경상남도 통영시 광도면 주영더팰리스5차 아파트 시세 변동은?

경상남도 통영시 광도면 주영더팰리스5차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 통영시 광도면 주영더팰리스5차 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 매매 및 전세 시세 동향을 자세히 설명합니다.

Table of Contents

주영더팰리스5차 아파트 개요

경상남도 통영시 광도면에 위치한 주영더팰리스5차 아파트는 2018년 2월에 완공되어 현재 약 7년의 역사를 가진 단지로, 총 976세대 규모입니다. 특히 이 아파트는 용적률이 323%에 달하고, 건폐율은 27%로 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 이러한 구조적 특징은 입주민들에게 쾌적한 생활환경을 제공하며, 아파트 가격에도 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.

항목	내용
위치	경상남도 통영시 광도면
완공년도	2018년 2월
세대수	976세대
용적률	323%
건폐율	27%

주영더팰리스5차는 동향과 서향이 혼합되어 있음을 알 수 있습니다. 특히, 남서향과 남동향 아파트가 많은데, 이는 일조량과 바다 전망을 고려할 때 아주 유리한 조건입니다. 이러한 특성은 특히 젊은 가구, 혹은 중장년층 가족들에게 매력적이며, 매물의 수요를 늘리는 요소 중 하나입니다.

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2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 주영더팰리스5차 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서 모두 활발하게 이루어지고 있습니다. 매물의 매매가는 대체로 3억 원대에 형성되어 있으며, 평균적으로 3억 2천만 원에서 3억 9천만 원 사이로 분포하고 있습니다. 이는 통계적으로 최근 몇 년간의 가격 상승에 대한 반영으로 보입니다.

매물 종류	평균 시세	변동폭
매매	3억 2,000 ~ 3억 9,000원	7천만 원
전세	2억 8,000원	–

전세 시세 또한 적정 수준에서 유지되고 있으며, 2억 8천만 원 정도에 형성되어 있습니다. 이는 많은 가구들이 매매보다는 전세를 선호하는 추세에 따른 것입니다. 매매와 전세 모두 특정 조건에서 수요가 증가하고 있으며, 이러한 동향은 통영시의 전체적인 발전과 인구 유입에 기인합니다.

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가격 결정 요인과 전망

주영더팰리스5차 아파트의 가격 결정에는 여러 요인이 작용합니다. 우선, 지역 인프라 발전이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 교통망의 확충, 근처의 상업시설 및 학교 인프라가 갖춰지면서 이 지역은 점차 주거로서의 매력을 더해가고 있습니다.

특히, 통영시의 관광 발전과 함께 날로 증가하는 관광객 수는 암묵적으로 지역 부동산의 가치를 상승시키고 있습니다. 통영시 내의 다양한 관광지와 바다 전망은 주거지로서 더욱 많은 관심을 끌고 있습니다. 이와 같은 환경은 주영더팰리스5차 아파트의 장기적인 가격 상승에 긍정적인 시그널을 보내고 있습니다.

주요 요인	영향도
지역 인프라 발전	높음
관광객 유입	중간-높음
교육기관 인프라	중간

가격 변동을 예측할 때, 이러한 요인들을 종합적으로 고려해야 할 것입니다. 앞으로의 경기 흐름 및 통영시의 정책 변화 또한 가격에 영향을 미칠 수 있으므로, 지속적인 모니터링이 필요합니다.

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결론 및 행동 촉구

2024년 12월의 경상남도 통영시 광도면 주영더팰리스5차 아파트 시세는 안정적이며 긍정적인 향후 전망을 갖고 있습니다. 특히 매매와 전세 시장 모두에서 저렴한 가격대를 유지하고 있지만, 향후 우수한 인프라와 관광지 개발로 인해 가격이 상승할 것으로 예상됩니다. 따라서, 이 아파트에 대한 관심이 있는 분들은 시세에 대한 이해를 바탕으로 신중한 거래를 진행하는 것이 좋습니다.

필요하신 정보를 더 원하시거나, 문의사항이 있으시다면 언제든지 전문가와 상담하시기를 추천합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 주영더팰리스5차 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변1: 주영더팰리스5차 아파트는 각 세대당 1개의 주차 공간을 제공하며, 추가로 손님 주차 공간도 일부 마련되어 있습니다.

Q2: 해당 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?
답변2: 관리비는 일반적으로 10만 원에서 20만 원 사이입니다. 이는 아파트의 규모와 시설에 따라 다를 수 있습니다.

Q3: 가까운 학교나 학원은 어디에 위치하고 있나요?
답변3: 통영시 내 초중고등학교가 근처에 위치하고 있으며, 학원가 역시 인근에 있어서 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

Q4: 주영더팰리스5차 아파트의 안전성은 어떤가요?
답변4: 아파트 단지는 24시간 보안 시스템을 운영하여 안전성을 확보하고 있으며, 지역 사회와 함께 협력하여 범죄 예방에 힘쓰고 있습니다.