경기도 시흥시 장곡동 시흥장현데시앙 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 시흥시 장곡동 시흥장현데시앙 아파트의 시세와 실거래 정보를 분석하여 제공합니다.
1. 시흥장현데시앙 아파트 개요
경기도 시흥시 장곡동에 위치한 시흥장현데시앙은 최근 몇 년간 주목받고 있는 신축 아파트 단지입니다. 534세대로 구성된 이 아파트는 2024년 2월에 입주를 시작하여 이제 막 2년차에 접어들고 있는데요. 아마도 시흥장현데시앙 아파트가 사람들의 관심을 끄는 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫번째로, 뛰어난 입지 조건과 현대적인 설계 덕분에 주거지로서 인기가 높습니다. 여기서는 2025년 2월 시세와 관련된 상세 정보를 제공하고자 합니다.
| 구분 | 데이터 |
|---|---|
| 세대 수 | 534세대 |
| 입주 시작 | 2024년 2월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 16% |
이 아파트의 구조와 설계는 현대적인 라이프스타일을 고려해 설계되었으며, 다양한 생활 편의시설과 인프라가 근처에 위치해 있습니다. 주민들은 지역 사회의 다양한 활동에 쉽게 참여할 수 있어, 주거 만족도가 높습니다.
또한, 시흥장현데시앙은 대중교통과의 접근성이 뛰어나 주거지로서의 매력을 더합니다. 주변에는 여러 버스 노선과 지하철역이 가까워 지역의 다양한 명소와 연결되어 있습니다. 이러한 점은 신규 입주자들에게 매우 매력적으로 작용할 수 있습니다.
보험 등급이 우수한 아파트 단지이므로, 투자관점에서도 국민주택 청약이 가능한 특혜가 있습니다. 초기 투자 비용을 고려했을 때, 다양한 장점들이 많아 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
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시흥장현데시앙 시세 확인하기2. 2025년 2월 시흥장현데시앙 시세 분석
2025년 2월 시흥장현데시앙의 시세를 살펴보면, 현재 교통과 인프라 기반이 다양해 안정적인 시세가 형성되고 있습니다. 특히 월세와 전세 관련 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 이는 시장에 대한 신뢰도를 높이고 있습니다.
| 시세 유형 | 평균 시세 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 매매 | 0 원 (거래 없다) | 0 |
| 전세 | 0 원 (거래 없다) | 0 |
| 월세 | 5,000 원 (평균) | 3건 |
2025년 2월 현재로서는 매매와 전세 거래는 활발하지 않지만, 월세는 상대적으로 높은 수치를 보이고 있습니다. 3건의 월세 거래가 있었으며, 특히 남서향의 고층 아파트가 인기를 끌고 있습니다. 이런 월세 가격대는 주변 아파트와 비교했을 때 적정 가격대에 위치하고 있어, 더욱 많은 수요가 예상됩니다.
특히, 1502동의 115.64㎡ 아파트는 1년된 신축입주, 조용한 동, 에어컨, 넓은 뷰 등의 장점으로 인해 임대 수요가 높던 것으로 확인됩니다. 미래에는 이러한 수요가 더 증가할 것으로 보이며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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3. 시세 변화의 원인
시흥장현데시앙 아파트의 시세 변동에는 여러 가지 요인이 있습니다. 주거 환경 변화, 인프라 확장, 그리고 지역 경제의 변화 등이 그 예입니다. 특히 장곡동 지역은 최근 몇 년 간 여러 신축 아파트들이 들어서면서 주민들이 선호하는 주거지로 자리 잡았습니다.
| 영향 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교통 개선 | 신규 노선 추가 및 기존 노선 개선 |
| 생활 편의시설 증가 | 대형 마트, 공원 등 다양한 시설 개발 |
| 지역 경제 성장 | 일자리 창출 및 인구 유입으로 인한 수요 증가 |
교통의 발전은 특히 주거지 선택에 큰 영향을 미치며, 이는 출퇴근 시간을 단축시켜 주민들의 삶의 질을 개선합니다. 장곡동 내에서는 신규 교통망이 배치되고 있어, 이러한 개선이 앞으로도 시세 상승을 이끌 것으로 예상합니다.
또한, 주변에 대형 마트나 공원이 구축됨에 따라 생활 편의성이 향상되고 있습니다. 지역 교통과 상업시설이 충족되면, 자연히 주거선을 높여주어 가격이 상승하게 됩니다. 이 모든 요소들이 연계되어 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있음을 명심해야 합니다.
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결론
결국, 경기도 시흥시 장곡동의 시흥장현데시앙 아파트는 현대의 다양한 주거 요구를 충족하고 있는 만큼, 2025년 2월에도 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 젊은 세대와 가족 단위의 거주자들이 많아질 것으로 보이며, 따라서 장기적인 관점에서의 투자 가치도 크다고 볼 수 있습니다.
이 아파트에 대한 지속적인 관심과 시장 조사 통해 기회를 놓치지 않기를 바랍니다. 신축 아파트에 대한 높은 수요와 함께 다양한 생활 편의시설들이 완비된 이 지역에서 올바른 투자를 고민해 보시면 좋을 것 같습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 시흥장현데시앙 아파트는 가격이 어떤가요?
현재 시세는 날짜에 따라 차이가 있지만, 월세는 평균 5,000 원으로 확인되고 있습니다. 매매 및 전세는 거래가 없습니다.
2. 교통은 어떤가요?
장곡동 지역은 여러 대중교통 노선과의 접근이 용이하며, 이는 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다.
3. 주변 환경은 어떤가요?
주변에는 대형 마트와 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.
4. 투자할 가치가 있나요?
신축 아파트로써 성장 가능성이 크며, 인프라 확장과 함께 시세 상승이 기대됩니다.
2024년 경기도 시흥시 장곡동 시흥장현데시앙 아파트 시세는?
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2024년 경기도 시흥시 장곡동 시흥장현데시앙 아파트 시세는?