경기도 의정부시 장암동 장암더샵포레스트 아파트 시세 2024

경기도 의정부시 장암동 장암더샵포레스트 아파트 2025년 2월 시세

경기도 의정부시 장암동 장암더샵포레스트 아파트 2025년 2월 시세를 분석하며 매매 및 전세 가격 변동 추세를 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 장암더샵포레스트 아파트 개요

경기도 의정부시 장암동에 위치한 장암더샵포레스트 아파트는 2021년에 완공된 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 677세대로 이루어져 있으며, 용적률은 229%, 건폐율은 23%입니다. 이러한 구조는 입주민들에게 충분한 공간과 편안함을 제공하여 생활의 질을 높이는 요소로 작용하고 있습니다.

아파트의 구조와 특징을 살펴보면, 각 동마다 다양한 면적의 평형이 마련되어 있어 다양한 가족 형태를 수용할 수 있도록 설계되어 있습니다. 예를 들어, 37.2㎡에서 시작하여 109.01㎡까지 여러 평형이 있으며, 각각의 동은 남향으로 배치되어 있어 일조량을 극대화하고 있습니다. 빈틈없는 설계와 더불어 장암더샵포레스트는 거주자들이 일상 생활에서 겪는 불편함을 최소화하기 위해 최선을 다하고 있습니다.

평형	세대 수	가격(매매)	가격(전세)
37.2㎡	다수	1억 8,000만원	2억 2,000만원
76.58㎡	다수	4억 6,500만원~5억	–
107.73㎡	다수	5억 9,000만원~6억	5억 8,500만원

이 표를 통해 장암더샵포레스트의 다양한 면적별 세대와 이를 기반으로 한 매매 및 전세 가격을 확인할 수 있습니다. 매매 가격은 평형에 따라 차이가 있음을 알 수 있으며, 일반적으로 평형이 커질수록 가격 상승폭도 큽니다.

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2. 2025년 2월 시세 분석

2025년 2월 기준, 장암더샵포레스트 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 여러 요인으로 인해 발생하는 현상으로, 특히 최근 몇 년간 의정부시의 교통 및 인프라 개발이 두드러졌기 때문이라고 할 수 있습니다. 광역버스 노선 연장과 지하철 7호선의 연결 등은 특히 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.

전세 시장에서도 안정적인 수요가 나타나고 있으며, 이는 장암더샵포레스트가 초등학교 및 중학교와 가까운 위치에 있기 때문입니다. 많은 부모들이 자녀 교육을 위해 이 지역의 아파트를 선호하여 전세 물량의 감소는 시세 안정을 가져왔습니다. 따라서 전세 가격 또한 매매 가격과 비슷한 상승세를 기록하고 있습니다.

거래 유형	최근 거래 평균 가격
매매	5억 7,000만원~6억 1,000만원
전세	2억 2,000만원~2억 5,000만원

위의 표는 최근 거래된 아파트의 평균 가격을 보여줍니다. 매매와 전세 모두 상승세를 나타내고 있어, 시장의 활성화를 보여줍니다. 이러한 상승세는 지역의 수요 증가와 맞물려 있으며, 앞으로도 이어질 가능성이 높습니다.

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3. 시세 전망 및 투자 전략

장암더샵포레스트 아파트는 향후 3~5년 내로 더욱 안정적이고 지속적인 시세 상승을 보일 것으로 예상됩니다. 이는 주거지로서의 매력도와 인프라 시설의 증가에 발맞추어 일어나는 현상이며, 큰 투자 기회를 나타냅니다. 특히 장암동의 발전 잠재력을 고려했을 때, 투자자와 실수요자 모두에게 긍정적인 요소가 될 것입니다.

장암동의 부동산 시세 추세를 분석할 때, 다음과 같은 요소를 주의 깊게 살펴보아야 합니다:

인프라 개발: 교통망 확장, 교육 시설 확충 등 지역 개발 계획
부동산 정책 변화: 정부의 저금리 정책과 같은 경제적 변동
주거 환경 변화: 주거 선호도 변화 가능성

이러한 요소들을 고려할 때, 장암더샵포레스트는 안정적인 수익률을 기대할 수 있는 매력적인 투자처가 될 것입니다. 만약 아파트 구매를 고려하고 있다면, 지금이 절호의 기회일 수 있습니다.

투자 전략	설명
초기에 매입 확대	매매가 상승 전, 선제적으로 매입하여 이익 추구
전세 세입자 확보	안정적인 수익을 위해 전세 세입자 확보 노력
장기 보유	최소 3년 이상 보유하여 안정적인 성장 확보

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결론

경기도 의정부시 장암동 장암더샵포레스트 아파트의 2025년 2월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 발전과 교육시설 수요 증가 등 여러 요소에 기인하고 있습니다. 앞으로의 시장 전망도 긍정적이므로, 투자자와 실수요자 모두에게 주목해 볼 만한 주거 시장입니다. 지금 바로 장암더샵포레스트의 기회를 잡아보시기 바랍니다!

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장암더샵포레스트 아파트의 위치는 어디인가요?
경기도 의정부시 장암동에 위치하고 있습니다.
2025년 2월 기준 장암더샵포레스트의 시세는 어떻게 되나요?
매매 평균 가격은 5억 7,000만원에서 6억 1,000만원 사이이며, 전세 평균 가격은 2억 2,000만원에서 2억 5,000만원 사이입니다.
장암더샵포레스트 아파트의 주요 편의 시설은 무엇인가요?
인근에는 초등학교, 중학교, 공원 및 쇼핑시설이 위치해 있어 주거 환경이 우수합니다.
앞으로 시세 상승이 기대되는 이유는 무엇인가요?
인프라 개발과 지역 발전 가능성이 높아 주거지로서의 매력이 증대되고 있기 때문입니다.

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