경기도 화성시 능동 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124) 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 경기도 화성시 능동 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124) 아파트의 2025년 2월 시세 분석과 매물 정보를 제공하며, 실거래 매물도 함께 확인할 수 있습니다.
1. 경기도 화성시 능동 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌 소개
경기도 화성시에 위치한 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124)은 2008년 건축된 아파트로, 455세대가 거주하고 있으며, 각 세대는 다양한 평형으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 관리가 잘 되어 있어 많은 주민에게 인기를 끌고 있습니다. 특히 이 아파트는 능동역과 가까운 위치에 있어 교통이 편리하다는 장점이 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 화성시 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124) |
| 세대수 | 455세대 |
| 건축연도 | 2008년 |
| 용적률 | 159% |
| 건폐율 | 11% |
이 아파트는 공원과 학교 근처에 위치하고 있어 조용하고 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 또한, 다양한 상업시설과도 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 거주자들은 어린 자녀를 둔 가정, 직장인 등 폭넓은 사회 계층을 형성하고 있습니다.
아파트의 설계는 판상형 구조로, 공간 활용이 용이하여 다양한 인테리어 스타일을 적용할 수 있습니다. 관리 상태가 뛰어나고, 외관 또한 깔끔하여 주거 만족도가 높습니다. 재래시장이 가까워 주말에는 신선한 농산물을 구입할 수 있는 매력이 있습니다.
이러한 강점을 바탕으로 아파트의 시세는 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 새로운 거래가 이루어질 때마다 가격에 반영되고 있습니다. 과거 실거래 데이터를 통해 평균 매매가는 물론, 전세 시세도 안정적으로 유지되고 있음을 보여줍니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 시세는 매매와 전세에 따라 차별화된 가격을 보이고 있습니다. 매매가는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 평균적으로 5억 원대에서 6억 원대까지 분포하고 있습니다. 예를 들어, 101.11㎡ 평형은 매매가가 5억 6천만 원으로 확인되었으며, 이에 대한 거래는 활발히 이루어지고 있습니다.
| 평형 | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|
| 101.11㎡ | 5억 6,000천원 | 3억 3,000천원 |
| 111.19㎡ | 5억 9,000천원 | 3억 5,000천원 |
| 111.68㎡ | 6억 5,000천원 | 3억 5,000천원 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 전세가는 대체로 3억 원대에서 형성되고 있습니다. 이는 거주 환경과 접근성을 고려할 때 합리적인 가격이라고 볼 수 있습니다. 또한, 전세의 보증금이 상대적으로 높지 않기 때문에 초기 투자 비용이 낮은 편입니다.
2025년 2월의 시세가 향후 어떤 방향으로 나아갈지는 불확실하지만, 현재로서는 매매 활발함과 함께 안정적인 전세 시장을 형성하고 있음을 보여줍니다. 특히, 능동역 개통과 같은 외부 환경 변화가 지역 부동산 가격에 미치는 영향은 주목해야 할 사항입니다.
매매 또는 전세를 고려하는 수요자들에게 이 아파트는 장기적인 투자 관점에서도 안정성을 보여줄 수 있으며, 이 점에서 큰 매력을 가지고 있습니다.
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3. 시세에 영향을 미치는 요인
경기도 화성시 능동 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌의 시세에 영향을 미치는 요인은 다양합니다.
첫째, 교통 인프라의 개선입니다. 현재 능동역 접근성이 뛰어난 이 아파트는 지속적으로 교통 편리성이 증가하고 있어 매수자들에게 더욱 매력적으로 다가가고 있습니다.
둘째, 학교와 도서관 등의 학습 환경이 가까운 점도 중요합니다. 특히 어린 자녀를 둔 가정에서는 교육 이슈가 큰 영향을 미칩니다.
셋째, 상업시설의 확충입니다. 생활 편의시설이 가까운 아파트는 상대적으로 높은 시세를 유지하는 경향이 있습니다. 주민들에게 필요한 다양한 가게들이 쉽게 접근 가능하면서도 만족스러운 서비스 품질을 제공한다면, 비즈니스와 주거의 시너지 효과를 누릴 수 있습니다.
이러한 요소들은 긍정적인 시세 형성에 기여하는 요소들로 볼 수 있습니다. 반면, 최근들어 과도한 공급이나 특정 정책 변동은 가격 하락 요인으로 작용하며, 수요와 공급의 균형을 맞추는 것이 또한 중요합니다.
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결론
경기도 화성시 능동 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124)은 뛰어난 위치와 각종 생활 편의 시설 덕분에 안정적인 시세를 유지하고 있는 아파트입니다. 매매가와 전세가는 지역 내에서 매우 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 또한, 다양한 외부 요인들이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 이는 향후 더 큰 가치 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
특히 2025년 2월은 많은 사람들이 부동산 투자를 고려하는 시기이므로, 비교적 저렴한 초기 투자 비용과 앞으로의 가능성을 고려하여 적극적인 검토가 필요합니다. 능동역 근처에서 새로운 삶을 시작하는 것은 정말 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 화성시 능동 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 아파트의 평균 매매가는 대략 5억에서 6억 원 사이이며, 전세가는 3억 대에서 형성되고 있습니다.
Q2: 능동역과의 거리와 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 이 아파트는 능동역과 매우 가까워 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다, 교통 편의성이 뛰어납니다.
Q3: 주위에 생활 편의시설은 어떻게 되나요?
답변3: 아파트 근처에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q4: 2025년 전망은 어떤가요?
답변4: 많은 긍정적인 투자 요인들과 함께 안정적인 수요가 지속적으로 이루어지고 있어 시세 상승이 기대됩니다.
동탄숲속마을자연앤경남아너스빌 아파트 시세 분석 및 동향
동탄숲속마을자연앤경남아너스빌 아파트 시세 분석 및 동향
동탄숲속마을자연앤경남아너스빌 아파트 시세 분석 및 동향