경기도 군포시 대야미동 장안그린 아파트 2025년 2월 시세
경기도 군포시 대야미동 장안그린 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 심층 분석을 진행해보겠습니다. 대야미동은 최근 몇 년 동안 부동산 시장에서 눈에 띄는 성장을 보여주며, 특히 장안그린 아파트는 지역 내에서 많은 주목을 받고 있습니다. 이 글을 통해 장안그린 아파트의 시세에 대한 정보를 제공하고, 향후 투자 가치를 평가해보도록 하겠습니다.
장안그린 아파트 개요
장안그린 아파트는 2005년 2월에 준공된 60세대 규모의 아파트 단지로, 총 21년의 경과를 거쳤습니다. 이 아파트는 군포시 대야미동에 위치하고 있으며, 주요 특징으로는 높은 용적률(234%)과 적정한 건폐율(19%)을 기록하고 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 마케팅에 크게 기여하고 있으며, 거주 환경의 질에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 장안그린 아파트 |
| 위치 | 경기도 군포시 대야미동 |
| 준공연도 | 2005년 |
| 세대 수 | 60세대 |
| 용적률 | 234% |
| 건폐율 | 19% |
장안그린 아파트는 4호선 대야미역과의 근접성 덕분에 초역세권의 장점을 누리고 있으며, 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 여건은 거주자들에게 편리함을 제공할 뿐만 아니라 부동산 가치 상승의 요인으로 작용하고 있습니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 장안그린 아파트의 시세는 평균적으로 매매가 약 3억 9,500만원으로 예상됩니다. 이 가격은 주변 아파트와 비교했을 때 상대적으로 안정적인 편이며, 지역의 성장이 지속되는 한 상승 가능성이 큽니다.
매매 시세
| 세대 유형 | 평수 | 매매가 |
|---|---|---|
| 1동 | 104.09㎡ | 3억 9,500만원 |
특히, 10층에 위치한 남동향 세대는 전망이 좋고 관리 상태도 양호하여 투자자들 사이에서 인기 있는 매물로 손꼽힙니다. 이러한 요소들은 매매가에 긍정적인 영향을 미치며, 향후 시세 상승을 예고하고 있습니다.
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주변 인프라 및 생활 편의시설
장안그린 아파트의 또 다른 장점은 주변의 풍부한 생활 편의시설입니다. 대야미동은 최근 몇 년간 상업 시설과 교육 인프라가 발전하면서 주거 환경이 개선되고 있습니다.
생활 편의시설 목록
- 공원: 인근에는 다양한 공원이 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.
- 쇼핑센터: 대형 마트와 편의점이 근처에 위치해 있어 쇼핑이 용이합니다.
- 교육기관: 초등학교 및 중학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 지역입니다.
이와 같은 다양한 시설 덕분에 장안그린 아파트는 실거주뿐만 아니라 투자처로서도 충분한 매력을 갖추고 있습니다.
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장안그린 아파트의 투자 가치
투자 관점에서 보면 장안그린 아파트의 시세는 다양한 요소를 반영하고 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안 군포시의 부동산 시장은 전반적으로 상승세를 기록하였고, 이는 장안그린 아파트에도 그대로 반영되고 있습니다.
투자 포인트
- 대야미역과의 거리: 교통 접근성이 뛰어나고, 이는 장기적인 가치 상승에 기여할 것입니다.
- 지역 발전: 군포시는 지속적인 인프라 개발로 인해 주거지로서의 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.
이러한 점들을 고려할 때, 장안그린 아파트는 안정적인 지분을 유지하면서 장기적인 투자 관점에서도 긍정적인 성과를 기대할 수 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 군포시 대야미동의 장안그린 아파트 시세는 지역의 교통 편의성과 풍부한 생활 인프라 덕분에 안정적인 상승세를 기록할 것으로 보입니다. 이를 기반으로 한 투자는 향후 긍정적인 수익을 안겨줄 수 있는 좋은 기회일 것입니다. 추가적으로 많은 사람들이 관심을 가지는 종합적인 투자처로서의 가능성도 클 것으로 보입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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