2025년 달서구 용산세광태왕2차 아파트 시세 분석

대구 달서구에 위치한 용산세광태왕2차 아파트는 매년 많은 관심과 함께 시세 변화가 있는 지역입니다. 2025년의 시세를 미리 알아보고 준비하는 것은 많은 이들에게 중요한 일일 수 있습니다. ### 현재 용산세광태왕2차 아파트의 개요
용산세광태왕2차 아파트는 1999년에 건설된 564세대의 대단지 아파트로, 현재 26년 차에 접어들고 있습니다. 용적률은 233%, 건폐율은 21%로, 다양한 거래 유형이 가능합니다.

매매와 전세 상품

2025년 1월에 현재 있는 매물들 중에서 특히 주목할 만한 포인트는 매매와 전세 상품의 다양한 가격대입니다. 다음은 최근 매물에 대한 간략한 정리입니다.

동	거래유형	가격 (만원)	면적 (㎡)	층수	방향	상태
101동	매매	2억 6.000	91.7	13/18	남향	집주인 확인
102동	매매	2억 7.500 ~ 2억 8.500	91.7	14/18	남향	집주인 확인
103동	전세	1억 5.000	64.8	9/17	남향	등록 완료

시세의 변화

용산세광태왕2차 아파트의 2025년 시세는 다른 인근 아파트와 비교했을 때 어떤 수준일까요? 특히, 매매와 전세 시장은 서로 다른 특성을 가지고 있어 이를 분석하는 것이 중요합니다.

• 매매 시세: 2억 6.000만원에서 2억 8.500만원에 이르는 가격 차이는 세대의 상태, 평형 등이 큰 영향을 미치는 것으로 보입니다.

• 전세 시세: 전세 시세는 대체로 1억 5.000만원에서 시작하여 높은 평형대로 갈수록 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

주변 환경과 위상

용산세광태왕2차 아파트 주변 환경은 다양한 상업시설과 공원 등이 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 매우 매력적인 요소입니다. 특히, 인근에 있는 공원은 어린 자녀가 있는 가구들에게 큰 장점일 수 있습니다.

이와 같은 다양한 장점을 바탕으로 주민들의 생활 품질이 향상되고 있습니다.

주목할 점

이 아파트 단지는 특히 교통이 편리하다는 점에서도 주목할 만합니다. 버스 노선과 지하철역이 가까이 위치해 있어 이동이 용이하죠.

결론

2025년의 시세 변화는 용산세광태왕2차 아파트의 매매와 전세 모두에서 고르게 나타나는 경향을 보입니다. 이제 주택을 구입하거나 전세를 고려하는 사람은 이러한 정보를 바탕으로 결정을 내릴 수 있습니다. 앞으로도 이 아파트 단지의 시세가 어떻게 변동할지 궁금합니다.

거주를 고려하고 있으신 분들은 빠른 결정이 필요할 수 있으니, 다양한 매물을 살펴보시고 최적의 선택을 하시길 바랍니다.

주택 시장은 빠르게 변화하므로 항상 정보를 체크하는 것이 중요합니다. 이런 정보들이 주택 구매 및 전세 결정에 큰 도움이 되길 바랍니다!

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