경기도 남양주시 화도읍 남양주창현도뮤토 아파트 시세 변화는?

경기도 남양주시 화도읍 남양주창현도뮤토 아파트 2025년 2월 시세

경기도 남양주시 화도읍 남양주창현도뮤토 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 남양주창현도뮤토 아파트 개요

경기도 남양주시 화도읍에 위치한 남양주창현도뮤토 아파트는 2017년 5월에 준공된 비교적 최근의 아파트 단지입니다. 해당 아파트는 총 446세대로 구성되어 있으며, 용적률은 229%, 건폐율은 16%로 설정되어 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 적정한 수준에 속합니다. 아파트의 매매가와 전세가는 변동성이 크기 때문에, 시장 동향을 잘 파악하는 것이 중요합니다.

남양주창현도뮤토 아파트는 다양한 평형대의 유닛을 제공하여 가족 구성원에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 예를 들어, 85㎡에서 113㎡까지 다양한 크기의 아파트가 존재하며, 이로 인해 직장인뿐만 아니라 아이가 있는 가정에서도 선호되고 있습니다. 이 아파트는 또한 남양주라는 지리적 장점 덕분에 대중교통 접근성이 좋고, 생활 편의시설도 근처에 위치해 있어 거주자의 생활이 편리합니다.

구분	세대수	준공연도	용적률	건폐율
남양주창현도뮤토 아파트	446	2017	229%	16%

아파트의 외관은 현대적인 디자인으로 조화롭고, 커뮤니티 시설 또한 잘 마련되어 있습니다. 입주자들은 각종 편의시설과 함께 주거의 질을 높일 수 있는 환경을 누릴 수 있습니다. 안락함을 극대화하기 위한 다양한 배려가 그곳에 반영되어 있다고 볼 수 있습니다.

1.1 주요 시설

남양주창현도뮤토 아파트는 주민들을 위한 다양한 편의 시설이 구비되어 있습니다. 바쁜 일상 속에서 잠시 여유를 즐기고 싶은 입주민을 위해 휴게공간, 운동장, 어린이 놀이터 등이 포함되어 있습니다. 이러한 시설은 단지의 커뮤니티 활성화에도 도움을 주고, 주민들은 서로 소통할 수 있는 장을 마련할 수 있습니다.

1.2 교통과 생활 인프라

교통면에서도 남양주창현도뮤토 아파트는 매우 유리한 점을 지니고 있습니다. 인근에는 지하철역과 버스 정류장이 많이 있어 출퇴근이 편리합니다. 특히 서울로의 접근성이 좋기 때문에 직장인들에게는 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 대형 마트, 병원, 교육기관 등의 생활 편의시설이 가까워 가족 단위 거주자들에게 만족감을 주고 있습니다.

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2. 2025년 2월 매매 시세 분석

2025년 2월의 남양주창현도뮤토 아파트 매매 시세는 다양한 요소에 영향을 받습니다. 지역적인 발전, 인프라 구축, 전반적인 부동산 시장의 추세 등 복합적인 요인들이 결합하여 가격 산정에 영향을 미칩니다.

최근의 매매 시세를 분석해 보면, 남양주창현도뮤토 아파트는 3억 7천만 원에서 6억 원 이상까지의 가격대가 형성되어 있습니다. 이는 평형대에 따라서 다르게 나타나며, 각각의 아파트에 따라 실거래가가 상이할 수 있습니다. 예를 들어, 평형에 따라 약간의 차이는 있지만, 대체로 85㎡의 경우 3억 7천만 원에서 시작해 3억 9천만 원 안팎에서 거래되고 있습니다.

동	매매가 (원)	전세가 (원)	면적 (㎡)
101동	3억 7,000	3억	85.51
102동	3억 9,000	3억	85.51
103동	5억 5,000	3억 6,000	113.07
104동	4억 1,000	3억 7,000	85.51
105동	4억 5,000	약 3억 7천	85.51

이 표에서 볼 수 있듯이 평수에 따라 매매가는 상당한 차이를 보이고 있습니다. 대체로 더 넓은 면적일수록 가격은 높은 편입니다. 이는 투자자나 거주자들이 선호하는 면적에 따른 결과로 해석할 수 있습니다.

2.1 가격 변동 예측

2025년 2월 시세는 향후 부동산 시장의 전망에 따라 크게 변동할 가능성이 있습니다. 예를 들어, 대규모 개발 계획이나 지역 내 부동산 규제의 변화는 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 그래서 이러한 정보를 지속적으로 업데이트하고 파악하는 것이 중요합니다.

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3. 결론 및 전망

경기도 남양주시 화도읍에 위치한 남양주창현도뮤토 아파트는 2025년 2월 매매 시세가 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 현재의 시세는 상대적으로 합리적인 수준을 유지하고 있으며, 앞으로의 경제 상황과 부동산 시장의 변화에 따라 성장할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.

우리 독자들은 아파트 매매를 고려할 때 반드시 다양한 정보를 수집하여 합리적인 선택을 하는 것이 중요합니다. 아파트를 매매할 때에는 단순한 수치에 의존하기보다는, 해당 지역의 시장 동향과 특성을 잘 이해하고 이를 반영한 투자 결정을 내리는 것이 바람직합니다.

부동산은 한 번의 결정으로 큰 재정을 좌우할 수 있는 부분이므로, 신중하게 접근해야 합니다. 경제적 여건 Bad 때를 고려하시는 것을 추천드리며, 시장에 대한 지속적인 관심이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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남양주창현도뮤토 아파트는 언제부터 거래되나요?
남양주창현도뮤토 아파트는 2017년 5월에 준공되었으며, 그 이후부터 거래가 시작되었습니다.
2025년 2월 시세는 어느 정도인가요?
2025년 2월 남양주창현도뮤토 아파트의 매매가는 3억 7천만 원에서 6억 원 이상까지 다양합니다.
아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
아파트 관리비는 각 세대의 면적이나 관리 방식에 따라 다르지만, 평균적으로 비슷한 크기의 아파트와 동일한 수준으로 책정됩니다.
이 지역의 주택 개발 계획은 어떤 것이 있나요?

지속적인 개발 계획이 있으며, 특히 교통 인프라 확장 및 생활 기반 시설의 추가 구축이 예정되어 있음을 들고 있습니다. 관심 있는 분들은 해당 지역의 부동산 관련 뉴스에 주목하셔야 합니다.

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