경상남도 창원시 마산회원구 합성동 백화아트빌 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 백화아트빌 아파트의 시세를 자세히 알아보고, 시장 동향과 변화를 살펴봅니다.
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 백화아트빌 아파트 개요
경상남도 창원시 마산회원구 합성동에 위치한 백화아트빌 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 2002년에 준공되었으며, 현재 23년차를 맞이하고 있습니다. 최근 주택 시장의 변화와 이에 따른 시세 변동이 이 아파트에 미치는 영향을 살펴보겠습니다.
백화아트빌은 총 52세대로 구성되어 있으며, 용적률은 783%, 건폐율은 80%입니다. 해당 아파트는 주로 매매를 통한 거래가 이루어지고 있는 가운데, 최근에는 전세나 월세 물건이 많이 보이지 않는 상황입니다. 이는 투자자들에게는 긍정적인 신호일 수 있습니다. 시장의 흐름을 이해하는 것이 중요하며, 시세 변화의 단초를 제공할 수 있습니다.
여러분이 생각할 수 있는 첫 번째 질문은 2024년 12월 백화아트빌의 시세는 어떠할까? 입니다. 일단 현재의 시세와 최근 거래내역을 비교 분석하여 예측을 해보아야 합니다. 데이터를 바탕으로 한 시세 예측은 객관적인 근거를 제공하므로, 시장에 대한 이해를 돕는 중요한 과정입니다.
| 거래형태 | 면적 | 시세(원) |
|---|---|---|
| 매매 | 104.89㎡ | 1억 7,500천원 |
| 매매 | 104.89㎡ | 1억 8,500천원 |
이 표는 현재 백화아트빌 아파트에서 이루어진 매매 거래의 시세 정보를 제공합니다. 위의 데이터를 통해, 매매 형태의 시세가 비교적 고르게 형성되어 있음을 알 수 있습니다.
백화아트빌 아파트의 매매 현황
최근 백화아트빌에서는 매매가 1억 7,500천원에서 1억 8,500천원으로 상향세를 보이고 있습니다. 반면, 전세는 거래가 전무한 상태입니다. 이는 시장에서 전세 수요가 낮아지고 있다는 점을 의미합니다. 이러한 현상은 여러 가지 요인으로 인해 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 주변 인프라의 확장, 교육 환경 개선 등은 매매 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
물론, 매매 시세는 단순히 거래금액에 의해서만 결정되는 것이 아닙니다. 시장의 수요와 공급, 경제적 요인, 금융 환경 등 다양한 요소가 서로 복합적으로 작용하여 시세를 형성합니다. 그럼에도 불구하고, 백화아트빌은 안정적인 시세를 유지하고 있는 아파트 단지 중 하나로 평가받고 있습니다.
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시세 변동의 원인과 전망
2024년 12월의 시세 전망은 여러 가지 변수를 반영하고 있습니다.
첫째, 금리의 변화입니다. 여러 거래 선택지 중에서 대출 금리가 중요한 변수로 작용할 수 있습니다. 현재의 금리는 저금리 환경이 유지되고 있지만, 그렇다고 영구적으로 유지될 것은 아닙니다. 만약 금리가 상승하게 된다면, 주택 구매자의 시장 진입이 둔화될 수 있습니다.
둘째, 기술 발전과 혁신입니다. 요즘은 부동산 플랫폼의 발전으로 인해 소비자들이 시장 정보를 보다 쉽게 얻을 수 있게 되었습니다. 이는 부동산 시장에서의 정보 비대칭을 줄이고, 가격 안정에도 기여할 수 있습니다. 또한, 각종 데이터 분석 및 AI 기술이 진보하면서 시장의 향후 흐름을 예측하는 데 도움을 주고 있습니다.
셋째, 인근 지역의 개발 동향입니다. 창원시는 다양한 개발 계획을 가지고 있으며, 이러한 개발이 완료되면 주거 수요가 증가할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 새로운 교통 인프라의 건설은 중장기적으로 백화아트빌 등의 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 변수 | 영향 |
|---|---|
| 금리 | 상승 시, 매매 둔화 예상 |
| 기술 발전 | 시장 정보 접근성 향상 |
| 지역 개발 현황 | 주거 수요 증가 예상 |
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결론
2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 백화아트빌 아파트의 시세는 매매가 기준으로 안정세를 유지하고 있습니다. 저금리 환경, 기술 발전, 인근 지역의 개발 등 여러 요인이 시세에 영향을 미치고 있으며, 이는 향후 주거 수요의 변화에도 영향을 미칠 것입니다. 시세 예측은 여러 변수를 고려하여 진행해야 하며, 이러한 과정을 통해 합리적인 투자 결정을 내릴 수 있습니다.
향후 이 아파트의 시세가 어떻게 변동할지 지속적으로 주목하고, 정보를 모니터링하여 최적의 시기를 선택하는 것이 중요합니다. 부동산 시장은 단순한 거래가 아닌, 전략적인 판단과 정보 분석의 영역이라는 것을 잊지 마십시오.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 백화아트빌 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 백화아트빌 아파트에는 전세 거래가 이루어지고 있지 않습니다.
Q2: 2024년 12월 시세 예측이 가능한가요?
답변2: 여러 경제적 요인과 시장 동향을 고려했을 때, 매매 시세의 안정세가 유지될 것으로 보입니다.
Q3: 백화아트빌 아파트의 매매 거래는 얼마나 이루어지고 있나요?
답변3: 최근 매매 거래는 이루어지고 있으나 전세는 거래가 없는 상태입니다.
Q4: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변4: 백화아트빌은 2002년에 준공되었고, 52세대로 구성되어 있습니다. 건폐율과 용적률이 높은 편입니다.
Q5: 향후 시세에 영향을 미칠 요소는 어떤 것이 있을까요?
답변5: 금리 변화, 지역 개발, 기술 발전 등이 주요 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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