경기도 용인시 수지구 성복동 아이비힐 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 수지구 성복동 아이비힐 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 정보는 많은 주택 구매자 및 투자자에게 중요한 데이터입니다. 이 아파트 단지는 2017년에 준공되어 현재 8년차로, 세대 수가 적지는 않지만 특정 면적 대의 매매 거래량이 활발하게 이루어지고 있습니다. 이 글에서는 아이비힐 아파트의 시세와 주변 동향, 그리고 매물 데이터를 보다 상세히 분석해 보겠습니다.
1. 아이비힐 아파트 개요
아이비힐 아파트는 경기도 용인시 수지구 성복동에 위치해 있으며, 66세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 용적률 50%와 건폐율 19%로 설계되어 소규모 아파트다운 아늑함과 고급스러움을 겸비하고 있습니다. 특히 이 지역은 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주민들에게 높은 만족도를 주고 있는 곳입니다.
아파트 단지에 관한 몇 가지 기본 정보를 정리해보면 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 66세대 |
| 준공 연도 | 2017년 |
| 용적률 | 50% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매 거래량 | 9건 |
| 전세 거래량 | 0건 |
| 월세 거래량 | 0건 |
아이비힐 아파트는 인근에 성복역과 다양한 대형마트, 쇼핑몰이 위치해 있어 교통과 쇼핑 편의성에서 우수한 평가를 받고 있습니다. 이런 특징 덕분에 이 지역은 젊은 가족 단위의 주거지로 인기를 끌고 있습니다.
아파트의 각 세대는 평균 면적이 110.93㎡ (약 33.5평)로, 대부분 남향 또는 남동향으로 배치되어 있어 자연 채광이 뛰어난 점도 장점입니다. 이러한 점들은 세대 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 2월 시세 현황
2025년 2월 아이비힐 아파트의 매매 시세는 과거 몇 년 간의 평균 시세와 비교할 때 상대적으로 높은 수치를 기록하고 있습니다. 현재 매물은 다양한 조건과 가격대에 따라 분포되어 있습니다. 여기에서 각 매물의 가격과 특징을 정리해보면 다음과 같습니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 가격 (억 원) | 세부 조건 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 110.93 | 5.9 | 남향, 좋음 |
| 105동 | 110.93 | 6.2 | 시스템에어콘, 관리 잘됨 |
| 106동 | 110.93 | 6.0 | 세대별 전용 주차 2대, 주인 거주, 깨끗함 |
| 107동 | 110.93 | 5.8 | 남동향, 주인 확인된 매물 |
| 108동 | 110.93 | 6.3 | 남동향, 주인 확인된 매물 |
| 109동 | 120.95 | 6.9 | 전층 사용 테라스, 전체 인테리어 |
| 111동 | 120.95 | 6.8 | 남향, 주인 확인된 매물 |
위의 표에서 보듯이, 아파트의 가격은 대체로 5.8억 원부터 6.9억 원 사이에서 형성되어 있으며, 면적과 방향에 따라 가격이 크게 달라지는 것을 알 수 있습니다. 특히, 넓은 면적을 가진 세대는 상대적으로 높은 시세를 유지하고 있습니다.
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3. 시장 동향 및 전망
아이비힐 아파트가 위치한 성복동 지역의 부동산 시장은 주거 선호도가 높은 지역으로서 꾸준한 인기를 얻고 있습니다. 특히 젊은 가족들이 선호하는 장소라는 점에서, 앞으로의 시세 상승에 대한 기대감이 높습니다.
최근 국토교통부의 자료에 따르면, 경기도 지역 전체의 아파트 시세는 안정세를 보이고 있으며, 수지구에서도 이 같은 경향이 나타나고 있습니다. 이러한 배경 속에서 아이비힐 아파트는 향후 몇 년 간의 가격 상승 가능성이 높다고 평가됩니다.
- 혼자 사는 개인: 대단지 아파트에 비해 상대적으로 소규모인 아이비힐은 개인 유입이 증가하면서 안정적인 수요를 가질 것으로 보입니다.
- 가족 단위: 주거환경과 교통 접근성이 좋기 때문에, 아이비힐은 자녀 교육이나 가족 단위를 가지고 있는 주민들에게 인기 있는 선택지입니다.
이러한 이유로 인해, 아이비힐 아파트의 시세는 더욱 오를 가능성 높습니다. 이 시점에서 아파트 매입을 고려하는 투자자들은 이 지역에 좀 더 관심을 가져야 할 때입니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 성복동의 아이비힐 아파트는 2025년 2월 현재 매매 시세가 있음을 확인할 수 있습니다. 각 세대마다 다양한 특징과 매물이 존재하여 구매자의 선택 폭이 넓습니다. 게다가 지속적으로 높아지는 시세는 투자자로서의 기대감을 더욱 증진시킵니다. 이 구역은 교통, 생활 인프라 측면에서도 우수한 조건을 갖추고 있어 주거지로서의 매력을 높이고 있으며, 가족 단위의 귀여운 세입자들에게 특히 인기 있을 것입니다.
이제는 구매를 고려하는 분들께서 직접 부동산 시장에 발을 들여 보시길 추천드립니다. 언젠가는 후회 없는 선택이 될 것입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아이비힐 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 2025년 2월 아이비힐 아파트의 평균 매매가는 약 6억 원에서 6억 9천 원 사이입니다.
Q2: 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 성복동은 성복역과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 다양한 상업시설도 인근에 위치해 있습니다.
Q3: 아파트에 대한 경과적인 시세 상승은 어떻게 될까요?
답변3: 현재로서는 안정적인 시세를 유지하고 있으나, 예정된 개발 계획과 인프라 투자로 인해 향후 상승 가능성이 높습니다.
Q4: 투자 시 어떤 점을 가장 고려해야 하나요?
답변4: 위치, 시세, 주변 인프라와 생활 편의성을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
경기도 용인시 수지구 성복동 아이비힐 아파트 2024년 시세 분석
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