성당코오롱하늘채 아파트는 대구 달서구의 중요한 주거 단지 중 하나로, 2025년의 시세가 주목을 받고 있습니다. 이 지역의 아파트 매물 현황을 분석해보면, 다양한 형태의 거래가 이루어지고 있으며, 앞으로의 시세 변동도 흥미로운 점이 많습니다.
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1. 성당코오롱하늘채 아파트 개요
성당코오롱하늘채는 784세대로 구성된 아파트 단지이며, 2007년에 완공되었습니다. 이 아파트는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:
1.1. 기본 정보
- 위치: 대구시 달서구 감삼동
- 건축 연도: 2007년 (현재 18년차)
- 용적률: 290%
- 건폐율: 20%
1.2. 현재 매물 현황
현재 성당코오롱하늘채의 매물은 아래와 같은 내역이 있습니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 43000 | 147.42 | 10/20 | 남향 |
| 102동 | 월세 | 2000/950 | 109.82 | 4/20 | 남향 |
| 106동 | 매매 | 37000 | 109.82 | 4/20 | 남향 |
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2. 2025년 시세 전망
다양한 부동산 전문가들은 대구시의 아파트 시세가 2025년까지 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 특히 아래와 같은 요소들이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
2.1. 인구 유입 증가
대구의 인구가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 주거 수요를 증가시키고 있습니다. 특히 젊은 세대가 많이 이주하고 있어 아파트의 인기도 증가하고 있습니다.
2.2. 교통 편의성 개선
대구시의 교통 인프라가 개선되고 있는 점도 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 지하철 노선의 확장 및 도로 개설로 접근성이 좋아질 예정입니다.
2.3. 정부 정책
정부의 부동산 지원 정책 역시 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 이는 성당코오롱하늘채 아파트의 시세에도 도움을 줄 것입니다.
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3. 거래 유형별 시세 비교
현재 성당코오롱하늘채 아파트의 거래 유형별시세는 다음과 같습니다.
3.1. 매매 시세
- 대부분의 매물: 3억 ~ 5억 원 사이
- 가장 많이 거래되는 면적: 109.82㎡ (84.99평)
3.2. 전세 및 월세 시세
- 전세: 2억 3.000만 원부터 시작
- 월세: 보증금 2000만 원에 월세 950.000원
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4. 시세 변화 예측
- 단기적: 2023년 대비 2024년 시세 상승 전망
- 중장기적: 2025년까지 지속적인 상승 세 유지
결론
대구 달서구 성당코오롱하늘채 아파트는 매매와 전세, 월세 모두 활발한 거래가 이루어지고 있는 지역입니다. 향후 2025년 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보인다는 점을 강조하고 싶습니다. 부동산 투자나 주거지를 선택할 때 이 아파트 단지는 매우 매력적인 후보가 될 것입니다. 향후 변동성을 고려해 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
투자가가 아니더라도 일상생활에서 이 아파트 지역의 매력을 고려하면서 살펴보면 더 나은 선택이 될 것입니다. 지금처럼 정보의 흐름이 중요한 시대에, 정확하고 신뢰할 수 있는 데이터를 기반으로 한 의사결정이 필요합니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 성당코오롱하늘채 아파트의 건축 연도는 언제인가요?
A1: 성당코오롱하늘채 아파트는 2007년에 완공되었습니다.
Q2: 2025년 시세 전망에 영향을 미치는 요소는 무엇인가요?
A2: 인구 유입 증가, 교통 편의성 개선, 정부 정책 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
Q3: 현재 성당코오롱하늘채 아파트의 월세 시세는 얼마인가요?
A3: 성당코오롱하늘채 아파트의 월세는 보증금 2000만 원에 월세 950.000원부터 시작합니다.
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