경상남도 김해시 풍유동 청호아트빌 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 풍유동 청호아트빌 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 알아보세요.
청호아트빌 아파트 개요
경상남도 김해시 풍유동에 위치한 청호아트빌 아파트는 2003년에 준공된 76세대 규모의 아파트 단지로, 2024년 12월에 예상되는 시세와 관련된 통찰력을 제공할 것입니다. 이 아파트는 용적률 239%와 건폐율 27%를 자랑하며, 양질의 주거환경을 갖추고 있습니다. 이번 섹션에서는 청호아트빌 아파트의 역사와 특성을 살펴보겠습니다.
아파트가 위치한 풍유동은 김해시의 중심가에서 가까운 지역으로, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자가 많습니다. 또한, 주변의 교통 편의성도 매우 뛰어나며, 다양한 상업시설과 교육기관이 인근에 위치하여 살기 좋은 환경을 제공합니다. 청호아트빌 아파트는 이러한 조건을 바탕으로 많은 사람들에게 매력적인 주거지로 자리잡고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2003년 |
| 세대 수 | 76세대 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 27% |
| 평균 면적 | 84.81㎡ |
이외에도 청호아트빌 아파트는 다양한 커뮤니티 시설과 편의시설을 제공하여 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 주차 공간과 공원, 놀이터 등은 가족 단위의 거주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이러한 시설들은 주민들의 삶의 질을 높여주는 데 중요한 역할을 하고 있으며, 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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2024년 12월 시세 전망
청호아트빌 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 따라 변동할 수 있으며, 이는 부동산 시장의 동향, 지역 개발 계획, 경제 상황 등의 영향을 받습니다. 현재 청호아트빌 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6,000만 원으로, 이는 해당 지역 내 유사 아파트들과 비교했을 때 중상위안에 위치하고 있습니다.
시세의 변동과 관련하여 한 가지 흥미로운 점은 과거 몇 년간의 세입자 수요 증가입니다. 김해시는 인구 증가와 함께 주거 수요가 늘어나고 있는 지역으로, 이러한 수요는 청호아트빌 아파트의 시세 상승에 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다. 아래 표는 최근 5년간의 시세 변동 추이를 보여줍니다.
| 연도 | 시세(원) | 변동률 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1억 3,500만 | – |
| 2020년 | 1억 4,000만 | 3.7% |
| 2021년 | 1억 4,500만 | 3.6% |
| 2022년 | 1억 5,000만 | 3.4% |
| 2023년 | 1억 6,000만 | 6.7% |
2024년 12월까지 지속적인 시세 상승이 예상되며, 현재의 추세로 볼 때 최소 1억 7,000만 원까지 오를 가능성도 배제할 수 없습니다. 그러나 이 시세 전망은 외부 경제적 요인들, 예를 들어 금리 인상이나 인플레이션과 같은 요소에 따라 달라질 수 있음을 인지해야 합니다. 이상적인 투자 시점과 개인의 필요에 따라서 매매 결정을 신중하게 고려해야 할 것입니다.
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투자자들을 위한 조언
청호아트빌 아파트에 대한 투자를 고려하는 방문자들에게 몇 가지 유용한 조언을 제공하겠습니다.
첫째, 아파트의 위치와 주변 환경을 객관적으로 평가해야 합니다. 풍유동은 좋은 교육 환경과 교통 편의성을 갖춘 지역이므로, 이러한 요소들은 장기적으로 시세 안정성에 기여할 것입니다.
둘째, 투자 전 다양한 거래 유형에 대한 이해가 필요합니다. 청호아트빌 아파트는 현재 매매를 주로 다루고 있으며, 전세나 월세 시장이 활발하지 않습니다. 대체로 매매 방식이 장기적인 투자에 유리할 수 있다는 점을 참고하여 투자 결정을 내리시기 바랍니다. 또한, 시세 변동과 관련된 데이터와 트렌드를 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
셋째, 경제 전반에 대한 이해가 필수적입니다. 예를 들어, 지역 내 새로운 개발 계획이나 인프라 확장의 소식은 아파트 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 김해시의 경제 성장률이나 임대 수요에 관한 정보를 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
이와 함께, 구체적인 투자 계획을 세워야 하는데, 이는 투자자의 재정적인 상황과 목표에 맞추어져야 합니다. 최종 결정을 내리기 전에 전문가와 충분한 상담을 하는 것이 좋습니다.
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결론
경상남도 김해시 풍유동 청호아트빌 아파트는 2024년 12월 시세 전망이 긍정적이며, 매력적인 투자 대상으로 평가됩니다. 주변 인프라와 좋은 교육 환경이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 앞으로의 시장 동향에 따라 안정적인 수익을 올릴 수 있을 것입니다. 따라서, 청호아트빌 아파트에 대한 투자는 신중하게 계획하고 진행하는 것이 무엇보다 중요합니다.
투자에 대한 명확한 방향성과 목표를 설정하고, 지속적으로 시장을 관찰하여 최적의 타이밍에 접근하는 것이 필요합니다. 궁극적으로 신중한 결정과 계획이 성과를 가져온다는 것을 늘 염두에 두고 투자에 임하는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청호아트빌 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 청호아트빌 아파트는 전세 매물은 없습니다. 시세가 매매 중심으로 형성되고 있으며, 전세 시장이 활성화되지 않았습니다.
Q2: 청호아트빌 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 청호아트빌 아파트는 주변에 교육시설, 상업시설, 교통이 편리하여 생활에 매우 유리한 환경을 가지고 있습니다.
Q3: 2024년 12월에 시세가 상승할 가능성은?
답변3: 현재의 추세로 볼 때 시세가 상승할 가능성이 높으며, 외부 경제적 요인에 따라 변동이 있을 수 있음을 유념해야 합니다.
김해시 풍유동 청호아트빌 아파트 시세 변동은?
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