경상남도 창원시 성산구 대방동 대방대동 아파트 시세 현황

경상남도 창원시 성산구 대방동 대방대동 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 대방동에 위치한 대방대동 아파트는 2024년 12월의 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 대방대동 아파트의 시세 변화, 다양한 요소들이 미치는 영향, 그리고 향후 전망을 상세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

대방대동 아파트 개요

대방대동 아파트는 1992년에 준공된 1,835세대 규모의 아파트로, 현재까지 33년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 성산구에서 상당히 인기 있는 주거 지구 중 하나로 입지를 다지게 되었습니다. 이러한 인기의 이유는 아파트가 위치한 지역의 발전과 주변의 인프라 확충에 있습니다. 대방대동 아파트는 용적률이 252% 이고, 건폐율은 20%로 설정되어 있어 주거 환경이 비교적 쾌적한 편입니다.

항목	수치
세대 수	1,835세대
준공 년도	1992년
용적률	252%
건폐율	20%

이 아파트 단지는 교통이 편리하여 인근 대중교통 노선과의 연계가 우수합니다. 또한, 주변에 각종 상업시설과 교육 시설이 존재하기 때문에 주거 환경과 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 대방대동 아파트의 시세에 중요한 영향을 미치며, 2024년 12월의 시세에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

또한, 대방대동 아파트는 다양한 세대 구성으로 이루어져 있어 케어와 관리가 용이합니다. 일상 생활에서의 편리함과 쾌적함을 중시하는 주민들에게 적합한 주거 공간이 되고 있습니다. 2024년까지의 시세를 예측하기 위해서는 이 아파트의 위치와 주변 환경을 지속적으로 분석해야 합니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 대방대동 아파트 시세는 다양한 경제적 요인에 따라 영향을 받을 것입니다. 최초로 COVID-19 팬데믹의 여파로 인한 부동산 시장의 불확실성이 점차 해소됨에 따라, 전반적인 아파트 시세도 회복세를 보일 것으로 예상됩니다. 이러한 회복은 특히 대방대동 아파트와 같이 인프라가 잘 갖춰진 지역에서는 더욱 두드러질 것입니다.

월	시세(만원)
2023년 12월	3,500
2024년 6월	3,600
2024년 12월	3,800

2024년 12월에는 지역 발전 계획과 함께 더욱 높은 시세를 기록할 것으로 보고됩니다. 예를 들어, 창원시가 추진 중인 도시 재개발 및 교통 교통 편의성이 강화될 경우, 대방대동 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 또한, 인근 지역의 아파트 시세도 영향을 미치는 주요 요소 중 하나로 작용할 것입니다.

이외에도, 금리 인상 및 경제적 불확실성이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 만약 금리가 높아진다면, 아파트 구매 수요는 줄어들 수 있으며, 이는 시세에 하락 압력을 가할 수 있습니다. 반면, 생성되는 일자리와 경제 회복이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

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대방대동 아파트 시세에 영향을 미치는 요인

대방대동 아파트의 2024년 12월 시세에 영향을 미치는 몇 가지 주된 요인을 살펴보겠습니다.

교통 인프라: 대방동은 주요 도로와 대중교통 수단에 대한 접근성이 좋습니다. 특히, 고속도로와의 접근성은 지역 내 아파트의 시세를 올리는 중요한 요소입니다. 시외로의 접근성이 우수할 경우, 해당 지역의 인구 유입 요인이 될 수 있습니다.
주변 상업 지역: 대방대동 아파트 근처에 위치한 상업 지역의 발전 여부도 중요한 요소입니다. 만약 새로운 쇼핑몰이나 대형 마트가 개장한다면, 주민들은 생활 편의성을 높이기 위해 해당 지역으로 유입될 가능성이 높습니다.
교육 시설: 교육 관련 시설의 유무는 주거지역의 시세 결정에 큰 영향을 미칩니다. 일반적으로 양호한 교육 환경은 가족 단위의 입주자에게 인기가 높아 시세 상승에 긍정적 영향을 미칩니다.
주택 공급량: 대방대동 아파트 주변에 신규 아파트가 급증할 경우, 공급 과잉으로 인한 시세 압박이 발생할 여지가 있습니다. 따라서 기존 아파트의 가치에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
정책 및 규제: 토지 이용 및 주택 정책도 지역 내 시세 변화에 직접적인 영향을 미칩니다. 특히, 정부의 재건축 및 재개발 추진 여부는 해당 지역의 매매가에 중대한 영향을 미칠 수 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 성산구 대방동 대방대동 아파트는 여러 가지 요소들에 의해 시세가 날로 변화하고 있습니다. 2024년 12월에는 주변 인프라의 개발과 교통여건의 개선 등으로 시세 상승이 기대되고 있습니다. 하지만 경제적 불확실성과 같은 외부 요인도 염두에 두어야 합니다. 시세에 대한 통찰력을 바탕으로 의미 있는 주거 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 경상남도 창원시 성산구 대방동 대방대동 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?

대방대동 아파트의 시세는 주거환경, 상업시설, 교통 인프라, 교육 시설 등의 여러 요인에 따라 변동합니다. 현재는 시세가 상승세를 보이는 중입니다.

2. 2024년 12월의 대방대동 아파트 시세 전망은 어떻게 되나요?

2024년 12월에는 지역 인프라 개발과 함께 시세가 추가로 상승할 것으로 예상됩니다. 다만, 경제적 변수들에 주의를 기울여야 합니다.

3. 대방대동 아파트의 장점은 무엇인가요?

대방대동 아파트는 좋은 교통 접근성과 다양한 생활 편의시설이 근처에 있다는 점에서 주민들에게 인기 있습니다. 또한, 교육 시설도 양호하여 가족 단위의 주거에 적합합니다.

4. 대방대동 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

2024년 12월에는 평균 매매가가 3,800만원으로 예상되고 있습니다. 이는 경기 회복세와 함께 지역 발전에 기인하고 있습니다.

5. 대방대동 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?

대방동 주변에는 다양한 상업시설, 교육시설, 의료시설 등이 있어 주거 편의성이 높습니다. 예를 들어, 대형 마트와 병원이 가까이 위치해 있습니다.