경상남도 거제시 옥포동 거제엘크루랜드마크 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 거제시 옥포동 거제엘크루랜드마크 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보와 트렌드를 알아보세요.
1. 거제엘크루랜드마크 아파트 개요
2024년 12월 시세 예측을 위해, 먼저 경상남도 거제시 옥포동의 주요 아파트 단지인 거제엘크루랜드마크 아파트에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 2015년에 건설되었으며, 총 365세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 용적률은 246%, 건폐율은 79%로, 지역 내에서 비교적 높은 수치를 자랑합니다. 이런 구조는 탁 트인 전망과 넉넉한 공간 활용을 가능하게 해줍니다.
이 아파트는 다양한 면적을 제공하며, 특히 84.61㎡와 84.95㎡(타입 A와 B) 두 가지가 주를 이루고 있습니다. 직주근접성 덕분에 통근자들에게 매우 인기가 높으며, 근처에는 롯데마트와 같은 생활편의시설이 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다.
| 아파트 타입 | 면적(㎡) | 층수(예시) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 타입 A | 84.95 | 27층 | 남서향 |
| 타입 B | 84.61 | 27층 | 남향 |
이러한 위치적 이점과 함께, 아파트의 내부 설계는 현대적이고 깔끔하여 많은 가족이 선호합니다. 그래서 이 아파트는 최근 몇 년 간 상승세를 잇고 있습니다. 이러한 요소들은 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 및 과거 트렌드
2024년 12월, 거제엘크루랜드마크 아파트의 시세는 여러 경제적 요인과 지역적 특성에 따라 변동을 겪을 것으로 예상됩니다. 최근 자료에 따르면, 매매가는 평균적으로 2억 6,000만원에서 2억 8,000만원 사이로 집계되고 있으며, 전세는 2억에서 2억 1,000만원 선입니다. 월세는 대개 1,000만원에서 1,200만원 정도로 나타납니다.
시세 비교 테이블
| 날짜 | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|
| 2024.12 | 26,000~28,000 | 20,000~21,000 | 1,000~1,200 |
| 2024.08 | 25,500~27,500 | 19,500~20,500 | 950~1,150 |
| 2024.04 | 25,000~26,800 | 19,000~20,000 | 900~1,100 |
이러한 데이터는 시간이 지남에 따라 증명된 특징을 가지고 있습니다. 아파트 시세는 가격이 올라가는 경향이 있으며, 이는 주변 인프라와 통신망의 발달, 지역 경제의 긍정적인 변화에 기인합니다. 거제시는 특히 해양 산업 및 관광업이 발전하는 가운데 있어, 향후 5년 간의 전망이 밝습니다.
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3. 시세에 영향을 미치는 요인들
거제엘크루랜드마크 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 첫 번째로, 인근에 위치한 교육 시설과 의료시설이 주요 요소가 됩니다. 특히, 초등학교와 중학교가 인근에 있어 가족 단위의 수요가 높아질 수 있습니다.
또한, 주거환경의 쾌적함과 공동체의 분위기도 중요한 요소입니다. 아파트 단지 안에서의 활동이 활발하고, 이웃 간의 소통이 잘 이루어지는 지역에서는 사람들의 만족도가 높아, 이곳을 선택할 가능성이 늘어납니다.
마지막으로, 정부 정책과 대출 금리에 따른 영향도 무시할 수 없는 요소입니다. 금리가 낮아지면 주택 구매 의사가 높아지지만, 반대로 높아지면 시장이 위축될 수 있습니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 지역 발전 | 해양 산업 및 관광업이 발달하면서 수요 증가 |
| 교육 환경 | 인근 교육기관의 수준이 높아 가족 선호 |
| 주변 시설 | 생활 편의시설이 가까워 생활 편리 |
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결론
2024년 12월, 거제시 옥포동 거제엘크루랜드마크 아파트의 시세는 지역적 장점과 발전 가능성으로 인해 긍정적인 방향으로 변동할 것으로 보입니다. 매매, 전세, 월세 모두 가까운 미래에 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 따라서 관심이 있는 방문객이나 투자자는 시장을 주의 깊게 살펴보시길 권장합니다. 또한, 자신에게 적합한 선택을 위해 여러 매물들을 비교하고, 전문가의 상담을 받는 것이 좋은 조언이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 거제엘크루랜드마크 아파트는 어떤 특성이 있나요?
거제엘크루랜드마크 아파트는 현대적인 설계와 가족 친화적인 필수 시설이 위치한 지역에 있어 주거 환경이 우수합니다.
2. 현재 시세는 어느 정도인가요?
2024년 12월 현재 매매가는 평균 2억 6,000만원에서 2억 8,000만원 사이이며, 전세가는 2억에서 2억 1,000만원입니다.
3. 이 아파트는 어떤 수요층이 많은가요?
주로 가족 단위의 방문객과 해양 산업 종사자들이 많은 편이며, 교육시설과 생활 편의시설이 근처에 있어 유치원 및 초등학생 자녀를 둔 가구에 인기가 높습니다.
4. 월세는 얼마인가요?
현재 월세 가격은 보통 1,000만원에서 1,200만원 정도입니다.
5. 향후 시세 변화는 어떻게 예상되나요?
지역 경제의 발전과 인프라 확장으로 인해 향후 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 따라서 장기 투자를 고려하는 것이 좋습니다.
거제시 옥포동 거제엘크루랜드마크 아파트 시세 변동과 전망은?
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