경기도 용인시 기흥구 영덕동 광교호수아델리움 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 용인시 기흥구 영덕동 광교호수아델리움 아파트 2025년 3월 시세

경기도 용인시 기흥구 영덕동 광교호수아델리움 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 설명하며, 매매와 전세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 광교호수아델리움 아파트 개요

경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 광교호수아델리움 아파트는 2010년에 준공된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 474세대로 구성되어 있으며, 현대적인 설계와 함께 뛰어난 생활 편의성을 제공합니다. 특히, 이 아파트는 용적률 189%와 건폐율 17%를 기록하고 있어, 공간 활용 면에서도 효율적인 구조를 유지하고 있습니다.

이 지역의 매매 및 전세 시세는 다양한 요인에 따라 달라지며, 투자자와 구매자는 현재 시장 상황을 잘 파악하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 최근 몇 년간의 수요와 공급 변화, 인근 재개발 계획 등이 있습니다. 매물 정보는 아파트의 층수, 조망권, 가격대에 따라 다양하게 이루어집니다.

아파트의 평면도와 몇몇 특장점들은 다음 표와 같이 정리할 수 있습니다:

항목	내용
준공 연도	2010년
세대 수	474세대
층수	18층
주요 특성	남향, 높은 일조량, 넓은 주차공간

이와 같은 정보는 특히 신규 진입자에게 이해를 돕고, 투자 결정을 내리는 데 중요한 역할을 할 수 있습니다.

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2. 광교호수아델리움 아파트 시장 동향

2025년 3월의 시세 동향을 이해하면 광교호수아델리움 아파트 구매나 임대에 있어 보다 나은 결정을 할 수 있습니다. 먼저, 최근 몇 년 간 매매가의 변화를 살펴보면, 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년과 2023년에 비해 매매가는 대략 5~10% 상승했습니다. 이는 지역 개발과 인프라 개선이 반영된 결과로 볼 수 있습니다.

아파트의 매매와 전세가를 분석한 결과는 다음과 같습니다:

거래 유형	세대	평균 가격	비고
매매	100세대	6억 5,000만원	평균 매매가 (광교호수아델리움)
전세	50세대	4억 2,000만원	전세 계약 평균 가격
월세	0세대	–	현재 월세 없음

시장 동향 외에도 인근 학군, 대중교통, 상업시설 등 주변 인프라가 주거 선택에 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 이를 통해 입주자들은 생활의 질을 향상할 수 있으며, 안정된 거주 환경을 찾을 수 있습니다.

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3. 광교호수아델리움 아파트 매물 현황

2025년 3월 시세를 반영한 매물 현황을 분석해 보겠습니다. 현재 광교호수아델리움 아파트에는 여러 매물이 있으며, 가격대와 조건도 매우 다양합니다. 예를 들어, 고층 아파트 매물이나 특정한 사이즈에 따라 가격 차이가 큽니다. 아래 표는 몇 가지 주요 매물을 정리한 것입니다.

동/층	거래 유형	면적	가격	비고
801동/20층	매매	113.23㎡	7억 2,000만원	남향, 개방감 있는 구조
802동/19층	전세	113.23㎡	4억 5,000만원	좋은 일조량
804동/18층	매매	112.45㎡	6억 7,500만원	최근 리모델링 완료

위 데이터를 통해 각각의 매물들이 제공하는 장점과 가치를 비교할 수 있습니다. 화려한 조망권과 편리한 교통, 그리고 인근 편의시설이 매물의 매력을 더욱 높이고 있습니다.

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4. 광교호수아델리움 아파트의 생활 편의성

광교호수아델리움 아파트는 생활 편의성이 우수한 단지로, 다양한 주변 환경이 주거 특성에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 교육 시설, 쇼핑 시설, 의료 시설 등이 인근에 다양하게 위치하고 있습니다.

교육 시설:
인근 초중고등학교들은 교육열이 높은 지역으로 잘 알려져 있습니다. 특히 이 지역은 교육에 대한 상당한 수요가 있으며, 근처의 유명 학원이 많이 존재합니다.
교통 접근성:
대중교통 이용이 편리한 곳에 위치하고 있어, 서울 및 인근 지역으로의 출퇴근이 용이합니다. 이를 통해 직장인을 포함한 많은 사람들이 이사하는 경향을 보이고 있습니다.
상업시설:
인근에는 대형 마트와 다양한 상업시설이 위치해 있어 생활의 편리함을 더해주고 있습니다. 이러한 점들은 광교호수아델리움 아파트의 가치 상승에도 기여하고 있습니다.

생활 편의성을 강조한 이러한 특성들은 아파트 구매 시 고려해야 할 중요한 요소가 됩니다.

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결론

2025년 3월의 경기도 용인시 기흥구 영덕동 광교호수아델리움 아파트의 시세는 높은 투자 가치를 보여줍니다. 매매 및 전세 시장에서의 전망이 밝으며, 주변 인프라 향상도 긍정적으로 작용하고 있습니다.

광교호수아델리움 아파트를 고려하는 방문자들에게는 이 지역에서의 주거가 장점이 많음을 말씀드리고 싶습니다. 시세 변동 등 시장 상황에 주의를 기울이며, 적절한 투자 또는 거주 결정을 내리시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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광교호수아델리움 아파트는 어떤 특장점을 가지고 있나요?
광교호수아델리움 아파트는 현대적인 설계, 뛰어난 일조량, 그리고 높은 교육 수준의 학교가 근처에 있다는 장점이 있습니다.
2025년 3월 시세에 대한 예측은 어떻게 되나요?
현재 시세는 안정세를 보이지만, 주변 개발 plans에 따라 상승 가능성이 높습니다.
임대 시세는 얼마인가요?
2025년 3월 현재 전세는 평균 4억 2,000만원으로 예상됩니다.

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