안산시 단원구 와동 신유7차 아파트 시세: 2024년 전망은?

경기도 안산시 단원구 와동 신유7차 아파트 2025년 3월 시세

경기도 안산시 단원구 와동 신유7차 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 분석과 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 와동 신유7차 아파트 개요

경기도 안산시 단원구 와동 신유7차 아파트는 1992년에 완공된 33년 차 아파트로, 104세대가 거주할 수 있는 공간을 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 134%로, 지역 내에서 부동산 투자자들과 주거 희망자들 사이에서 주목받고 있는 단지입니다. 2025년 3월의 시세에 대해 자세히 알아보기 위해 본문에서는 아파트의 역사, 현재 시세 동향, 그리고 예상 시세에 대해 심층적으로 다루겠습니다.

아파트 시장의 변화는 외부 경제 요인뿐만 아니라 지역 개발, 인프라 구축 및 주변 편의시설의 발전에도 크게 영향을 받습니다. 따라서, 신유7차 아파트를 분석하기 위해서는 이러한 다양한 요소들을 종합적으로 살펴보아야 합니다.

1.1 아파트의 위치적 특성

와동 신유7차 아파트는 단원구의 핵심 지역에 위치하여 교통, 교육, 생활 편의시설이 잘 발달되어 있습니다. 특히, 인근에 위치한 지하철역은 인천지하철 1호선과 연결되어 있어 서울 및 인천까지의 접근성이 우수합니다. 이러한 특성은 아파트 시세를 높이는 주요 요인이 될 수 있습니다.

아래 표는 아파트 주변의 주요 교통 정보와 زمن 사이를 요약한 것입니다.

교통수단	거리	소요시간
인천지하철 1호선	0.5 km	5 분
버스 정류장	0.2 km	3 분
고속도로 진입	1.5 km	10 분

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2. 2025년 3월 시세 전망

2025년 3월은 여러 외부 요인과 내부 요인이 복합적으로 작용하는 중요한 시점입니다. 경기도 전역에서 부동산 가격 상승세가 이어지고 있는 가운데, 안산시의 아파트 역시 예외가 아니었습니다. 특히, 신유7차 아파트같은 기존 단지들은 그 가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

2.1 시세 상승의 주요 요인

부동산 시세는 여러 요인에 의해 결정되며, 그 중 가장 중요한 요소는 수요와 공급입니다. 최근 몇 년간 경기도 지역에서는 주거 환경 개선과 다양한 인프라 개발이 진행되었습니다. 이러한 요소는 신유7차 아파트의 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

예를 들어, 인근에 새롭게 개통될 환승센터와 대형 쇼핑몰의 예정은 지역 주민들에게 큰 생활 혜택을 선사할 것입니다. 이러한 변화는 주민들의 생활 수준을 높이고, 결과적으로 신유7차 아파트의 시세를 더욱 끌어올릴 것입니다.

아래 표는 아파트 시세 변동 예측을 정리한 것입니다.

년도 / 월	예상 시세 (만원)
2025년 1월	3,500
2025년 2월	3,600
2025년 3월	3,700

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3. 와동 신유7차 아파트의 생활 편의시설

와동 신유7차 아파트 주변에는 여러 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이는 주거 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요소 중 하나입니다.

3.1 교육시설

안산시는 교육 환경이 비교적 우수한 지역으로 알려져 있습니다. 신유7차 아파트 주위에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 밀집해 있어, 자녀를 둔 가구들에게는 큰 장점으로 작용할 수 있습니다. 이러한 교육적 요소는 세대의 주거 선택에 큰 영향을 미칠 수 있으며, 결국 아파트 시세에도 기여하는 바가 큽니다.

3.2 건강 및 문화 시설

또한, 건강과 관련된 시설들도 중요한 요소입니다. 인근에 공원과 체육관, 문화센터가 여러 곳에 위치하여 주민들이 사용할 수 있는 여가 공간이 충분히 제공되고 있습니다. 이러한 편의시설은 주거환경 개선의 기초 요소로 작용하여 신유7차 아파트의 매력을 높입니다.

아래 표는 아파트 주변의 주요 편의시설을 정리한 것입니다.

시설 종류	거리	설명
초등학교	0.6 km	교육환경 우수
공원	0.4 km	여가 공간
문화센터	1 km	다양한 프로그램 운영

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결론

경기도 안산시 단원구 와동 신유7차 아파트는 풍부한 정의적 요소와 교통편의성을 바탕으로 2025년 3월에 상당한 시세 상승을 기대할 수 있는 매력적인 거주지입니다. 역사적인 아파트로서 그 가치가 점차 증가하고 있는 만큼, 실제 투자자나 주거를 원하는 이들에게 꼭 고려해야 할 지역이라고 할 수 있습니다.

신유7차 아파트는 단순한 생활공간 그 이상으로, 거주자에게 생활의 질을 높여줄 수 있는 다양한 요소를 갖추고 있습니다. 따라서 현명한 선택을 통해 이 지역에서 행복한 거주 생활을 계획하시길 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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신유7차 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
현재 예상 시세는 2025년 3월 기준으로 3,700만원으로 보입니다.
주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
초등학교, 공원, 문화센터 등이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.
아파트의 교통편은 어떤가요?
인천지하철 1호선과 버스 정류장이 가깝고, 고속도로 진입로도 근처에 있어 교통이 편리합니다.
투자 가치가 있나요?
현재 시세와 지역 개발 계획을 고려할 때, 투자 가치가 높은 지역입니다.

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