경기도 평택시 비전동 뜨레휴이곡마을7단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 비전동 뜨레휴이곡마을7단지 아파트 2025년 3월 시세를 분석해보겠습니다. 이 포스팅은 평택시 비전동에 위치한 뜨레휴이곡마을7단지의 부동산 시장 동향을 자세히 살펴보며, 예상 시세와 거래 특성을 통해 향후 투자 방향을 제시하고자 합니다. 뜨레휴이곡마을7단지는 632세대로 구성되어 있으며, 2017년에 준공된 비교적 새 아파트 단지입니다.
평택시 비전동 아파트 시장의 특징
평택시는 경기 남부권의 중심지로 성장하고 있으며, 특히 비전동 지역은 아파트 단지가 밀접하게 형성되어 있는 곳입니다. 뜨레휴이곡마을7단지는 지역 내에서 가장 주목받는 아파트 단지 중 하나로, 교통 접근성이 뛰어나고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이 지역의 매매 시세 및 거래량은 전국 평균에 비해 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 매매가와 관련된 트렌드를 분석해보겠습니다.
| 거래 형태 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 거래량 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.01 | 3억 4,000,000 (705동) | 0 | 7건 |
| 2025.03.15 | 3억 5,000,000 (708동) | 0 | 7건 |
| 2025.03.22 | 3억 2,000,000 (705동) | 0 | 7건 |
표를 통해 알 수 있듯이, 최근 거래량은 활발하며, 매매가 역시 문화적 및 사회적 요인에 따라 지속적으로 변동하고 있습니다. 이러한 안정적인 시세는 투자자들에게 긍정적인 신호를 제공합니다.
뜨레휴이곡마을7단지의 기본 정보
뜨레휴이곡마을7단지는 8년 차 아파트로, 용적률 168%와 건폐율 14%를 자랑합니다. 이러한 수치는 땅의 활용도가 높으며, 가구 수보다 넉넉한 공간이 확보되어 있음을 의미합니다.
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용적률은 건물의 총 바닥 면적과 대지 면적의 비율로, 아파트의 밀도를 나타냅니다. 이 비율이 높을수록 더 많은 가구가 한 공간에 거주할 수 있습니다.
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건폐율은 대지 면적 대비 건물 면적으로, 낮을수록 다채로운 조경 공간이 확보될 수 있습니다. 두 수치가 적절히 관리되면 지역주민이 쾌적하게 생활할 수 있는 환경이 조성됩니다.
이러한 정보를 바탕으로, 뜨레휴이곡마을7단지는 향후 시세가 더욱 높아질 여지가 충분하다고 판단됩니다.
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2025년 시세 전망과 요인 분석
2025년 3월 시세는 현재 시세에서 약간의 상승세가 예상됩니다. 주요 요인으로는 다음과 같은 요소들이 작용하고 있습니다.
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입지 조건 – 비전동은 교통과 교육 인프라가 적절히 갖춰져 있어 중산층 이상의 주거 수요가 존재합니다. 신규 개발이 진행되는 지역으로, 교통 편의성 또한 증가할 것으로 보입니다.
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주거 환경 – 인근에 쇼핑센터와 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히 어린이 교육기관과의 근접성 덕분에 젊은 가족들이 많이 선호합니다.
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정책적 요소 – 정부의 부동산 정책도 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, 주택 공급 확대 정책은 향후 2-3년 동안 시장 안정성을 한층 강화할 것입니다.
| 시기 | 예상 시세 (원) | 상승률 (%) |
|---|---|---|
| 2025.03 | 3억 5,000,000 | 3% |
| 2025.09 | 3억 6,000,000 | 4% |
| 2026.03 | 3억 7,000,000 | 2% |
위의 표는 2025년 후반까지의 예상 시세 변동을 참고하여 작성되었습니다. 상승률은 다소 보수적으로 잡았으며, 향후 시장 여건에 따라 변동 가능성이 있다는 점을 염두에 두어야 합니다.
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마무리 및 투자 제언
결론적으로, 경기도 평택시 비전동 뜨레휴이곡마을7단지 아파트는 매력적인 투자처로 잘 자리 잡고 있습니다. 안정적인 시세를 바탕으로 향후 상승 가능성이 높은 이 아파트 단지는 특히 젊은 가구와 중산층에 매력적인 seçenek으로 다가가고 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 뜨레휴이곡마을7단지의 시세는 앞으로 어떻게 변동할까요?
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현재의 시세 흐름에 따르면 안정적인 상승세가 지속될 것으로 보이며, 장기적으로는 긍정적입니다.
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매매가와 전세가는 어떻게 다른가요?
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매매가는 아파트 소유권을 양도하는 거래 가격이며, 전세가는 일정 기간 동안 거주할 수 있는 권리를 확보하기 위한 금액입니다.
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투자할 때 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
- 입지, 교통, 교육 시설, 생활 인프라 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
경기도 평택시 비전동 뜨레휴이곡마을7단지 아파트 시세 전망은?
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