경기도 평택시 고덕동 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트 2025년 2월 시세
1. 고덕신도시와 고덕동 개요
경기도 평택시 고덕동에 위치한 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트는 지역 발전의 상징으로 여겨집니다. 이 지역은 대규모 신도시 개발이 이루어지는 가운데 2025년 2월 시세가 주목받고 있습니다. 고덕동은 입지가 좋고 편리한 교통, 생활 인프라가 구비되어 있어 많은 이들이 거주를 선호하고 있습니다. 이런 특성 덕분에 아파트 시장이 활발히 움직이며, 시세의 변동폭도 눈에 띄게 변화하고 있습니다.
고덕신도시 개발의 배경
고덕신도시는 평택항과 가까운 위치에 있어 물류와 산업의 중심지로 자리 잡고 있습니다. 이로 인해 많은 기업들이 이 지역에 진출하고 있어, 주거지가 필요한 인구 유입이 지속되고 있습니다. 정부는 이 지역을 타겟으로 한 인프라 개선과 함께 교육시설, 의료시설도 이곳에 집중적으로 투자하고 있습니다. 이러한 노력은 고덕신도시를 전국적으로도 경쟁력 있는 지역으로 성장시키고 있습니다.
| 요소 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 평택시 고덕동 |
| 개발형태 | 대규모 주거지역 |
| 주요시설 | 상업시설, 교육시설, 공원 |
| 교통 | 신안산선 및 고속도로 연결 |
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2. 2025년 2월 고덕신도시제일풍경채센텀3차 시세 전망
2025년 2월 시세는 지역 내 아파트의 매매 및 전세 시세에 많은 영향을 미칩니다. 특히 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트는 신축 아파트로 여전히 인기 있고, 시세가 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 아파트의 가격은 주거여건과 밀접하게 연관되어 있으며, 이 아파트는 그 특성상 주거선호도가 높아 안정적인 시세를 기록할 가능성이 큽니다.
성과 및 가격 변동
2025년 2월 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트는 다음과 같이 가격이 형성될 것으로 예상됩니다. 최근 거래된 매물의 가격 저변을 바탕으로 세분화된 시세 통계를 수집하였습니다.
| 동호수 | 면적 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세가격 (만원) |
|---|---|---|---|---|
| 1301동 | 84.9C㎡ | 7억 | 3억 2,000 | 1,000/140 |
| 1302동 | 75.72A㎡ | 6억 5,000 | 2억 6,000 ~ 2억 8,000 | 1,000/130 |
| 1303동 | 84.92B㎡ | 6억 6,000 ~ 7억 | 3억 2,000 | 1,000/115 |
| 1304동 | 84.9C㎡ | 7억 2,000 | 3억 2,000 | 1,000/125 |
위의 표는 아파트의 평균 가격을 추정하고, 시장 흐름을 시각적으로 분석할 수 있는 도구로 활용될 수 있습니다. 높은 수요에도 불구하고, 시세가 폭등하지 않을 것이라는 예측도 있어 비교적 안정적인 시장을 형성할 것으로 보입니다.
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3. 기타 중요한 요소
고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트의 가치에 영향을 미치는 요소는 여러 가지입니다. 현대적인 건축 설계와 넉넉한 주거 공간 외에도, 인근 개발 시설 및 편의시설 또한 이 아파트의 가치 상승에 기여하고 있습니다. 특히, 교육 시설의 우수성이 주민들에게 큰 매력을 주고 있습니다.
주요 인프라
- 교통의 발전: 신안산선 개통이 예고되어있고, 지역 내 교통 체증 문제 해소가 기대됩니다.
- 교육 인프라: 초등학교와 중학교가 인근에 위치하고 있으며, 고등학교 진학률이 높아 학부모들에게 선호되는 교육 환경을 조성하고 있습니다.
- 생활 편의시설: 대형 쇼핑몰 및 마트, 병원 등의 시설이 근처에 있어 생활이 편리합니다.
| 인프라 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | 신안산선 개통, 고속도로 접근성 향상 |
| 교육시설 | 초/중/고등학교 인프라 개선 |
| 편의시설 | 쇼핑몰, 병원, 공원 |
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결론
경기도 평택시 고덕동의 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트는 2025년 2월 시세에서 주거시장의 새로운 중심으로 자리할 것입니다. 교통과 교육이 갖춰진 이상적인 주거환경과 매력적인 가격대가 많은 수요를 이끌어낼 것이므로, 이 지역에서 주거를 계획하는 이들에게는 투자 가치가 매우 높습니다. 똑똑한 투자자라면 이 시기를 놓치지 말고 발 빠르게 움직일 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트는 언제 완공되나요?
답변1: 고덕신도시제일풍경채센텀3차 아파트는 현재 완공된 상태이며, 입주가 가능합니다.
Q2: 전세와 월세의 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 2월 기준으로 전세는 약 2억 6,000만원에서 3억 2,000만원 사이, 월세는 1,000만원에서 1,000만원 사이로 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변3: 주변에는 대형 쇼핑몰, 교육기관, 의료시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 아파트 매매 시기는 언제가 가장 좋을까요?
답변4: 아파트 매매는 지역 경제와 교통 발달에 따라 시세 변동이 크기 때문에, 미래 시세 상승이 예상되는 시기를 감안하여 결정하는 것이 좋습니다.
고덕신도시 제일풍경채 센텀 3차 아파트 시세 분석 – 평택시 고덕동
고덕신도시 제일풍경채 센텀 3차 아파트 시세 분석 – 평택시 고덕동
고덕신도시 제일풍경채 센텀 3차 아파트 시세 분석 – 평택시 고덕동