경기도 의정부시 호원동 한주5차 아파트 시세 분석 및 전망

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경기도 의정부시 호원동 한주5차 아파트 2025년 3월 시세

경기도 의정부시 호원동 한주5차 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 살펴보겠습니다. 이 지역은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있으며, 다양한 요소들이 시세에 영향을 미치고 있습니다. 이 글에서는 한주5차 아파트의 시세를 다양한 측면에서 분석하고, 투자자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.

1. 한주5차 아파트 개요 및 기본 정보

한주5차 아파트는 경기도 의정부시 호원동에 위치한 240세대 규모의 아파트 단지로, 1996년 10월에 준공되었습니다. 현재로부터 약 29년이 지난 이 아파트는, 용적률이 331%에 달하고 건폐율은 24%입니다. 이러한 수치는 한주5차 아파트가 가진 공간 효율성과 규모를 잘 나타냅니다.

항목 설명
위치 경기도 의정부시 호원동
세대 수 240세대
준공 연도 1996년 10월
용적률 331%
건폐율 24%
전세 0개
월세 0개
단기 0개

한주5차 아파트는 회룡역 세권에 가까워 교통 접근성이 좋은 장점이 있습니다. 이러한 요인은 이 아파트의 시세에 상당한 영향을 미치고 있습니다. 특히 회룡역은 수도권 전철 1호선으로 연결되어 있어 서울과의 접근성이 매우 좋습니다. 이는 통근이 필요한 직장인들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

1.1. 아파트의 주거 환경

한주5차 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 있습니다. 대형 마트, 카페, 음식점 등이 인근에 위치해 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 이와 함께 교육환경도 매우 우수하여, 초등학교 및 중학교와 가까운 거리로 학부모들에게 인기가 높습니다.

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2. 시세 동향 분석

2025년 3월 현재 한주5차 아파트의 시세는 어떻게 변동하고 있는지 살펴보겠습니다. 최근 매매 사례를 통해 시세의 변화를 분석하고, 앞으로의 전망에 대해서도 고찰해 보겠습니다.

매물 종류 평수 가격 (원) 층 방향
102동 77.23 3,250만 ~ 3,400만 9층 남향
102동 77.23 2,900만 11층 동향
101동 77.23 3,300만 9층 동향
101동 77.23 2,900만 7층 동향

이 데이터에 따르면, 가장 최근에 거래된 한주5차 아파트의 시세는 2억 9,000만 원에서 3억 4,000만 원 사이입니다. 이는 아파트의 층수와 방향에 따라 차이가 발생하기 때문으로, 예를 들어 남향의 9층 아파트가 더 높은 가격을 형성하고 있습니다.

2.1. 시세 상승의 배경

2022년과 2023년 동안의 부동산 시장 전반이 상승세를 보이면서, 한주5차 아파트에도 긍정적인 영향이 미쳤습니다. 특히, 인근 지역 개발 계획과 인프라 확장 세 가지 요소가 시세 상승을 이끌었습니다. 예를 들어, 호원동 인근에 새로 생기는 쇼핑몰과 공원이 주민들에게 삶의 질을 높여줄 요소로 작용하고 있습니다.

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3. 투자 전망과 시장의 변화

한주5차 아파트는 향후 몇 년간 투자 대상으로서의 가능성이 매우 높습니다. 지역 개발 계획과 함께 지속적인 시세 상승이 예상되기 때문입니다.

예측 요인 설명
인프라 확장 신규 쇼핑몰, 공원 개발 예정
교통망 개선 회룡역 역세권의 가치 상승
교육환경 우수한 초중고 교육시설의 인근 위치

위의 표에서 보듯이, 인프라 확장은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 또한, 경기도 내에서의 인구 증가와 함께 의정부시의 생활 환경이 계속해서 개선되고 있어, 장기적으로 안정적인 투자처로 자리잡을 가능성이 큽니다.

3.1. 투자 전략

투자를 고려하는 분들에게는 매매 시점을 주의 깊게 봐야 합니다. 현재 시세가 높은 편이지만, 향후 개발이 완료되고 인구가 유입된다면 추가적인 시세 상승이 기다리고 있을 수 있습니다. 따라서, 단계별로 매수 전략을 세우는 것이 중요합니다.

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결론

경기도 의정부시 호원동 한주5차 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보았습니다. 이 아파트는 교통과 교육 환경이 뛰어난 장점을 가지고 있어, 앞으로의 시세 상승 가능성이 높은 지역입니다. 따라서, 이 시점에서 투자에 대한 심도 있는 분석이 필요합니다. 추후 시장의 추가 데이터 수집과 분석을 통해 보다 구체적인 투자 전략을 세울 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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  1. 한주5차 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?

  2. 현재 한주5차 아파트의 매매가는 약 2억 9,000만 원에서 3억 4,000만 원입니다.

  3. 투자를 고려할 때 어떤 점을 유의해야 하나요?

  4. 시세 변동, 지역 개발 계획, 교통 인프라 개선 등이 중요합니다.

  5. 온전한 매매 계약을 위한 추천 시작 시기는?

  6. 시세가 안정세를 보이는 시점에 진입하는 것이 좋습니다.

  7. 적절한 매물 찾는 팁은 무엇인가요?

  8. 다양한 매물 정보를 비교하고, 직접 방문해서 느낌을 보는 것이 중요합니다.

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