경기도 오산시 금암동 세교서희스타힐스 아파트 2024년 12월 시세
메타 설명
경기도 오산시 금암동 세교서희스타힐스 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석과 시세 변동 예측.
1. 세교서희스타힐스 개요
세교서희스타힐스 아파트는 경기도 오산시 금암동에 위치하며, 이 단지는 2011년에 지어져 현재 14년차로 안정적인 거주 환경을 제공하고 있습니다. 아파트는 총 412세대로 이루어져 있으며, 해당 지역의 주거 밀접성이 높고 다양한 편의시설과 교육환경이 조성되어 있습니다. 이 아파트의 용적률은 188%, 건폐율은 21%로 설정되어 있어, 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
사람들이 이곳을 선택하는 이유 중 하나는 주변의 교육 및 생활 인프라가 잘整備되어 있다는 점입니다. 근처에는 여러 초중고와 최적의 주민 편의시설이 있어서 자녀를 둔 가구들에게 인기가 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2011년 |
| 총 세대 수 | 412세대 |
| 용적률 | 188% |
| 건폐율 | 21% |
이곳의 거주 환경은 조용하고 쾌적하여 가정과 개인에 모두 적합합니다. 또한, 다양한 공원이 인근에 있어 주민들의 여가 활동에도 큰 도움이 됩니다.
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2. 2024년 12월 아파트 시세 분석
2024년 12월 기준으로 세교서희스타힐스 아파트의 평균 거래가는 약 3억 6천만원에서 5억원 사이로 관측되고 있습니다. 이는 전년 대비 약 5% 정도 상승한 수치로, 실수요가 꾸준히 이어지고 있는 모습을 보여줍니다. 최근 거래된 사례를 살펴보면, 1204동의 경우 3억 7,500만원에 거래된 사례가 있으며, 또 다른 1202동은 5억에 거래된 바 있습니다.
시세 변동 요인
시세 변동의 여러 요인은 주거 환경, 교통, 상업 시설 접근성 등으로 다양합니다. 특히, 세교서희스타힐스 아파트는 인근에 오산 시외버스터미널과 KTX 오산역이 있어 교통 편리성에서 큰 장점을 보이고 있습니다. 이로 인해 인구 유입이 활발하게 이루어지고 있으며, 시세 마저 안정적으로 유지되고 있습니다.
| 거래 유형 | 2024년 시세 |
|---|---|
| 매매 | 3억 6천만원 – 5억원 |
| 전세 | 2억 7천만원 – 3억원 |
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3. 아파트 투자 시 고려 사항
세교서희스타힐스 아파트에 대한 투자 시 유의할 점이 몇 가지 있습니다. 첫 번째는 해당 지역의 미래 개발 계획입니다. 최근 오산시는 대규모 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이로 인해 주택 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 앞으로 몇 년 동안은 부동산 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
두 번째로, 상대적으로 청년층과 가족을 특히 유치할 수 있는 교육 환경입니다. 주변에는 여러 높은 평가를 받고 있는 학교가 있으며, 이는 입주자의 선호도를 높이기 위한 중요한 요소입니다.
예시: 최근 매물 시세
| 동 번호 | 면적 | 층수 | 시세 | 매물 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 1204동 | 109.69㎡ | 3/12 | 3억 7,500만원 | 집주인 확인 완료 정리 |
| 1202동 | 109.38㎡ | 18/18 | 5억 | 집주인 확인 완료 |
| 1206동 | 109.58㎡ | 1/14 | 3억 6,000만원 | 집주인 확인 완료 정리 |
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결론
2024년 12월을 바라보면서, 경기도 오산시 금암동 세교서희스타힐스 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 지역 개발 프로젝트와 교육 인프라, 뛰어난 교통 편의성이 함께 작용하고 있음을 보여줍니다. 따라서, 이 지역은 투자 가치가 높은 곳으로 점점 더 주목받고 있으며, 원하는 주택을 찾는 많은 이들에게 좋은 선택지가 될 것으로 보입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 세교서희스타힐스 아파트의 평균 임대료는 얼마인가요?
답변1: 현재 세교서희스타힐스 아파트의 평균 임대료는 약 2억 7천만원에서 3억원 사이입니다. 이는 시세와 함께 지속적으로 조금씩 변동할 수 있습니다.
Q2: 오산시 금암동의 개발 계획은 어떻게 되나요?
답변2: 오산시는 현재 여러 대규모 개발 계획을 진행 중이며, 이로 인해 앞으로 주택 수요가 증가할 것으로 예상되고 있습니다. 따라서 부동산 가치 또한 상승할 가능성이 높습니다.
Q3: 이 아파트를 구입하면 어떤 혜택이 있을까요?
답변3: 위치적으로 교육 인프라가 잘 갖춰져 있고, 교통 또한 편리하여 거주자에게 많은 혜택을 제공하며, 미래의 자산 가치 상승 가능성도 있습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 오산시 금암동 세교서희스타힐스 아파트 2024년 12월 시세에 대해 자세한 정보를 제공하며, 시세 변동 요인 및 투자 고려 사항을 명확히 설명합니다. 독자들이 이해하기 쉽게 정보를 정리하였고, 자주 묻는 질문과 답변을 덧붙여 추가적인 정보를 제공합니다.
경기도 오산시 금암동 세교서희스타힐스 아파트 시세는 얼마?
경기도 오산시 금암동 세교서희스타힐스 아파트 시세는 얼마?
경기도 오산시 금암동 세교서희스타힐스 아파트 시세는 얼마?