경상남도 창원시 의창구 팔용동 벽산블루밍B단지 아파트 시세 정보 및 예측

경상남도 창원시 의창구 팔용동 벽산블루밍B단지 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 창원시 의창구 팔용동에 위치한 벽산블루밍B단지 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석하고 매매 및 전세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

벽산블루밍B단지 개요

경상남도 창원시 의창구 팔용동에 위치한 벽산블루밍B단지는 아파트 단지로, 1999년에 건설된 총 1,650세대 규모의 주거 단지입니다. 이 지역은 주거 환경이 쾌적하며, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거 지역입니다. 단지의 용적률은 290%, 건폐율은 21%로 비교적 여유로운 공간 활용이 가능합니다. 특히, 26년차인 이 아파트는 세대수가 많고 다양한 평형대의 아파트들로 구성되어 있어 다양한 수요자에게 맞춤형 선택이 가능하다는 장점이 있습니다.

아파트 구성 및 특징

아파트 단지에서 가장 두드러진 부분은 다양한 평형대와 방면을 제공합니다. 예를 들어, 79.81㎡(59.97평)부터 108.1㎡(84.9평)까지 여러 평형에서 선택할 수 있습니다. 각 아파트들은 남서향, 남동향 등 일조량과 통풍이 좋은 방향으로 배치되어 있으며, 특히 각 세대에서 가격과 조건이 차별화되어 선택의 재미를 더합니다.

표 1에서는 2024년 12월 기준으로 벽산블루밍B단지 아파트의 매매와 전세 시세를 정리했습니다.

동	평형 (㎡)	매매가 (만원)	전세가 (만원)
106동	95.05	2억 7,000 – 2억 8,000	2억 4,000
111동	108.1	3억 9,500 – 4억 1,000	–
113동	79.81	2억 7,000	2억 4,000
114동	108.1	4억 1,000	–
118동	95.05	3억 3,000 – 3억 5,000	–

각 동별로 봤을 때, 매매가는 2억 7천만 원에서 4억 원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 대부분 2억 4천만 원 정도로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 시세의 변동성에 따라 다소 차이가 있을 수 있으므로, 거래 시 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

주변 환경과 교통

벽산블루밍B단지는 주변 환경이 매우 우수합니다. 교통 편의성 또한 높아 주변 도로가 잘 발달되어 있습니다. 대중교통 이용 시 버스 및 지하철역이 가까워 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 창원시청과 가까워 직장인들이 선호하는 지역입니다.

근처에는 크고 작은 공원과 마트가 많아 가족 단위로 생활하기에 매우 적합합니다. 또한, 우량 학군도 근처에 있어 자녀 교육에 대한 평판도 좋습니다. 이런 점에서 이 지역 아파트는 주거지가 아닌 투자처로서도 주목받고 있습니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월에 접어들면서, 경상남도 창원시 의창구 팔용동 벽산블루밍B단지의 시세는 다소 안정세를 보이고 있습니다. 전반적으로 매매가는 계속해서 이전 해에 비해 점진적으로 상승세를 보였습니다. 이는 청년층 및 중산층의 주거 수요 증가와 연관이 깊습니다.

매매 및 전세 시세의 경향

특히, 매매가는 2억 7천만 원부터 4억 원까지 폭넓은 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 108.1㎡의 경우 현재 3억 9,500 만원에서 4억 1,000만 원에 거래되고 있습니다. 전세는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있어서, 임대 수요가 꾸준한 지역적 특성을 반영하고 있습니다.

표 2에서는 각 평형별 매매 및 전세 시세를 요약하여 보여줍니다.

평형	매매가 (만원)	전세가 (만원)
79.81㎡	2억 7,000	2억 4,000
95.05㎡	3억 3,000	2억 4,000
108.1㎡	4억 0,000	–

이러한 경향을 통해 우리는 앞으로도 지속적인 수요가 이뤄질 것으로 분석하며, 특히 신규 투자자들이 집중될 가능성이 존재합니다. 아직까지는 가격이 상승하는 모습이지만, 이런 추세가 계속될지는 예의주시할 필요가 있습니다.

투자 및 거래시 고려사항

아파트 매매 및 전세 계약 시, 가장 중요한 건 미래 가치를 잘 판단하는 능력입니다. 벽산블루밍B단지 아파트는 근처에 좋은 교육 환경과 편리한 교통이 갖춰져 있기 때문에, 미래의 발전 가능성 또한 높습니다. 현재 시세는 분명히 가성비가 뛰어난 선택이 될 수 있으며, 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 기준점이라고 할 수 있습니다.

하여, 시세와 함께 추가적인 정보들을 잘 검토하여 거래를 결정하는 것이 바람직합니다. 아파트 거래는 큰 금액이 걸려 있기 때문에 신중해야 합니다.

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결론

경상남도 창원시 의창구 팔용동 벽산블루밍B단지 아파트는 2024년 12월 시세에서 안정적인 보합세를 유지하고 있습니다. 매매가와 전세가는 평형대에 따라 차이가 크지만, 전반적으로 매력적인 주거지로 손꼽힙니다.

앞으로 투자 및 거래를 고려하고 있다면, 해당 지역의 변화 및 트렌드를 지속적으로 모니터링함으로써 보다 현명한 선택을 하시길 바랍니다. 아파트 매매와 임대는 단순한 계약이 아닌, 새로운 삶의 시작을 의미하기에 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 벽산블루밍B단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변: 현재 평균 매매가는 약 3억 원에서 4억 원 사이이며, 전세가는 2억 4천만 원 전후입니다.

2. 해당 아파트에서 가장 인기 있는 평형대는 무엇인가요?

답변: 79.81㎡와 108.1㎡ 평형대가 가장 인기가 높습니다.

3. 벽산블루밍B단지의 주변 환경은 어떤가요?

답변: 주변에 공원, 마트, 학교 등이 가까워 생활하기에 편리합니다.

4. 투자하기에 좋은 시점은 언제인가요?

답변: 시세가 안정된 현재가 좋은 투자 시점으로 판단되며, 지속적으로 시장을 내다보는 것이 중요합니다.

5. 아파트 관리비는 어느 정도인가요?

답변: 관리비는 평형대와 입주자 수에 따라 다르지만, 보통 20만원 내외입니다.

위의 예시는 경상남도 창원시 의창구 팔용동 벽산블루밍B단지 아파트에 대한 포괄적인 내용을 제공하며, 주점 내용과 FAQ 섹션을 포함하고 있습니다.