경기도 남양주시 별내동 별내우미린스타포레 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경기도 남양주시 별내동 별내우미린스타포레 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보와 매물 현황을 소개합니다.

Table of Contents

1. 별내우미린스타포레 아파트의 개요

경기도 남양주시 별내동에 위치한 별내우미린스타포레 아파트는 2019년 12월에 준공된 585세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 6년 차의 비교적 젊은 단지로, 지금까지의 평범한 시세 상승 패턴을 보여왔습니다. 이번 섹션에서는 별내우미린스타포레 아파트의 기본적인 정보와 함께 일반적인 세입자와 구매자에게 중요한 요소들을 살펴보겠습니다.

구분	내용
위치	경기도 남양주시 별내동
대지면적	179%의 용적률
세대 수	585세대
준공 연도	2019년 12월
건폐율	19%

아파트의 용적률과 건폐율은 해당단지가 갖고 있는 특성과 수요를 반영합니다. 용적률이 높다는 것은 많은 세대를 수용할 수 있다는 의미로, 인근 지역에서 지속적으로 수요가 있을 것이라는 전망을 가능하게 합니다. 건폐율이 낮은 점은 상대적으로 넓은 녹지공간과 주민 편의시설이 마련될 수 있음을 시사하며, 이는 거주민들의 삶의 질에 긍정적인 영향을 미칩니다.

또한, 아파트의 위치에 따라 근처의 교육 인프라와 생활 편의시설 또한 중요한 요소입니다. 별내동은 교통이 원활하고 많은 편의시설들이 있어, 세입자와 구매자 모두에게 메리트를 제공합니다. 특히, 인근 초등학교와 고등학교의 명성은 주거 선택에 큰 영향을 줄 수 있습니다.

💡 별내우미린스타포레 아파트의 시세 변화와 투자 가치를 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 시세 변화 및 투자 가치 분석하기

2. 2024년 12월 별내우미린스타포레 시세 동향

2024년 12월 현재 별내우미린스타포레 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 주목할 만한 숫자를 기록하고 있습니다. 현재 공시된 매물의 시세는 다음과 같습니다.

거래 유형	면적 (㎡)	가격 (억 원)	동향
매매	108.33	6.5 ~ 7.3	상승세
전세	108.33	4.6 ~ 5.0	보합세
월세	108.33	1.5/15	변동 없음

이 표에서 볼 수 있듯이, 매매 가격은 상승세를 지속하며, 전세 가격은 안정세를 유지하고 있습니다. 이러한 동향은 주변 가격 형성에 영향을 받으며, 적절한 시세 조정이 이루어질 것으로 예측되고 있습니다.

구체적으로 분석해보면, 특히 매매 가격은 구매자들의 관심이 증가함에 따라 계속해서 상승할 가능성이 높습니다. 반면 전세가격은 상대적으로 안정된 모습을 보이고 있는 만큼, 세입자들에게는 유리한 조건이 될 가능성이 있습니다. 이처럼 다양한 세입자의 요구를 충족할 수 있는 부분은 별내우미린스타포레 아파트의 강점이라고 볼 수 있습니다.

💡 별내우미린스타포레 아파트 시세 변화를 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 변화 확인하기

3. 투자 포인트와 미래 전망

투자자와 주거 희망자 모두에게 별내우미린스타포레 아파트는 긍정적인 미래를 약속하는 장소입니다. 다음은 이 아파트에서 주목할 만한 투자 포인트입니다.

지속 가능한 증가세: 현재 별내동은 개발 중인 지역이 많아 향후 대학이나 기업들이 유입될 가능성이 높습니다. 이는 주거 수요를 더 폭넓게 끌어올리는데 기여할 것입니다.
접근성: 인근 지하철역과 버스 정류장이 잘 갖춰져 있어 교통의 편리함이 뛰어납니다. 이 부분은 특히 청년층 및 직장인들에게 상당한 매력을 끌고 있습니다.
교육 인프라: 별내동의 학군은 전반적으로 양호하며, 초중고 교육 인프라가 잘 되어 있습니다. 좋은 학군은 가족 단위의 구매자들에게 필수적인 요소 중 하나입니다.

투자 포인트	설명
인구 증대	인근 개발로 인해 인구 유입 예상
주택 수요 증가	안정적 학군과 생활의 질 향상
거주 편의성	다양한 교통망과 생활 편의시설

결론적으로 별내우미린스타포레 아파트는 경제적인 가치를 지닌 매력적인 투자처로 부상하고 있습니다. 이는 매수세를 자극할 뿐만 아니라, 세입자들에게도 적절한 주거 환경을 제공하는 곳으로 자리 잡을 가능성이 높습니다.

💡 별내우미린스타포레 아파트의 최신 시세를 지금 바로 알아보세요! 💡

👉 아파트 시세 변화 확인하기

결론

경기도 남양주시 별내동의 별내우미린스타포레 아파트는 입지적 조건, 생활 편의성, 교육 인프라 등 다양한 요소로 인해 긍정적인 미래 전망을 보이고 있습니다. 이 아파트의 시세는 현 명성을 반영하며, 앞으로의 투자 가치를 높일 것으로 기대하고 있습니다. 따라서 구매를 고려하고 있다면 지금이 합리적 선택이 될 수 있습니다.

💡 별내우미린스타포레 아파트의 최신 시세와 전망을 확인해 보세요. 💡

👉 시세 변화 확인하기