경기도 고양시 덕양구 토당동 금호프라자(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 덕양구 토당동 금호프라자(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하고, 투자 및 거주 옵션을 검토합니다.
금호프라자(주상복합) 개요
경기도 고양시 덕양구 토당동에 위치한 금호프라자(주상복합) 아파트는 2000년에 준공된 25년 경과된 건물로, 총 86세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 362%이고, 건폐율이 56%로 안정적인 주거 장소입니다. 이러한 구조는 주거환경 및 근린생활시설이 적절히 유지될 수 있도록 합니다. 아파트의 전반적인 연혁을 볼 때, 25년이라는 기간 동안 이 아파트는 많은 변화를 겪었으며, 이를 통해 많은 주거의 편리함을 제공하고 있습니다.
| text-align: center;>구분 | text-align: center;>수치 |
|---|---|
| text-align: center;>준공 연도 | text-align: center;>2000 |
| text-align: center;>세대 수 | text-align: center;>86세대 |
| text-align: center;>용적률 | text-align: center;>362% |
| text-align: center;>건폐율 | text-align: center;>56% |
이 아파트는 다양한 교통 인프라에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 특히 대곡역이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 주변에 다양한 생활 편의시설이 구비되어 있어 주거의 만족도를 높이고 있습니다. 투자자나 거주자 모두에게 매력적인 점은 이 아파트의 주변 환경과 다양한 호재입니다.
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2025년 2월 시세
2025년 2월 현재 금호프라자(주상복합) 아파트의 시세는 매매가와 전세가를 포함하여 분석될 수 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우, 아파트 형태와 층 수에 따라 가격이 상이한데, 가장 저렴한 매물의 경우 3억 8,000만원에서 시작해 5억 9,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
| 아파트 형태 | 매매가(원) | 전세가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 74.29㎡ | 3억 8,000만원 | – | 6/14 | 남동향 |
| 111.44C㎡ | 4억 3,000만원 | 4억 | 11/14 | 남동향 |
| 176.14㎡ | 5억 2,000만원 ~ 6억 5,000만원 | 4억 | 고/14 | 남향 |
이러한 매매가는 지역 내 경쟁자의 시세와 변동성을 반영하고 있습니다. 2025년 2월 기준으로 재산 가치는 계속 변동하고 있어, 실제 거래 시점에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 특히, 위치와 주거 환경, 주변 개발 계획이 시세에 큰 영향을 미칩니다.
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금호프라자(주상복합)의 투자 가치와 전망
금호프라자(주상복합) 아파트는 특히 젊은 세대와 투자가들에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다. 아파트의 저렴한 시세와 교통편의성은 장기적인 투자 가치를 확보할 수 있는 요소들입니다. 특히, 대곡역과 가까운 위치는 향후 GTX 개발 호재와 연결되어 있어 투자자들에게 긍정적인 전망을 제공합니다.
예를 들어, 대곡역은 여러 노선이 교차하는 중추적 역할을 할 것으로 예상되며, 이에 따라 주거 인구가 증가할 것으로 전망됩니다. 이러한 요소들은 장기적인 가치 상승을 위한 긍정적인 신호입니다. 앞으로 몇 년 내에, 고양시의 부동산 시장은 활성화 될 것으로 보이며, 금호프라자 아파트가 그 연장선상에 있을 것입니다.
금호프라자의 생활 편의성
생활 편의성을 고려했을 때, 금호프라자는 다양한 인프라를 보유하고 있습니다. 대곡역 인근에는 대형마트, 학원가, 음식점, 공원 등이 밀집해 있습니다. 어린 자녀를 둔 가정에는 교육 환경도 중요한 요소인데, 이 아파트 주변은 초등학교와 중학교가 가까워 체계적인 교육을 받을 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
- 교통 편의성
- 대곡역 도보 이동 가능
-
다양한 버스 노선 운영
-
생활 인프라
- 대형마트 및 슈퍼마켓 근접
-
지역 학원가 밀집
-
자연환경
- 인근 공원 및 체육시설
- 한강과의 접근성
이러한 요소들은 금호프라자(주상복합)가 갖고 있는 매력이며, 앞으로의 거주 및 투자에 있어 의료와 생활 편의성을 고려한 중요한 요소입니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구 토당동의 금호프라자(주상복합) 아파트는 2025년 2월 현재 매매 및 전세 시세가 긍정적으로 형성되고 있습니다. 지역 내 교통 인프라와 생활 편의성이 잘 갖추어져 있어, 주거 및 투자 관점에서 매우 매력적인 장소로 평가됩니다. 따라서 이 지역에 관심이 있는 투자자나 거주자는 기회를 놓치지 않는 것이 중요할 것입니다.
이 아파트는 안정적인 투자처로 부각될 수 있으며, 여러분의 주거지 선택에 있어 중요한 정보를 제공하길 바랍니다. 2025년에는 더욱 발전된 금호프라자가 여러분의 거주 및 투자에 있어 긍정적인 선택이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 금호프라자의 현재 시세는 어떻게 되나요?
-
2025년 2월 현재 금호프라자(주상복합)의 매매가는 3억 8,000만원에서 6억 5,000만원까지 다양합니다.
-
금호프라자의 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
-
대형마트, 여러 학원이 위치해 있으며, 대곡역과의 근접성으로 인해 높은 접근성을 자랑합니다.
-
이 아파트의 향후 투자 가치는 어떻게 될까요?
- 대곡역의 GTX 개발 호재와 주변 인프라의 확장으로 인해 장기적 가치 상승이 예상됩니다.
경기도 고양시 덕양구 토당동 금호프라자 아파트 시세 분석
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