경기도 화성시 봉담읍 중흥에스클래스에듀시티 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 봉담읍 중흥에스클래스에듀시티 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석합니다. 아파트 가격 추세와 예측을 확인해보세요.
1. 중흥에스클래스에듀시티 소개
경기도 화성시 봉담읍에 위치한 중흥에스클래스에듀시티 아파트는 808세대로, 2023년 12월 기준으로 2년차에 접어드는 신축 아파트입니다. 이곳은 용적률 169%와 건폐율 13% 여하로 도시 계획에 따른 효율적인 공간 활용을 위해 설계되었습니다. 이는 주거 공간을 보다 넓고 쾌적하게 쓸 수 있도록 돕습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 808세대 |
| 용적률 | 169% |
| 건폐율 | 13% |
| 구축 연도 | 2023 (2년차) |
| 매매 가능 수 | 3건 |
2025년 3월에는 중흥에스클래스에듀시티 아파트의 시세가 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트의 매매가가 주목받는 이유는 해당 아파트가 교육 시설 및 상업 시설과 가까운 입지에 위치하기 때문에 청년 가구와 가족 단위의 거주자들에게 높은 수요를 보일 것으로 예상되기 때문입니다.
또한, 아파트 주변은 발전 가능성이 매우 높습니다. 화성시는 대규모 산업단지와 쇼핑센터가 개발 중이며, 이는 중흥에스클래스에듀시티의 가치 상승 요소로 작용할 것입니다. 이러한 요소들은 이 아파트가 지역 내에서의 개인적 및 재정적 성취를 도울 수 있는 요인으로 작용할 것입니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월, 경기도 화성시 봉담읍 중흥에스클래스에듀시티 아파트의 시세는 급격한 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 과거 1년간의 시세 흐름을 살펴보면, 평균 매매가가 상승세를 보이고 있습니다. 아파트 매매가는 평균 약 4억 6천만 원에서 4억 8천만 원대에 위치해 있으며, 이는 투자자와 예비 주택 구매자에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
| 매물 정보 | 세대 수 | 매매가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 중흥에스클래스에듀시티 505동 | 1세대 | 4억 8,000만원 | 17/24 | 남동향 |
| 중흥에스클래스에듀시티 507동 | 1세대 | 4억 5,000만원 | 16/25 | 남동향 |
부동산 시장에서 가격 결정 요인은 다양합니다. 특히, 교통망·상업시설·학교 등의 입지가 주효한 요소입니다. 중흥에스클래스에듀시티 아파트는 이러한 요건을 모두 갖춘 위치에 자리잡고 있어, 시장의 긍정적인 흐름을 지속할 것으로 보입니다.
이 아파트의 가격 상승 요인을 좀 더 구체적으로 살펴보면, 교육 학군의 우수성, 접근성, 그리고 인근에 위치한 생활 편의 시설들이 포함됩니다. 궁극적으로, 이러한 요소들은 중흥에스클래스에듀시티 아파트의 미래 가치를 높이는 데 중요한 역할을 할 것입니다.
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3. 시세 관련 주요 요인
이 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요인으로는 여러 가지가 있습니다. 우선, 화성시의 개발 계획을 보면, 이 지역은 지속적인 인구 유입으로 인해 주택 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 또한, 대중교통 확장 및 인프라 구축도 중요한 역할을 합니다.
3-1. 개발 계획
화성시는 다양한 개발 프로젝트를 통해 지역 경제 활성화를 도모하고 있습니다. 예를 들어, 신규 산업단지의 개발과 더불어 대형 쇼핑몰 및 공원 조성이 이루어지고 있습니다. 이는 주거 환경을 개선하고 인구 유입을 촉진하여 아파트의 가치를 높일 것입니다.
3-2. 교육 기관
중흥에스클래스에듀시티 아파트 주변에는 여러 초중고등학교와 학원들이 위치해 있어 자녀를 둔 가정에 매우 매력적인 조건을 제공합니다. 이는 예비 주택 구매자에게 있어 큰 매리트를 제공합니다. 교육에 대한 중요성이 강조되면서, 좋은 학군에 위치한 아파트는 더욱 높은 수요를 자랑하게 될 것입니다.
| 교육 기관 | 거리 |
|---|---|
| 봉담초등학교 | 500m |
| 봉담중학교 | 1km |
| 봉담고등학교 | 1.5km |
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결론
경기도 화성시 봉담읍 중흥에스클래스에듀시티 아파트는 2025년에 큰 기대를 모으고 있는 주거 단지입니다. 교육 환경, 교통 편의성, 그리고 다양한 개발 요소가 결합되어 있어, 향후 부동산 시장에서 긍정적인 평가를 받을 것으로 보입니다.
해당 아파트에 대한 관심이 있는 투자자나 구매자는 지금 즉시 시장을 분석하고, 적절한 시기에 행동에 나서는 것이 중요합니다. 시장의 흐름을 살펴보며 기회를 잡을 수 있도록 하세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 중흥에스클래스에듀시티 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 중흥에스클래스에듀시티 아파트의 평균 매매가는 약 4억 6천만 원에서 시작하고 있습니다. 자세한 시세는 매물에 따라 다르니 확인이 필요합니다.
Q2: 주변 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 주변에는 봉담초등학교, 봉담중학교, 봉담고등학교가 있어 우수한 교육 환경을 제공합니다. 자녀를 둔 가정에 매우 적합한 지역입니다.
Q3: 중흥에스클래스에듀시티 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변3: 교통이 잘 발달해 있고, 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치하여 주거지로써 매우 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.
화성시 봉담읍 중흥에스클래스에듀시티 아파트 시세 분석
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