매매	1억 5,000만원	113.16㎡	중/15층
104동	월세	1,000만원/40만원	113.16㎡	2/15층

가격 상승의 주된 원인은 공급 부족과 신축 아파트에 대한 수요 증가입니다. 따라서 2024년 12월의 시세 트렌드는 이와 같은 요인에 의해 더욱 상승할 것으로 전망됩니다.

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3. 아파트 가치 및 투자 전망

거제롯데인벤스가2차 아파트의 가치는 여러 가지 요소에 의해 결정됩니다. 특히, 입지 조건, 생활 편의성, 교육 시설 등이 주요한 평가 항목으로 작용합니다. 예를 들어, 초등학교 및 중학교 근처라는 점은 자녀를 둔 가구에게 매우 호재로 작용합니다.

투자 전망

중장기 투자: 거제시의 경제발전과 관광지 개발이 진행되고 있어, 장기적인 가치 상승이 예상됩니다.
미래 계획: 정부의 부동산 정책과 지역 개발 계획에 따라 수요가 증가할 것으로 보입니다.

평가 항목	설명
입지조건	교통 편의성과 교육 시설 인접성
생활편의성	다양한 상업시설과 외부 인프라
미래 정세	관광 및 경제 발전 전망

투자자들은 이러한 요소들을 고려하여 전략적인 구매 결정을 내릴 필요가 있습니다. 또한, 시세 변동성을 감안하여 리스크 관리가 필요합니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 거제시 문동동 거제롯데인벤스가2차 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 다양한 요소들이 이러한 현상에 기여하고 있습니다. 향후 거제시의 경제 발전과 관광 개발이 이루어지면서 아파트 시세 또한 꾸준히 오를 가능성이 큽니다. 따라서 아파트 구매를 고려하는 방문객들은 현재의 시세와 미래의 투자 가치를 면밀히 분석하길 추천합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 거제롯데인벤스가2차 아파트의 주위 환경은 어떤가요?

답변1: 거제롯데인벤스가2차 아파트 주변은 초등학교와 중학교가 가까워 학생들에게 유리한 교육 환경을 제공합니다. 또한, 바다와 가까워 쾌적한 주거공간을 제공합니다.

Q2: 현재 시세는 어떻게 되나요?

답변2: 2024년 12월 시세는 평균적으로 1억 3천만원에서 1억 5천만원 사이로 형성되어 있으며, 거래 유형에 따라 가격이 상이할 수 있습니다.

Q3: 투자를 고려할 때 주의해야 할 점은?

답변3: 투자 시에는 지역 개발 계획, 정부 정책, 그리고 주변 아파트 시세를 충분히 분석해야 합니다. 또한 리스크 관리를 위한 시나리오 분석도 필요합니다.

위 내용은 경상남도 거제시 문동동에 위치한 거제롯데인벤스가2차 아파트에 대한 시세와 정보 등을 풍부하게 담아 작성한 글입니다. H2 섹션을 통해 이 아파트의 주요 특징과 시세 변화, 투자 전망 등에 대해 상세히 설명하였습니다.

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