경상남도 창원시 성산구 안민동 한솔마을대동 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 경상남도 창원시 성산구 안민동 한솔마을대동 아파트 시세에 대한 상세 분석 및 전망을 제공합니다.
한솔마을대동 아파트 개요
경상남도 창원시 성산구 안민동에 위치한 한솔마을대동 아파트는 1999년에 준공된 640세대의 규모를 가진 아파트 단지입니다. 이 아파트는 지역 내에서 적당한 생활 편의시설과 좋은 교통 여건으로 인해 많은 주거 수요를 받고 있습니다. 2025년 1월의 시세를 살펴보면, 해당 아파트의 매매가는 1억 4천만 원에서 2억 4천만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
이 아파트 단지는 총 20층 건물로 구조적으로 안정감을 가지며, 대체로 남향 또는 남서향의 세대들이 많아 햇빛을 잘 받을 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 이로 인해 방마다 채광이 훌륭하며, 창원 시내와 경치가 좋은 전망을 제공합니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 108.12 | 16 | 2억 1,000 | 남향, 로얄층, 작은방 확장 |
| 104동 | 108.12 | 10 | 2억 3,500 | 남서향, 황금 매매가 |
| 106동 | 108.12 | 20 | 2억 4,000 | 남향, 조망권 좋음 |
| 107동 | 75.28 | 2 | 1억 4,000 | 방 3구조, 전원조망권 좋음 |
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2025년 1월 시세 분석
2025년 1월 한솔마을대동 아파트의 시세는 매매가 여러 요인에 의해 결정됩니다. 여기에는 경기 전반의 경제 상황, 금리 변화, 지역 개발 계획 등 다양한 요소가 포함됩니다. 최근 부동산 가격의 상승세가 지속되고 있는 가운데, 창원시 전반적으로도 주거 수요가 높아지고 있습니다. 특히, 한솔마을대동 아파트는 그 위치와 편의성 덕분에 현재 매우 인기가 높습니다.
- 가격 결정을 위한 주요 요소:
- 주변 개발 계획: 창원시는 향후 대규모 개발 계획을 포함한 스마트 시티 추진에 나섭니다. 이는 주거지 투자 및 가격 상승의 요인이 될 수 있습니다.
-
금리 상황: 금리가 낮아질수록 주택 구매 수요는 늘어납니다. 이에 따라 한솔마을대동 아파트의 가격도 상승할 가능성이 높습니다.
-
현재 매물 분석:
- 101동 16층의 매물은 2억 1,000만 원에 등록되어 있으며, 남향이라는 특징이 돋보입니다. 이런 세대는 햇살이 가득하게 들어와 정서적인 안정감을 제공합니다.
- 107동 2층의 매물은 1억 4,000만 원으로 저렴한 가격에 방 3개 구조로 많은 수요가 있습니다. 이 세대는 주거환경이 좋고, 이웃과도 좋은 관계를 유지할 수 있는 가능성이 높습니다.
| 거래유형 | 매물수 | 평균가격(만원) | 전세가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 22 | 1억 8,000 | 0 |
| 전세 | 0 | – | – |
| 월세 | 1 | 3,000 / 70 | – |
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향후 전망
한솔마을대동 아파트의 향후 시세 전망은 긍정적입니다. 2025년에도 안정적인 주거 수요가 있을 것으로 보이며, 지역 발전계획에 따라 시세 상승이 예상됩니다. 특히, 특정 동에서는 통풍 및 채광이 우수하여 주민들의 선호를 받을 것입니다. 이렇게 주거조건이 좋은 아파트는 항상 높은 수요를 유지할 것입니다.
-
장기 투자 관점: 중장기적으로 볼 때, 경기 회복세와 함께 아파트 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다. 이로 인해 한솔마을대동 아파트의 가격 상승세는 지속될 것으로 예상됩니다.
-
단기적 영향: 단기적으로는 금리 인상, 경제 불확실성 등이 주택 구매 수요에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. 하지만 기본적인 주거 수요는 꾸준할 것으로 보입니다.
이러한 요소들은 앞으로도 한솔마을대동 아파트의 거래 동향과 지가에 큰 영향을 미칠 예정입니다. 결론적으로, 창원시는 부동산 시장에서 앞으로도 계속 경기를 이끌어갈 가능성이 높습니다.
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결론
2025년 1월 경상남도 창원시 성산구 안민동 한솔마을대동 아파트의 시세는 매매가 기준으로 1억원 대 중반에서 2억원 사이로 이루어져 있습니다. 이는 지역 내 다양한 요인에 따라 달라질 수 있으며, 많은 사람들이 선호하는 주택으로 자리 잡고 있음을 알 수 있습니다. 향후 지역 개발과 경제 회복이 이루어진다면 한솔마을대동 아파트의 매매가는 더욱 오를 것으로 기대됩니다. 따라서 주택 구매를 고려하는 투자자나 자가 거주를 원하는 분들은 적극적으로 접근해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한솔마을대동 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
– 한솔마을대동 아파트의 평균 매매가는 대체로 1억 8천만 원 정도입니다.
Q2: 아파트의 층수에 따라 시세가 달라지나요?
– 네, 일반적으로 높은 층으로 올라갈수록 조망권과 햇빛이 좋아 시세가 높아지는 경향이 있습니다.
Q3: 이 아파트 구매 시 주의사항은 무엇인가요?
– 아파트가 위치한 지역의 개발 계획과 교통 편의성을 확인하는 것이 중요합니다. 주변 시세 흐름도 참고해야 할 요소입니다.
Q4: 한솔마을대동의 특정 동에서 거주하는 것이 유리한가요?
– 특정 동은 햇빛과 조망이 좋아 더욱 선호되며, 이로 인해 매물들이 빨리 소진되는 경향이 있습니다.
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