경기도 수원시 팔달구 인계동 인계리치안(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 수원시 팔달구 인계동 인계리치안(도시형) 아파트 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 특히, 이 지역의 아파트 시장 변동, 시세 추세, 투자 가치 등을 심층 분석하여 방문자 여러분에게 유익한 정보를 제공할 것입니다.
1. 인계리치안(도시형) 아파트 개요
인계리치안 아파트는 2019년 4월에 완공된 초신축 도시형 아파트로, 총 180세대가 거주할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 이 아파트는 용적률 358%, 건폐율 57%를 기록하고 있으며, 이는 대도시에서 고밀도 거주형 아파트로 활발히 운영되기 위한 훌륭한 지표입니다.
아파트 특징
- 면적: 26.98㎡ (약 8평)
- 층수: 11층
- 주차장: 최소 30% 이상의 주차 공간 보장
- 편의시설: 1층에는 상업 공간이 있어, 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다.
| 아이템 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2019년 4월 |
| 세대 수 | 180세대 |
| 용적률 | 358% |
| 건폐율 | 57% |
이 아파트는 교통이 매우 편리하여 인근의 여러 주요 도로와 가까운 거리에 위치하고 있습니다. 특히 수원시청역과의 직선 거리 덕분에 대중교통 이용이 용이하다는 장점이 있습니다. 도시형 아파트의 특성상 작은 면적에서도 고급스러운 인테리어와 복층형 구조가 특징으로, 실내 공간 활용도가 매우 높습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 인계리치안 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 주거 수요의 증가와 함께 c주하고 있는 인근의 주요 개발 정착지와도 관련이 있습니다.
매매 시세
현재 시세는 약 1억 2천 만원에서 1억 5천 만원 사이에서 형성되어 있습니다. 특히 전세가격은 지역 내 평균보다 상대적으로 낮은 수준에 머물러 있으며, 매매가와 전세가의 차이도 줄어들 것으로 판단됩니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(2024년 12월) |
|---|---|
| 매매 | 1억 2천 ~ 1억 5천 만원 |
| 전세 | 1억 |
| 월세 | 50만원 ~ 70만원 |
부동산 시장 조사에 따르면, 인계리치안 아파트의 매물에서는 매매와 전세가의 비율이 점차 줄어들며, 수요가 많아지는 모습이 나타나고 있습니다. 특히 젊은 세대와 직장인들 사이에서 주거 장소로 각광받고 있습니다.
단기적인 수요 증가는 이 아파트가 인근 학군이나 직장 근처에 위치하고 있기 때문이며, 이를 통해 시장의 안정성을 확보할 뜻도 있습니다.
전세 및 월세 시세
전세와 월세 시장 또한 안정세를 보이고 있습니다. 월세의 경우 500,000원에서 700,000원으로 공급되고 있으며, 전세는 대체적으로 1억원 내외로 형성되어 있습니다. 이는 주거비의 안정성을 제공하며, 수익형 부동산으로서의 가능성을 보여줍니다.
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3. 투자 가치와 전망
인계리치안 아파트의 투자 가치는 상당히 긍정적입니다. 최근의 시세 상승 추세와 함께, 향후 수원 도시 개발과 정책 지원에 따라 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 수원시는 현재 진행 중인 여러 대규모 개발 프로젝트 덕분에 주거 및 상업 수요가 급증하고 있습니다.
특히 2024년 12월 시세로는 미래의 가치를 고려 시, 탁월한 선택이 될 것입니다. 다음과 같은 이유로 투자 가치를 다시 한 번 강조하고 싶습니다:
- 대중교통 접근성: 수원역, 인계동역 등 대중교통이 편리하여 유입 인구와 시민들이 늘어나고 있습니다.
- 인프라 발전: 지역 내 상업시설과 학군, 공원이 추가적으로 발전하면서 거주자의 생활 편의성이 증가하고 있습니다.
- 전국적인 수요 증가: 최근 부동산 시장 내 저금리가 지속되고 있어 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.
말씀드린 것처럼 인계리치안 아파트는 수요 증가와 가격 상승 추세 속에서 긍정적인 미래를 지니고 있습니다. 따라서, 이를 기반으로 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 수원시 팔달구 인계동 인계리치안(도시형) 아파트 2024년 12월 시세는 매매가와 전세가 모두 초반 높아질 가능성이 있음을 지적했습니다. 앞으로도 지역의 발전과 인프라 강화를 통해 가치가 꾸준히 상승할 것으로 보입니다. 지속적인 모니터링과 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 인계리치안 아파트의 최근 시세는 어떻게 되나요?
-
현재 인계리치안 아파트의 매매가는 1억 2천 만원에서 1억 5천 만원 사이입니다.
-
전세 계약 시 어떤 조건이 있나요?
-
전세 계약은 대체로 1억원으로 형성되어 있으며, 기간은 보통 2년입니다.
-
인계리치안 아파트에서 주차는 어떻게 하나요?
-
주차장은 아파트 내에 마련되어 있으며, 최소 30%의 주차 공간이 보장됩니다.
-
이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
- 긍정적이며, 지속적인 개발과 수요 증가로 시세 상승이 예상됩니다.
2024년 경기도 수원시 팔달구 인계동 인계리치안 아파트 시세 현황
2024년 경기도 수원시 팔달구 인계동 인계리치안 아파트 시세 현황
2024년 경기도 수원시 팔달구 인계동 인계리치안 아파트 시세 현황